Located in the heart of the Americana neighborhood, Guadalajara, this commercial building for sale is a unique opportunity for investors interested in investing in schools or universities. With a generous construction size of 5264 m² and a land area of 2300 m², it is free of liens and suitable for mortgage credit.

Its strategic location on Av. Enrique Díaz de León allows easy access to essential services. Just a few minutes away are various schools, health centers, and commercial areas, as well as public transport stops that facilitate mobility to any point in Guadalajara. This property presents itself as an excellent option for those looking for properties near key services in the city center.

The two-level building houses 60 classrooms and 30 shared bathrooms, and offers features designed for the comfort and safety of its occupants, such as disabled access, balconies, CCTV, a 10,000 LTS cistern, smoking areas, a patio, and a storage room. Security is a priority, ensuring a safe environment.

The sale price is $58,900,000 MXN and promises to be a solid investment in one of the most dynamic areas of Guadalajara. Don't miss the opportunity to visualize the potential of this property ideal for various commercial uses. Schedule a visit to learn more about this unique property in the vibrant environment of Americana and decide on this excellent business opportunity in one of the best areas of the city. For more information, contact us using the provided contact details.Ubicado en el corazón de la colonia Americana, Guadalajara, este edificio comercial en venta es una oportunidad única para inversionistas interesados en invertir en escuelas o universidades. Con un generoso tamaño de construcción de 5264 m² y un terreno de 2300 m², se encuentra libre de gravámenes y apto para crédito hipotecario.

Su estratégica ubicación en Av. Enrique Díaz de León permite un fácil acceso a servicios esenciales. A pocos minutos se encuentran diversas escuelas, centros de salud, y zonas comerciales, así como paradas de transporte público que facilitan la movilidad hacia cualquier punto de Guadalajara. Esta propiedad se presenta como una excelente opción para quien busca propiedades cerca de servicios clave en la zona centro.

El edificio, de dos niveles, alberga 60 salones y 30 baños compartidos, y ofrece características pensadas para el confort y seguridad de sus ocupantes, como acceso para discapacitados, balcones, CCTV, cisterna de 10,000 LTS, espacios para fumadores, patio, y cuarto de almacenamiento. La vigilancia es una prioridad, garantizando un ambiente seguro.

El precio de venta es de $58,900,000 MXN y promete ser una inversión sólida en una de las áreas más dinámicas de Guadalajara. No pierda la oportunidad de visualizar el potencial de este inmueble ideal para usos comerciales variados. Programe una visita para conocer en detalle esta propiedad única en el vibrante entorno de la Americana y decida por esta excelente oportunidad de negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Para más información, contáctenos utilizando los datos de contacto proporcionados.