Dua Living is a residential complex located in Dzityá, Mérida, Yucatán, with a total area of 1,600 m².
It is characterized by offering social areas, green spaces, privacy, and security, ideal for families of all ages.

🌿 Complex and amenities

Social area with:
-Lockers for packages
-Barbecues
-Covered terrace with bar
-Circular pool (4 m in diameter, 1.40 m deep)
-Space with loungers, tables, and chairs
-Main access via street 138 with two lanes (entrance and exit).
-12 duplex-type apartments (6 on each side).

Distribution of apartments

Ground Floor
-4 parking spaces (2 for each unit on the ground and upper floor).
-Living room, dining room, kitchen, patio, full bathroom, laundry area, storage room.
-2 bedrooms: one with a large closet and the main one with its own bathroom.

Upper Floor
-2 parking spaces on the ground floor.
-Access via stairs.
-Living room, dining room, kitchen, balcony, full bathroom, laundry area, and storage room.
-2 bedrooms (main with its own bathroom).

🧱 Finishes and equipment
-Doors and closets in tzalam wood.
-Matte black aluminum frames and 6 mm glass.
-Shower enclosures with 10 mm tempered glass.
-Ceramic floors 60×60 or similar.
-Kitchen equipped with granite bar, shelves, electric stove, and sink.
-Preparation for mini-split in bedrooms and living-dining room.
-Electric water heater, cistern, independent water tank, and SITAR DLD-14 biodigester.
-Bathroom countertops made of marble, white sinks on top.
-LED lights and outlets for fans.
-Smooth walls with acrylic paint and chukúm finish on the main bedroom wall.

*The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*Dua Living es un complejo departamental ubicado en Dzityá, Mérida, Yucatán, con una superficie total de 1,600 m².
Se caracteriza por ofrecer áreas sociales, espacios verdes, privacidad y seguridad, ideales para familias de todas las edades.

🌿 Conjunto y amenidades

Área social con:
-Lockers para paquetería
-Asadores
-Terraza techada con barra
-Alberca circular (4 m de diámetro, 1.40 m profundidad)
-Espacio con camastros, mesas y sillas
-Acceso principal por calle 138 con dos carriles (entrada y salida).
-12 departamentos tipo dúplex (6 de cada lado).

Distribución de departamentos

Planta Baja
-4 cajones de estacionamiento (2 por cada unidad PB y PA).
-Sala, comedor, cocina, patio, baño completo, área de lavado, bodega.
-2 recámaras: una con clóset amplio y la principal con baño propio.

Planta Alta
-2 cajones de estacionamiento en planta baja.
-Acceso por escaleras.
-Sala, comedor, cocina, balcón, baño completo, área de lavado y bodega.
-2 recámaras (principal con baño propio).

🧱 Terminaciones y equipamiento
-Puertas y clósets en madera de tzalam.
-Canceles de aluminio negro mate y cristal de 6 mm.
-Regaderas con cristal templado de 10 mm.
-Pisos cerámicos 60×60 o similares.
-Cocina equipada con barra de granito, repisas, parrilla eléctrica y tarja.
-Preparación para minisplit en recámaras y sala-comedor.
-Calentador eléctrico, cisterna, tinaco independiente y biodigestor SITAR DLD-14.
-Mesetas de baño de mármol, lavabos blancos sobrepuestos.
-Focos LED y salidas para ventiladores.
-Muros lisos con pintura acrílica y acabado de chukúm en muro principal de recámara.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*