Commercial Building for SaleEdificio Comercial en Venta

Unique Opportunity!
Commercial Building for Sale – Del Valle Norte
Unbeatable location on Av. División del Norte, just steps from Insurgentes Sur and Viaducto Miguel Alemán.
A zone of very high added value and vehicle flow!
Ideal for Showroom, Offices, Commercial Point or Service Center
Sale price: $21,000,000 MXN
Property Specifications:
• 205 m² of land
• 600 m² of construction over 3 levels
• Mixed-use zoning
• 4 parking spaces
• Low-rise property (less than 7 levels)
Functional Distribution
Ground Floor:
• Open office area
• Exhibition room
• 10 m² storage room
• 1 bathroom
Second Level:
• Large exhibition area
Third Level:
• Exhibition area
• Galvanized sheet metal roof
Services and Advantages
• Electric power
• Potable water
• Lighting
• Paved street
• Completely fenced
• Nearby schools and shops
Status and Conditions
• Free of liens
• Accepts own resources or credit
• Price plus VAT
• In case of credit, the total will depend on notarial expenses and variable amounts of financing.Oportunidad Única!
Edificio Comercial en Venta – Del Valle Norte
Ubicación inmejorable sobre Av. División del Norte, a unos pasos de Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán.
¡Una zona de altísima plusvalía y flujo vehicular!
Ideal para Showroom, Oficinas, Punto Comercial o Centro de Servicios
Precio de venta: $ 21,000,000 MXN
Especificaciones del Inmueble:
• 205 m² de terreno
• 600 m² de construcción en 3 niveles
• Uso de suelo mixto
• 4 lugares de estacionamiento
• Inmueble de baja altura (menos de 7 niveles)
Distribución Funcional
Planta Baja:
• Área de oficina abierta
• Sala de exhibición
• Bodega de 10 m²
• 1 baño
Segundo Nivel:
• Amplia área de exhibición
Tercer Nivel:
•Área de exhibición
•Techo de lámina galvanizada
Servicios y Ventajas
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Alumbrado
• Calle pavimentada
• Totalmente bardeado
• Escuelas y comercios cercanos
Estatus y Condiciones
• Libre de gravamen
• Acepta recurso propio o crédito
• Precio más IVA
• En caso de crédito, el total dependerá
de gastos notariales y montos variables
del financiamiento