For sale or rent emblematic commercial building in the Historic Center of Mérida, recently vacated and ready to operate in any of the following sectors: corporate offices, bank, hotel, museum, art gallery, stationery, pharmacy, hardware store, auto parts store, supermarket, university, school, funeral home, etc.

This impressive building, located next to the historic church of Santiago Apóstol, is recently vacated and ready to start operations, providing a unique flexibility for a wide range of businesses.

It not only represents a unique opportunity due to its location and versatility, but it also stands as a strategic investment in one of the cities with the highest growth and economic development in Mexico.

Mérida has distinguished itself for its stability, security, and quality of life, attracting growing interest from both national and international investors.

Versatility of Use:
With potential to house corporate offices, banks, casinos, hotels, stationery stores, pharmacies, supermarkets, department stores, universities, schools, funeral homes, development among others, the possibilities are as vast as your imagination and investment project.

DELIVERY: IMMEDIATE

total land area: 2,861 m2
total construction area: 4,100 m2

Consists of 3 levels:
-large storage area
-storage and offices
-2 meeting rooms
-3 private offices
-8 bathrooms
-more than 35 parking spaces

SPECIFICATIONS
-Direct deal
-Price negotiable
-Ready to deed
-unique owner
-Free of encumbrance
-Documents up to date.
-Property taxes
-Direct deal
-Letter from INAH without validity to make changes or modifications.

SALE POLICIES:
-Own resources.
-Cash.

RENTAL POLICIES
-Month of rent
-Deposit
-Contract
-Guarantor, in case of not having one, double deposit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.En venta I renta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc


Este impresionante edificio, situado a un costado de la histórica iglesia de Santiago Apóstol, se encuentra recientemente desalojado y listo para comenzar operaciones, brindando una flexibilidad única para una amplia gama de negocios.


No solo representa una oportunidad única por su ubicación y versatilidad, sino que también se sitúa como una inversión estratégica en una de las ciudades con mayor crecimiento y desarrollo económico en México.


Mérida se ha distinguido por su estabilidad, seguridad y calidad de vida, atrayendo un interés creciente tanto de inversionistas nacionales como internacionales.


Versatilidad de Uso:
Con potencial para albergar oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, desarrollo entre otros, las posibilidades son tan vastas como su capacidad de imaginación y proyecto de inversión.


ENTREGA: INMEDIATA

área total de terreno: 2,861 m2
área total de construcción: 4,100 m2



Consta de 3 niveles:
-amplia área de almacenamiento
-bodega y oficinas
-2 salas de juntas
-3 privados
-8 baños
-más de 35 cajones de estacionamiento



ESPECIFICACIONES
-Trato directo
-Precio a tratar
-Listo para escriturar
-único dueño
-Libre de gravamen
-Documentos al dia.
-Prediales
-Trato directo
-Carta del INAH sin vigencia para hacer cambios o modificaciones.





POLITICAS DE VENTA:
-Recurso propio.
-Contado.




POLITICAS DE RENTA
-Mes de renta
-Deposito
-Contrato
-Aval , en dado caso de no tener, doble deposito




AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.