Tower of Two Points

Being located in Andares is not an operational decision.
It is a positioning decision.

This space responds to that level.

📍 Floor 23, Tower of Two Points, Andares
📐 735 m² | Gray work
💰 $500 MXN/m² + VAT + maintenance

GENERAL CHARACTERISTICS

• Full floor with efficient and flexible layout
• Configuration adaptable to different operational models
• Design project available (execution at the tenant's expense)

Building infrastructure:
• High-speed elevators
• 24/7 security and access control
• Universal accessibility
• Available services: water, electricity, gas, and drainage
• Underground parking with assigned spaces

ENVIRONMENT AND LOCATION

Located in the most consolidated corporate core of Guadalajara:

• Luxury hotels
• High-end restaurants
• International corporations
• Designer brands and premium retail

An area where location is part of the institutional perception.

IDEAL PROFILE

Space aimed at structured companies looking to consolidate presence:

• Corporations
• Legal/financial firms
• Specialized consultancies
• Expanding companies

Restriction: medical businesses are not allowed

STRATEGIC ADVANTAGES

• Floor 23: height that reinforces presence and projection
• Iconic location within the Andares Zone
• High connectivity and visibility
• Building with first-class corporate standards

CONSIDERATIONS

• Spaces of this scale and location are limited in the area
• The adaptation allows for the development of a project fully aligned with the brand
• At this level, location directly impacts the perception of the business

A space that is not rented by square meters…
it is chosen for what it represents.

📩 Schedule your personalized visit.Torre Dos Puntas

Ubicarse en Andares no es una decisión operativa.
Es una decisión de posicionamiento.

Este espacio responde a ese nivel.

📍 Piso 23, Torre Dos Puntas, Andares
📐 735 m² | Obra gris
💰 $500 MXN/m² + IVA + mantenimiento

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Planta completa con trazo eficiente y flexible
• Configuración adaptable a distintos modelos operativos
• Proyecto de diseño disponible (ejecución a cargo del arrendatario)

Infraestructura del edificio:
• Elevadores de alta velocidad
• Seguridad y control de acceso 24/7
• Accesibilidad universal
• Servicios disponibles: agua, luz, gas y drenaje
• Estacionamiento subterráneo con espacios asignados

ENTORNO Y UBICACIÓN

Ubicada en el núcleo corporativo más consolidado de Guadalajara:

• Hoteles de lujo
• Restaurantes de alto nivel
• Corporativos internacionales
• Marcas de diseñador y retail premium

Una zona donde la ubicación forma parte de la percepción institucional.

PERFIL IDEAL

Espacio dirigido a empresas estructuradas que buscan consolidar presencia:

• Corporativos
• Despachos legales / financieros
• Consultorías especializadas
• Empresas en expansión

Restricción: no se permiten giros médicos

VENTAJAS ESTRATÉGICAS

• Piso 23: altura que refuerza presencia y proyección
• Ubicación icónica dentro de Zona Andares
• Alta conectividad y visibilidad
• Edificio con estándares corporativos de primer nivel

CONSIDERACIONES

• Espacios de esta escala y ubicación son limitados en la zona
• La adecuación permite desarrollar un proyecto totalmente alineado a la marca
• En este nivel, la ubicación impacta directamente en la percepción del negocio

Un espacio que no se renta por metros cuadrados…
se elige por lo que representa.

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