Building for Sale in Downtown GDL | Commercial Spaces, Rentals, and Housing (3 Levels)

Smart Investment! Productive building just steps from the Civil Hospital.
Secure your assets with this mixed-use business building located at General Arteaga 169. A property designed to work for you, offering income diversification in one of the areas with the highest demand for services and lodging in Guadalajara.

"Turnkey" Configuration (3 Sources of Income):
• Commerce (Ground Floor): 2 commercial spaces at street level, perfect location for a pharmacy, office, or food.
• High Demand Rentals (Level 2): 5 rooms with kitchenette and patio. Guaranteed captive market from medical residents and patients' families.
• Housing / Airbnb (Level 3): Complete apartment with 2 bedrooms, living-dining room, and bathroom. Ideal for vacation or residential rental.
• Total: 473.79 m² of productive construction with 4 bathrooms in total.

Strategic Location (Everything Within Walking Distance):
• Medical Zone: Just 2 blocks (3 min) from the Fray Antonio Alcalde Civil Hospital. The demand for rentals here never decreases.
• Tourism and Culture: 3 blocks from the historic Panteón de Belén and a 14 min walk from the Cathedral and Plaza de Armas.
• Roads and Environment: Immediate access to the renovated Paseo Alcalde, with public transport and shops on every corner.

Schedule your visit today and secure this income-generating machine in the Downtown!Edificio en Venta Centro GDL | Locales, Rentas y Vivienda (3 Niveles)

¡Inversión Inteligente! Edificio Productivo a pasos del Hospital Civil
Asegura tu patrimonio con este edificio de negocio mixto ubicado en General Arteaga 169. Una propiedad diseñada para trabajar por ti, ofreciendo diversificación de ingresos en una de las zonas con mayor demanda de servicios y hospedaje de Guadalajara.

Configuración "Llave en Mano" (3 Fuentes de Ingreso):
• Comercio (PB): 2 Locales comerciales a pie de calle, ubicación perfecta para farmacia, consultorio o alimentos.
• Rentas de Alta Demanda (Nivel 2): 5 habitaciones con cocineta y patio. Mercado cautivo garantizado por residentes médicos y familiares de pacientes.
• Vivienda / Airbnb (Nivel 3): Departamento completo de 2 recámaras, sala-comedor y baño. Ideal para renta vacacional o habitacional.
• Total: 473.79 m² de construcción productiva con 4 baños en total.

Ubicación Estratégica (Todo Caminando):
• Zona Médica: A solo 2 cuadras (3 min) del Hospital Civil Fray Antonio Alcalde. La demanda de rentas aquí nunca baja.
• Turismo y Cultura: A 3 cuadras del histórico Panteón de Belén y a 14 min caminando de la Catedral y Plaza de Armas.
• Vialidades y Entorno: Acceso inmediato al renovado Paseo Alcalde, con transporte público y comercios en cada esquina.

¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta máquina de generar ingresos en el Centro!