WAREHOUSES FOR RENT LOCATED ON PROLONGACIÓN JUÁREZ, COLONIA REFORMA, SAN MATEO ATENCO, WITH 362 M2 OF SURFACE AREA OF WHICH 32 M2 OF MEZZANINE THAT CAN BE ADAPTED AS OFFICES, WITH THE NECESSARY FACILITIES TO ADAPT ACCORDING TO THE NEEDS OF THE BUSINESS.

THE WAREHOUSES HAVE THE FOLLOWING MEASUREMENTS:

SURFACE: 362 M2

FRONT: 16.5M2

DEPTH: 20 M2

HEIGHT: 7.70 METERS AT THE PEAK.

GATE OF 5.50 METERS HIGH X 5 METERS WIDE.

LAND USE H 417 A

ALLOWED ACTIVITIES: WAREHOUSE, STORAGE, PRODUCT DISTRIBUTION, MANUFACTURING, OFFICES, ETC.

ONLY 2.5 KM FROM PLAZA SENDERO ON BLVD. AIRPORT, AND TO THE C-5 MONITORING CENTER, AS WELL AS TO THE TOLUCA CONVENTION CENTER, 8.4 KM FROM TOLUCA AIRPORT, APPROXIMATELY 16.2 KM FROM TOLUCA 2000 INDUSTRIAL PARK.

INDUSTRIAL AREA IN DEVELOPMENT VERY CLOSE TO TOLLOCAN AND AV. SOLIDARIDAD LAS TORRES.

IT HAS MONOPHASE POWER WITH THE OPTION FOR TRIPHASE, 20 CMS THICK HYDRAULIC CONCRETE, WITH WELDED MESH FOR HEAVY LOADS, 10,000 LTS CISTERN, HALF BATH, INSTALLATION FOR A SECOND BATH.

READY FOR OCCUPANCY STARTING FEBRUARY 2026.

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*NO MAINTENANCE FEE

**DOES NOT INCLUDE SERVICES

***MINIMUM ONE YEAR CONTRACT

**LEGAL LEASE POLICY WITH JOINT OBLIGOR/GUARANTOR IS ESSENTIAL

***THE ADVERTISED PRICE DOES NOT INCLUDE VAT.BODEGAS EN RENTA UBICADA EN PROLONGACIÓN JUÁREZ , COLONIA REFORMA, SAN MATEO ATENCO, CUENTA CON 362 M2 DE SUPERFICIE DE LOS CUALES 32 M2 DE TAPANCO QUE SE PUEDE ACONDICIONAR COMO OFICINAS, CON LAS INSTALACIONES NECESARIAS PARA ADAPTAR SEGÚN LAS NECESIDADES, DEL GIRO.

LAS BODEGAS CUENTAN CON EL SIGUIENTE METRAJE:

SUPERFICIE: 362 M2

FRENTE: 16.5M2

FONDO: 20 M2

ALTURA: 7.70 METROS A VÉRTICE.

PORTÓN DE 5.50 METROS DE ALTURA X 5 METROS DE ANCHO.

USO DE SUELO H 417 A

ACTIVIDADES PERMITIDAS, BODEGA, ALMACENAJE, DISTRIBUCIÓN DE PRODUCTOS, FABRICACIÓN, OFICINAS, ETC.

A SOLO 2.5 KM DE PLAZA SENDERO DE BLVD. AEROPUERTO, Y AL CENTRO DE VIGILANCIA C-5, ASÍ COMO AL CENTRO DE CONVENCIONES DE TOLUCA, A 8.4 KM DEL AEROPUERTO DE TOLUCA, 16.2 KM APROXIMADAMENTE DEL PARQUE INDUSTRIAL TOLUCA 2000.

ZONA INDUSTRIAL EN DESARROLLO MUY CERCA DE TOLLOCAN Y DE AV. SOLIDARIDAD LAS TORRES.

CUENTA CON LUZ MONOFÁSICA CON OPCIÓN A TRIFÁSICA, CONCRETO HIDRÁULICO DE 20 CMS DE ESPESOR, CON MALLA ELECTROSOLDADA PARA CARGAS PESADAS, CISTERNA DE 10.000 LTS, MEDIO BAÑO, INSTALACIÓN PARA UN SEGUNDO BAÑO.

LISTA PARA OCUPAR APARTIR DE FEBRERO DEL 2026.

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*NO HAY PAGO DE MANTENIMIENTO

**NO INCLUYE SERVICIOS

***CONTRATO MÍNIMO DE UN AÑO

**INDISPENSABLE POLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO CON OBLIGADO SOLIDARIO/FIADOR

***EL PRECIO ANUNCIADO NO INCLUYE IVA