Dithéa – Temozón New Living

Dithéa – Temozón New Living is an exclusive residential development located in Temozón Norte, Mérida, Yucatán, designed for those seeking an excellent investment opportunity or a modern lifestyle in one of the areas with the highest appreciation in the city.

The development consists of 94 apartments distributed in 2 towers, with different fully furnished and equipped typologies, ideal for living or generating income through traditional or short-term rentals.

One of its main differentiators is its Investor Plan, which offers guaranteed rents during the first 12 months after the deed (developer restrictions apply).

Development Information
Development: Dithéa – Temozón New Living
Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
94 apartments
2 towers
Different models of 2 and 3 bedrooms
Fully furnished and equipped apartments
Ideal for living or investing
Development with a residential and investment focus
Amenities
Rooftop with pool
Guest Room
Barbecue area
Recreational area
Paddle court
Yoga area
Boxing area
Cardio area
Pet Friendly
Solar panels for common areas
Equipment

All apartments are delivered fully equipped with:

Air conditioners (not installed, depending on the model)
Electric grill
Electric heater
Refrigerator
Microwave
Double beds
Headboards
Nightstands
50" TVs installed
Sofa
Coffee table
Blackout curtains
Semi-dressed closets
Available Typologies
Model D – 3 Bedrooms

Ground Floor

Total area: 107.50 m² (includes garden)

Availability: 1 unit

Distribution
Living room
Dining room
Kitchen
Breakfast bar
Half bathroom
Laundry area
Garden
Master bedroom
2 secondary bedrooms
Model B1 – 2 Bedrooms with Garden

Ground Floor

Total area: 103.27 m² (includes garden)

Availability: 1 unit

Distribution
Living room
Dining room
Kitchen
Pantry
Breakfast bar
Half bathroom
Laundry center
Terrace
Garden
2 bedrooms
Model B1 – 2 Bedrooms with Balcony

First Level

Total area: 90.50 m²

Availability: 1 unit

Distribution
Living room
Dining room
Kitchen
Pantry
Breakfast bar
Half bathroom
Laundry center
Balcony
2 bedrooms
Model B – 2 Bedrooms with Garden

Ground Floor

Total area: 97.20 m² (includes garden)

Availability: 11 units

Distribution
Living room
Dining room
Kitchen
Breakfast bar
Half bathroom
Laundry area
Terrace
Garden
2 bedrooms
Investor Plan

The development offers a special scheme for investors:

Guaranteed rents during the first 12 months after the deed.
The amount is equivalent to 8% of the purchase value of the apartment, deferred in 12 monthly payments.
Terms and conditions established by the developer apply.
Ideal for
Asset investment
Vacation rentals
Long-term rentals
Executives
Couples
Professionals
Students
People looking for a fully equipped property ready to live in
Note
Delivery: JULY 2027
Prices, availability, models, areas, equipment, and promotions may change without prior notice from the developer. The images in the brochure are for illustrative purposes only.Dithéa – Temozón New Living es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Temozón Norte, Mérida, Yucatán, diseñado para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión o un estilo de vida moderno en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

El desarrollo está conformado por 94 departamentos distribuidos en 2 torres, con diferentes tipologías completamente amuebladas y equipadas, ideales para vivir o generar ingresos mediante rentas tradicionales o de corta estancia.

Uno de sus principales diferenciadores es su Plan Inversionista, que ofrece rentas garantizadas durante los primeros 12 meses posteriores a la escrituración (aplican restricciones del desarrollador).

Información del desarrollo
Desarrollo: Dithéa – Temozón New Living
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
94 departamentos
2 torres
Diferentes modelos de 2 y 3 recámaras
Departamentos totalmente amueblados y equipados
Ideal para vivir o invertir
Desarrollo con enfoque residencial y de inversión
Amenidades
Rooftop con piscina
Guest Room
Área de asadores
Área recreativa
Cancha de pádel
Área de yoga
Área de box
Área de calistenia
Área de cardio
Pet Friendly
Paneles solares para áreas comunes
Equipamiento

Todos los departamentos se entregan completamente equipados con:

Aires acondicionados (sin instalar, según modelo)
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Refrigerador
Microondas
Camas matrimoniales
Cabeceras
Burós
Televisores de 50" instalados
Sofá
Mesa de centro
Cortinas blackout
Clósets semivestidos
Tipologías disponibles
Modelo D – 3 Recámaras

Planta Baja

Superficie total: 107.50 m² (incluye jardín)

Disponibilidad: 1 unidad

Distribución
Sala
Comedor
Cocina
Barra desayunadora
Medio baño
Área para centro de lavado
Jardín
Recámara principal
2 recámaras secundarias
Modelo B1 – 2 Recámaras con Jardín

Planta Baja

Superficie total: 103.27 m² (incluye jardín)

Disponibilidad: 1 unidad

Distribución
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
Barra desayunadora
Medio baño
Centro de lavado
Terraza
Jardín
2 recámaras
Modelo B1 – 2 Recámaras con Balcón

Primer Nivel

Superficie total: 90.50 m²

Disponibilidad: 1 unidad

Distribución
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
Barra desayunadora
Medio baño
Centro de lavado
Balcón
2 recámaras
Modelo B – 2 Recámaras con Jardín

Planta Baja

Superficie total: 97.20 m² (incluye jardín)

Disponibilidad: 11 unidades

Distribución
Sala
Comedor
Cocina
Barra desayunadora
Medio baño
Área de lavado
Terraza
Jardín
2 recámaras
Plan Inversionista

El desarrollo ofrece un esquema especial para inversionistas:

Rentas garantizadas durante los primeros 12 meses posteriores a la escrituración.
El monto equivale al 8% del valor de compra del departamento, diferido en 12 mensualidades.
Aplican términos y condiciones establecidos por el desarrollador.
Ideal para
Inversión patrimonial
Rentas vacacionales
Rentas de largo plazo
Ejecutivos
Parejas
Profesionistas
Estudiantes
Personas que buscan una propiedad totalmente equipada y lista para habitar
Nota
entrega: JULIO 2027
Los precios, disponibilidad, modelos, superficies, equipamiento y promociones pueden cambiar sin previo aviso por parte del desarrollador. Las imágenes del brochure son únicamente ilustrativas.