Edificio Comercial en Renta en Monterrey ( Felix U Gomez )

Commercial building for rent on Félix U. Gómez – Monterrey, N.L.

Excellent opportunity to establish or expand your business in one of the avenues with the highest traffic flow and connectivity in Monterrey.

This commercial building, previously occupied by a well-known department store, offers spacious areas and a highly functional layout, ideal for corporate offices, clinics, training centers, showrooms, specialty stores, educational institutions, call centers, government agencies, or service companies.

The property features three levels of ample dimensions, in addition to a complementary fourth level, providing great flexibility to adapt the property to different business models.

Among its main features are:

• Excellent location on Av. Félix U. Gómez, with great commercial exposure and easy access to the city's main roads.
• 12 parking spaces inside the property and 4 additional spaces in front of the building.
• Outdoor rest area at the front, ideal for employees and visitors.
• Freight elevator with direct access to levels 2 and 4, facilitating logistical operations.
• Interior layout that allows efficient communication between the different levels through ramps and internal connections.
• Spacious open areas that facilitate adaptation according to the tenant's needs.

Its privileged location, spaciousness, and functionality make this property an excellent option for companies looking for presence, accessibility, and versatile spaces in one of the most commercially active areas of Monterrey.

Schedule a visit and discover the potential that this property can offer for your project.dificio Comercial en Renta sobre Félix U. Gómez – Monterrey, N.L.

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y conectividad de Monterrey.

Este edificio comercial, anteriormente ocupado por una reconocida tienda departamental, ofrece amplios espacios y una distribución altamente funcional, ideal para oficinas corporativas, clínicas, centros de capacitación, showrooms, tiendas especializadas, instituciones educativas, call centers, dependencias gubernamentales o empresas de servicios.

La propiedad cuenta con tres niveles de amplias dimensiones, además de un cuarto nivel complementario, que brindan gran flexibilidad para adaptar el inmueble a diferentes modelos de negocio.

Entre sus principales características destacan:

•⁠ ⁠Excelente ubicación sobre Av. Félix U. Gómez, con gran exposición comercial y fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad.
•⁠ ⁠12 cajones de estacionamiento al interior de la propiedad y 4 espacios adicionales al frente del edificio.
•⁠ ⁠Área de descanso exterior en la parte frontal, ideal para colaboradores y visitantes.
•⁠ ⁠Elevador de carga con acceso directo a los niveles 2 y 4, facilitando la operación logística.
•⁠ ⁠Distribución interior que permite una comunicación eficiente entre los distintos niveles mediante desniveles y conexiones internas.
•⁠ ⁠Amplias áreas abiertas que facilitan su adecuación de acuerdo con las necesidades del arrendatario.

Su privilegiada ubicación, amplitud y funcionalidad convierten a este inmueble en una excelente opción para empresas que buscan presencia, accesibilidad y espacios versátiles en una de las zonas con mayor actividad comercial de Monterrey.

Agenda una visita y conoce el potencial que esta propiedad puede ofrecer para tu proyecto.