Unique Investment Opportunity in the Hidden Paradise of Michoacán!

INCREDIBLE PANORAMIC VIEW OF ZIRAHUÉN LAKE – THE MIRROR OF THE GODS
Located in Copándaro de Zirahuén, Municipality of Salvador Escalante. A small, welcoming, friendly, and very safe community, ideal for disconnecting from noise and enjoying nature at its fullest.

EL ALTO LUCERO – Exclusive property of 2,978 m² of pure peace, privacy, and natural beauty.

Two beautiful independent houses (perfect for renting separately as vacation homes), both with spectacular views of the lake from practically every space. Designed with materials and style in accordance with the area (adobe, brick, and concrete), perfectly integrated into the wooded and lakeside environment.

- House A (78 m², approx. 25 years):
2 bedrooms, study, 3 full bathrooms, living room, dining room, integral kitchen full of natural light, paved patio with a stone fountain and planters, cozy porch, large windows with a view of the lake, and a spacious terrace to enjoy unforgettable sunsets.

- House B (116 m², approx. 14 years):
2 bedrooms with spacious closets, 1 full bathroom, integral kitchen with skylight, dining room, laundry area, living room with fireplace (perfect for cool nights), two private gardens, large windows to the lake, and a spacious terrace with a grill ideal for gatherings or guests.

Both houses are already successfully rented as vacation homes – a proven and very profitable business thanks to the growing demand for peaceful and authentic getaways. They generate constant income with minimal intervention!

Extras that make a difference:
- Ample space to park several cars.
- 30,000-liter cistern + reliable public water service (never runs out!).
- Two small storage rooms for tools or bicycles.
- Avocado trees on the property.
- Public lighting on the street and interior lighting.
- Stationary LP gas tanks in both houses.
- Internet access (high-speed satellite option available) + pay TV.
- Stable electricity.
- Well-stocked convenience store just steps away.
- Only 400 meters in Agua Verde: zip line, boats, horseback riding, rustic restaurants, and attractions, walking paths surrounded by nature.
- Comes with deeds.

Privileged and accessible location:
- Only 4 to 4.5 hours by road from Mexico City (via Mexico-Morelia highway, comfortable and scenic route).
- Approximately 3.5 to 4 hours from Guadalajara (via Guadalajara-Morelia highway or direct routes, ideal for visitors from the west).

A quiet and peaceful area par excellence: no crowds, no noise, perfect for retreats, families, or couples looking for total disconnection. Zirahuén Lake is one of the cleanest and most beautiful in Mexico, with crystal-clear waters that reflect the sky like a mirror – a magnet for those who value authenticity and serenity.

Great investment opportunity!
- Current appraisal: 10 million pesos.
- Sale price: 7,000,000 MXN (a significant discount representing excellent appreciation and quick return via vacation rentals!).

The entire property is sold to a single buyer or to two people/investors who know each other (ideal for partners or family).

Are you looking for a beautiful business, with passive income, in a magical place with growing appreciation? Come to see El Alto Lucero... you will fall in love!

Contact me to schedule a visit or for more details. This gem won't last long on the market. 🌅🏡💙¡Oportunidad Única de Inversión en el Paraíso Escondido de Michoacán!

INCREÍBLE VISTA PANORÁMICA AL LAGO DE ZIRAHUÉN – EL ESPEJO DE LOS DIOSES
Ubicado en Copándaro de Zirahuén, Municipio de Salvador Escalante. Una comunidad pequeña, acogedora, amable y muy segura, ideal para desconectarse del ruido y disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión.

EL ALTO LUCERO – Propiedad exclusiva de 2,978 m² de pura paz, privacidad y belleza natural.

Dos hermosas casas independientes (perfectas para rentar por separado como vacacional), ambas con vistas espectaculares al lago desde prácticamente todos los espacios. Diseñadas con materiales y estilo acorde a la zona (adobe, ladrillo y concreto), integradas perfectamente al entorno boscoso y lacustre.

- Casa A (78 m², aprox. 25 años):
2 recámaras, estudio, 3 baños completos, sala, comedor, cocina integral llena de luz natural, patio empedrado con fuente de cantera y jardineras, porche acogedor, amplios ventanales con vista al lago y una terraza amplia para disfrutar atardeceres inolvidables.

- Casa B (116 m², aprox. 14 años):
2 recámaras con closets amplios, 1 baño completo, cocina integral con tragaluz, comedor, área de lavado, sala con chimenea (perfecta para noches frescas), dos jardines privados, grandes ventanales al lago y una terraza amplia con asador ideal para reuniones o huéspedes.

Ambas casas ya se rentan exitosamente como vacacional – un negocio probado y muy rentable gracias a la demanda creciente de escapadas tranquilas y auténticas. ¡Generan ingresos constantes con mínima intervención!

Extras que hacen la diferencia:
- Amplio espacio para estacionar varios autos.
- Cisterna de 30,000 litros + servicio público de agua confiable (¡nunca falta!).
- Dos bodeguitas para herramientas o bicicletas.
- Árboles de aguacate en la propiedad.
- Alumbrado público en la calle y alumbrado interior.
- Tanques de gas LP estacionarios en ambas casas.
- Acceso a Internet (opción satelital de alta velocidad disponible) + TV de paga.
- Electricidad estable.
- Miscelánea bien surtida a unos pasos.
- A solo 400 metros en Agua Verde: tirolesa, lanchas, paseos a caballo, restaurantes rústicos y atractivos, veredas para caminar rodeado de naturaleza.
- Cuenta con escrituras

Ubicación privilegiada y accesible:
- A solo 4 a 4.5 horas en carretera desde la Ciudad de México (vía autopista México-Morelia, ruta cómoda y escénica).
- A aproximadamente 3.5 a 4 horas desde Guadalajara (por autopista Guadalajara-Morelia o rutas directas, ideal para visitantes del occidente).

Zona tranquila y pacífica por excelencia: sin multitudes, sin ruido, perfecta para retiros, familias o parejas que buscan desconexión total. El lago de Zirahuén es uno de los más limpios y bellos de México, con aguas cristalinas que reflejan el cielo como un espejo – un imán para quienes valoran la autenticidad y la serenidad.

¡Gran oportunidad de inversión!
- Avalúo actual: 10 millones de pesos.
- Precio de venta: 7,000,000 MXN (¡un descuento significativo que representa una excelente plusvalía y retorno rápido vía rentas vacacionales!).

Se vende la propiedad completa a un solo comprador o a dos personas/inversionistas que se conozcan (ideal para socios o familia).

¿Buscas un negocio bonito, con ingresos pasivos, en un lugar mágico y con plusvalía creciente? Ven a conocer El Alto Lucero... ¡te vas a enamorar!

Contáctame para agendar una visita o más detalles. Esta joya no durará mucho en el mercado. 🌅🏡💙