DMZ Sale of Pent House in Altavitta, Lomas Verdes 6th sectionDMZ Venta de Pent House en Altavitta, Lomas verdes 6ta sección

DMZ
Pent House located on the 11th floor within the Altavitta development, in the Sixth Section of Lomas Verdes. Within a modern development only 4 years old, designed for those seeking spaciousness, privacy, security, and top-level amenities.

The property has a total of 365.55 m2, of which 271.63 m² is living area and 93.92 m² is private Roof Garden, distributed over two levels with spacious, functional spaces and natural lighting thanks to its floor-to-ceiling windows.

FIRST LEVEL:
• Open area for living and dining room with access to a panoramic balcony with a view of the city
• Integral kitchen with granite bar and storage capacity
• Half bathroom for guests
• Two secondary bedrooms with space for a King Size bed and closet
• Shared full bathroom for secondary bedrooms
• Master bedroom for King Size bed, with dressing room and full bathroom
• Study with desk and built-in drawers, ideal for Home Office
• Laundry area
• Service room with closet and full bathroom

The finishes of the apartment are of first quality, the apartment is in perfect condition, all the blinds and lamps in the living area are included.

SECOND LEVEL:
• Family Room ideal for social area, game room or TV Room
• Private Roof Garden with pergola and lighting system
• Half bathroom for guests
• Fourth bedroom with closet and full bathroom

The apartment has:
• 2 parking spaces
• Controlled access
• Smart elevators
• 24/7 surveillance

DEVELOPMENT AMENITIES:
• Indoor pool
• Swimming lane
• Gym
• Tennis court
• Soccer field
• Basketball court
• Party rooms
• Playroom
• Children's game room
• Outdoor games
• Barbecue area
• Areas for pets, etc.

Strategic location with access to main roads, shopping centers, schools, and services in the Lomas Verdes area, 5 minutes from La Cúspide and 15 minutes from Ciudad Satélite and 20 minutes from Zona Esmeralda.

PAYMENT METHODS:
Own resources and bank loans are accepted.

IMPORTANT INFORMATION:
The furniture shown in the photographs is not included in the price. The sale price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, or expenses derived from mortgage loans. The availability and price of the property are subject to change without prior notice. The images and descriptions are illustrative and may vary. Please consult the privacy notice and corresponding adhesion contract according to NOM-247-SE-2021.DMZ
Pent House ubicado en el piso 11 dentro del desarrollo Altavitta, en la Sexta Sección de Lomas Verdes. Dentro de desarrollo moderno con solo 4 años de antigüedad, diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y amenidades de primer nivel.

La propiedad cuenta con 365.55 m2 totales, de los cuales, 271.63 m² son de área habitable y 93.92 m² de Roof Garden privado, distribuidos en dos niveles con espacios amplios, funcionales e iluminación natural gracias a sus ventanales de piso a techo.

PRIMER NIVEL:
• Área abierta de sala y comedor con acceso a balcón panorámico con vista a la ciudad
• Cocina integral con barra de granito y capacidad de almacenamiento
• Medio baño para visitas
• Dos recámaras secundarias con espacio para cama King Size y con clóset
• Baño completo compartido para recámaras secundarias
• Recámara principal para cama king size, con vestidor y baño completo
• Estudio con escritorio y gavetas empotradas, ideal para Home Office
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con clóset y baño completo

Los acabados del departamento son de primera calidad, el departamento esta en perfecto estado de conservación, se quedan todas las persianas y lámparas del área de la sala.

SEGUNDO NIVEL:
• Family Room ideal para área social, sala de juegos o TV Room
• Roof Garden privado con pérgola y sistema de iluminación
• Medio baño para visitas
• Cuarta recámara con clóset y baño completo

El departamento cuenta con:
• 2 cajones de estacionamiento
• Accesos controlados
• Elevadores inteligentes
• Vigilancia 24/7

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
• Alberca techada
• Carril de nado
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Cancha de fútbol
• Cancha de basquetbol
• Salones de fiestas
• Ludoteca
• Salón de juegos infantiles
• Juegos al aire libre
• Área de asadores
• Áreas para mascotas, etc.

Ubicación estratégica con acceso a principales vialidades, centros comerciales, escuelas y servicios de la zona de Lomas Verdes, a 5 minutos de la Cúspide y a 15 minutos de Ciudad Satélite y a 20 minutos de Zona Esmeralda.

FORMAS DE PAGO:
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

INFORMACIÓN IMPORTANTE:
Los muebles que se muestran en las fotografías no están incluidos en el precio. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, ni gastos derivados de créditos hipotecarios. La disponibilidad y precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son ilustrativas y pueden variar. Consulte el aviso de privacidad y contrato de adhesión correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2021.