Commercial/corporate building in Rubén Darío, 1,214 m², 4 levelsEdificio comercial/corporativo en Rubén Darío, 1,214 m², 4 niveles

Attention investors and entrepreneurs!, magnificent commercial or corporate building for sale with an unbeatable location on Av. Rubén Darío No. 280 in the Circunvalación Vallarta neighborhood just 3 blocks from Av. México and one block from López Mateos.

The 4-level building with a basement is perfect for a local corporate office or as a regional headquarters for national or foreign corporations, it has 360 M2 of land (12 x 30) and 1,214 M2 of construction, it can comfortably accommodate 50 to 70 executives as it has spacious open floors where private offices, work station islands, meeting rooms, restrooms, break areas, and kitchens can be arranged.

The infrastructure of the building includes: elevator, beautiful monumental wooden stairs (one from the ground floor to the 1st level and another from the 1st level to the 2nd level), double-height mezzanine, interior patio, 2 half bathrooms, kitchenette, and a small storage room, basement with space to park approximately 8 cars with a regular-sized storage room and at the top of the building a roof terrace with beautiful panoramic views.

An elegant environment with beautiful tree-lined streets, in addition to convenient mobility routes and public transport at hand such as: Av. Rubén Darío, López Mateos, Av. México, Terranova, and Manuel Acuña.

Observations:
* The elevator goes from the basement to the roof terrace and is for people and for cargo.

Basement:
* Parking for approximately 8 cars
* Storage room

Ground floor:
* Double-height reception area, elevator, and monumental staircase to the 1st level
* Large exhibition room or open area where it is possible to arrange work station areas and/or private offices
* Storage area, 2 bathrooms, and kitchenette
* 1 visitor parking space

First level:
* Large open area where it is possible to arrange work station areas and/or private offices
* Monumental staircase to the 2nd level

Second Level:
* Large open area where it is possible to arrange work station areas and/or private offices
* Monumental staircase to the 2nd level.¡Atención inversionistas y empresarios!, magnífico edificio comercial o corporativo en venta con inmejorable ubicación sobre Av. Rubén Darío No. 280 en la colonia Circunvalación Vallarta a solo 3 cuadras de Av. México y a una cuadra de López Mateos.
El edificio de 4 niveles y un sótano es perfecto para corporativo local o como sede regional de corporativos nacionales o extranjeros, cuenta con 360 M2 de terreno (12 x 30) y 1,214 M2 de construcción, puede albergar con comodidad de 50 a 70 ejecutivos ya que cuenta con amplias plantas abiertas donde se pueden acondicionar: privados, áreas para islas de estaciones de trabajo, salas de juntas, sanitarios, zonas de descanso y cocinas. La infraestructura con la que cuenta el edificio incluye: elevador, hermosas escaleras monumentales de madera (una del nivel de P.B. al 1er nivel y otra del 1er nivel al 2do nivel), mezanine a doble altura, patio interior, 2 medios baños, cocineta y pequeña bodega, sótano con espacio para estacionar aproximadamente 8 autos con una bodega de regular tamaño y en la cima del edificio un roof terrace con bonitas vistas panorámicas.
Un entorno elegante y de hermosas calles arboladas, además de convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano como: Av. Rubén Darío, López Mateos, Av. México, Terranova y Manuel Acuña.


Observaciones:
* El elevador va desde el sótano hasta el roof terrace y es para personas y para carga.



Sótano:
* Estacionamiento para aproximadamente 8 autos
* Bodega



Planta baja:
* Zona de recepción a doble altura, elevador y escalera monumental hacia el 1er nivel
* Gran sala de exhibición o zona abierta donde es posible acondicionar áreas de estaciones de trabajo y/o privados

* Área de bodega, 2 baños y cocineta
* 1 cajón de estacionamiento de visitas



Primer nivel:
* Gran zona abierta donde es posible acondicionar áreas de estaciones de trabajo y/o privados
* Escalera monumental hacia el 2do nivel



Segundo Nivel:
* Gran zona abierta donde es posible acondicionar áreas de estaciones de trabajo y/o privados
* Escalera haci