Office for Sale in Monterrey, Nuevo LeónOficina en Venta en Monterrey, Nuevo León

ID: XCA7326VN

Price: $10,000,000 MXN

Features

* Land: 286 m²
* Construction: 326 m²
* Front: 11.15 m
* Depth: 27 m
* Bathrooms: 4
* Floors: 2
* Access: Independent for ground floor and second floor
* Independent accessory: Office 222C with its own access

Distribution

*Ground floor:

* Waiting room / reception
* Several offices and offices
* Interior patio with fountain and garden
* Interior hallway connecting offices
* Currently vacant

*Second floor:

* Independent access via exterior stairs
* Several offices and offices
* Classroom / training room
* Windows
* Currently leased

* Independent accessory 222C:

* Independent entrance on the street
* Main area
* Living room
* Area with shelves
* Currently leased

Equipment and amenities

* Facade in Mexican colonial style
* Arches
* Wrought iron on windows
* Details of stone and tile
* Fireplace
* Wooden floors and details
* Interior patio with fountain and garden

Location

*Escobedo Sur #222, Monterrey, Nuevo León.

* In front of a university
* Public parking in the surroundings
* Area with corporate and residential developments under construction
* Commercial and office corridor
* Commercial land use

Additional information

* Negotiable price
* Bank credit or own resources accepted
* The ground floor is vacant
* The second floor and the independent accessory 222C are currently leased
* The owner can terminate the lease contracts for the second floor and/or the accessory at the time of sale, if the buyer requests it
* The corresponding penalty for termination will be covered by the owner
* The property has a mortgage guarantee paid up to date, with no pending debts.ID: XCA7326VN

Precio: $10,000,000 MXN

Características

* Terreno: 286 m²
* Construcción: 326 m²
* Frente: 11.15 m
* Fondo: 27 m
* Baños: 4
* Plantas: 2
* Accesos: Independientes para planta baja y segunda planta
* Accesorio independiente: Oficina 222C con acceso propio

Distribución

*Planta baja:

* Sala de espera / recepción
* Varias oficinas y despachos
* Patio interior con fuente y jardinera
* Pasillo interior de conexión entre oficinas
* Actualmente libre

*Segunda planta:

* Acceso independiente mediante escalera exterior
* Varias oficinas y despachos
* Sala tipo aula / capacitación
* Ventanales
* Actualmente en arrendamiento

* Accesorio independiente 222C:

* Entrada independiente sobre la calle
* Área principal
* Sala
* Área con anaqueles
* Actualmente en arrendamiento

Equipamiento y amenidades

* Fachada de estilo colonial mexicano
* Arcos
* Herrería en ventanas
* Detalles de cantera y teja
* Chimenea
* Pisos y detalles de madera
* Patio interior con fuente y jardinera

Ubicación

*Escobedo Sur #222, Monterrey, Nuevo León.

* Frente a una universidad
* Estacionamientos públicos en los alrededores
* Zona con desarrollos corporativos y residenciales en construcción
* Corredor comercial y de oficinas
* Uso de suelo comercial

Información adicional

* Precio negociable
* Se acepta crédito bancario o recurso propio
* La planta baja se encuentra libre
* La segunda planta y el accesorio independiente 222C se encuentran actualmente en arrendamiento
* El propietario puede rescindir los contratos de arrendamiento de la segunda planta y/o del accesorio al momento de la compraventa, si el comprador así lo solicita
* La multa correspondiente por rescisión será cubierta por el propietario
* El inmueble cuenta con garantía hipotecaria pagada al día, sin adeudos pendientes