Two New Townhouses + 500 m² of Additional Land in DzityáDos Townhouses Nuevas + 500 m² de Terreno Adicional en Dzityá

Located in Dzityá, north of Mérida, this property spans 759.72 m² of land and is sold only as a complete set. At the front, there are two contemporary designed townhouses, and at the back, approximately 392.95 m² of free land, ideal for creating a large garden, pool, palapa, social area, or developing an additional project, subject to feasibility and permits.

Dzityá has established itself as one of the fastest-growing residential areas in northern Mérida, with easy access to the Periférico and the Mérida–Progreso highway.
Just a few minutes away are shopping centers like The Harbor and Galerías Mérida, as well as supermarkets, universities, schools, hospitals, and various services.

The set includes two new townhouses, each with approximately 136.31 m² of covered construction, for a total of approximately 366.77 m² built.
Each unit features a modern and functional layout:
- Covered garage for 2 vehicles
- Open concept living and dining room
- Equipped integral kitchen
- Refrigerator, stove, and microwave
- Indirect lighting
- 2 bedrooms
- Bathrooms with marble finishes
- Tempered glass enclosures
- Rooftop
- Private terrace
- Bar area
- Pergola
- Ideal space for grilling and gatherings

Additionally, the units come with Inverter air conditioners, LED lighting, wood-like floors, fitted kitchens, and contemporary finishes.

Behind the houses is a free land of approximately 500 m², one of the main attributes of this property.
This space provides the freedom to develop a complementary project: from a large-format pool and garden to a third construction, recreational area, or community space.

The configuration of the set allows for different strategies:
- Rent both townhouses
- Live in one and rent the second
- Create a family concept with independent spaces
- Utilize the back land for an additional project

This property stands out for offering in a single purchase two new, equipped, and independent townhouses, plus a large reserve of land, something uncommon in the area.Ubicado en Dzityá, al norte de Mérida, esta propiedad se desarrolla sobre 759.72 m² de terreno y se vende únicamente como un conjunto completo. Al frente se encuentran dos townhouses de diseño contemporáneo y, en la parte posterior, aproximadamente 392.95 m² de terreno libre, ideales para crear un gran jardín, alberca, palapa, área social o desarrollar un proyecto adicional, sujeto a factibilidad y permisos.

Dzityá se ha consolidado como una de las zonas residenciales con mayor crecimiento del norte de Mérida, con fácil conexión hacia Periférico y la carretera Mérida–Progreso.
A pocos minutos se encuentran centros comerciales como The Harbor y Galerías Mérida, además de supermercados, universidades, colegios, hospitales y distintos servicios.

El conjunto incluye dos townhouses nuevas, cada una con aproximadamente 136.31 m² de construcción techada, para un total aproximado de 366.77 m² construidos.
Cada unidad cuenta con una distribución moderna y funcional:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala y comedor de concepto abierto
- Cocina integral equipada
- Refrigerador, estufa y microondas
- Iluminación indirecta
- 2 recámaras
- Baños con acabados en mármol
- Cancelería de vidrio templado
- Rooftop
- Terraza privada
- Área de bar
- Pérgola
- Espacio ideal para grill y reuniones

Además, las unidades cuentan con aires acondicionados Inverter, iluminación LED, pisos tipo madera, cocinas vestidas y acabados contemporáneos.

Detrás de las viviendas se encuentra un terreno libre de aproximadamente 500 m², uno de los principales atributos de esta propiedad.
Este espacio brinda libertad para desarrollar un proyecto complementario: desde una alberca de gran formato y jardín, hasta una tercera construcción, área recreativa o espacio de convivencia.

La configuración del conjunto permite distintas estrategias:
- Rentar ambas townhouses
- Habitar una y rentar la segunda
- Crear un concepto familiar con espacios independientes
- Aprovechar el terreno posterior para un proyecto adicional

Esta propiedad destaca por ofrecer en una sola compra dos townhouses nuevas, equipadas e independientes, más una amplia reserva de terreno, algo poco común en la zona.