Excellent opportunity for commercial use in a high traffic area for both pedestrians and vehicles.

Distribution across 4 levels with parking for 7 cars, security booth, electric gate, and a commercial space at the front with a bathroom.

On the ground floor, there is a living room, reception with a bathroom, an office of 30 m2 with glass partitions, and a small area for a cafeteria and/or archive.

Additionally, there are 3 spacious areas at the back and access to the equipped kitchen with a dining area.

On the first and second levels, there are 2 offices of 20 m2 each with independent bathrooms.

Small apartment with a full bathroom on the third level.

- 1 office of 20 m2.

- 1 office of 30 m2.

Equipped with a 10,000-liter cistern, closed circuit, and interior and exterior surveillance cameras.

Additionally, two billboards located on the building available for commercial use and exposure.Excelente oportunidad de aprovechamiento comercial en zona de alto flujo tanto peatonal como vehicular.

Distribución a través de 4 niveles con estacionamiento para 7 autos, caseta de vigilancia, portón eléctrico y local comercial al frente con baño.

En planta baja sala, recepción con baño, oficina de 30 m2 con divisiones de cristal y pequeña área para cafetería y/o archivo.

Adicionalmente 3 amplios espacios al fondo y acceso a la cocina equipada con área de comedor.

En el primero y segundo nivel se integran 2 oficinas de 20 m2 cada uno con baños independientes.

Departamento pequeño con baño completo en el tercer nivel.

- 1 oficina de 20 m2.

- 1 oficina de 30 m2.

Equipamiento con cisterna de 10 mil litros, circuito cerrado y cámaras de vigilancia interiores y exteriores.

Adicionalmente dos espectaculares ubicados sobre el edificio disponibles para uso y exposición comercial.