Local Comercial en Renta de 250 m²

The perfect space to grow your business!
The two upper levels (second and third floor) of a consolidated commercial building with 15 years of experience are for rent. With an excellent layout and ready-to-occupy spaces, this property is ideal for companies looking for spaciousness, functionality, and a strategic location.

With 250 m² of usable area, the property features installed partitions that optimize privacy and workflow, perfectly adapting to both corporate and health, wellness, service, or entertainment sectors.

📌 SPACE DISTRIBUTION:
12 Private cubicles: Perfect for offices, independent offices, or treatment rooms.
2 Spacious work areas: Ideal for operational zones, service stations, or shared areas.
1 Meeting room: Formal space for key meetings and client attention.
1 Staff dining room: Rest and break area for your team.
3 Bathrooms.

💼 IDEAL BUSINESS SECTORS:
Thanks to its versatility, the property perfectly adapts to:
Health and Aesthetics Sector: Medical, dermatological, dental clinics, laboratories, physiotherapy centers, spas, and aesthetic medicine clinics.
Professional Services: Law firms, accounting firms, marketing agencies, psychological/nutritional consulting offices, corporate offices, or coworking schemes.
Wellness and Sports: Boutique gyms, yoga studios, pilates, functional training, or cross training.
Gastronomy: Restaurant, café, or Bar Lounge (subject to land use and corresponding permits).

✨ MAIN FEATURES:
Surface: 250 m² of usable construction.
Location: Only 2nd and 3rd level of the building.
Condition: Spaces ready to move in and operate immediately.
Flexibility: Intelligent layout that allows easy adaptation of spaces to your business model.

📞 Interested in seeing it?
Schedule a visit today and discover the ideal place to consolidate your brand or company.
Contact us for more information and requirements!¡El espacio perfecto para hacer crecer tu negocio!
Se rentan los dos niveles superiores (segundo y tercer piso) de un consolidado edificio comercial con 15 años de trayectoria. Con una excelente distribución y espacios listos para ocupar, esta propiedad es ideal para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica.

Con 250 m² de área utilizable, la propiedad cuenta con cancelería instalada que optimiza la privacidad y el flujo de trabajo, adaptándose perfectamente tanto a giros corporativos como de salud, bienestar, servicios o entretenimiento.

📌 DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO:
12 Cubículos privados: Perfectos para consultorios, oficinas independientes o salas de tratamiento.
2 Amplias áreas de trabajo: Ideales para zonas operativas, estaciones de servicio o áreas compartidas.
1 Sala de juntas: Espacio formal para reuniones clave y atención a clientes.
1 Comedor para el personal: Zona de descanso y break para tu equipo.
3 Baños.

💼 GIROS COMERCIALES IDEALES:
Gracias a su versatilidad, el inmueble se adapta perfectamente a:
Sector Salud y Estética: Clínicas médicas, dermatológicas, dentales, laboratorios, centros de fisioterapia, spas y clínicas de medicina estética.
Servicios Profesionales: Despachos jurídicos, contables, agencias de marketing, consultorios psicológicos/nutricionales, oficinas corporativas o esquemas de coworking.
Bienestar y Deporte: Gimnasios boutique, estudios de yoga, pilates, entrenamiento funcional o cross training.
Gastronomía: Restaurante, cafetería o Bar Lounge (sujeto a uso de suelo y permisos correspondientes).

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie: 250 m² de construcción utilizable.
Ubicación: Únicamente 2° y 3° nivel del edificio.
Estado: Espacios listos para mudarse y operar de inmediato.
Flexibilidad: Distribución inteligente que permite adaptar los espacios fácilmente a tu modelo de negocio.

📞 ¿Te interesa conocerlo?
Agenda una visita hoy mismo y descubre el lugar ideal para consolidar tu marca o empresa.
¡Contáctanos para más información y requisitos!