🚨 WELCOME TO DISTRICT SOUTH!
The largest and most complete shopping plaza in the south of Aguascalientes.

📍 Located at Av. Santa Mónica corner with Av. de los Maestros, District South is already a key reference in the area, with brands operating and attracting hundreds of visitors every day.

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🎯 LOCATE YOUR BUSINESS IN A VIBRANT AND BUSY PLAZA
These brands are already open and successfully operating:
Taqueando, The Crunchy Corner, Paku Paku, Las Planchitas, Ópticas San Marcos, Calista… and many more generating constant foot traffic.

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🏬 FIRST-CLASS COMMERCIAL INFRASTRUCTURE
• 65 commercial spaces strategically distributed:

11 restaurants with terrace 🍽️
21 ground floor stores 🏪
21 upper floor stores 🛍️
1 medical area with exclusive offices 🏥 (the only health zone in the south of the city)
• Functional elevator and 4 staircases for agile access between levels 🛗
• 138 parking spaces 🚗
• Restrooms on both floors 🚻
• Service corridor for restaurants 🚚
• Specialized delivery area for services like Uber Eats, Rappi, and Didi Food 🛵
• Children's area 🧸
• 24/7 private security 🚨

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💥 FACILITIES FOR YOUR BUSINESS:
• Rents starting from $10,000 monthly
• Grace periods to set up your space without pressure
• Gray work with ready connections: electricity, water, drainage, and glass fronts

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🔥 FEW SPACES LEFT AVAILABLE!
Don’t miss out on District South, the plaza that is already operational and growing day by day.

📞 Contact me at 449 387 4437 – Joan Parra, for more information or to schedule a visit.

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🧭 DISTRICT SOUTH
"More than a plaza, a commercial community in motion."🚨 ¡BIENVENIDOS A DISTRITO SUR!
La plaza comercial más grande y completa del sur de Aguascalientes.

📍 Ubicada en Av. Santa Mónica esquina con Av. de los Maestros, Distrito Sur ya es una referencia clave en la zona, con marcas operando y atrayendo a cientos de visitantes todos los días.

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🎯 UBICA TU NEGOCIO EN UNA PLAZA CON VIDA Y FLUJO REAL
Estas marcas ya están abiertas y funcionando con éxito:
Taqueando, The Crunchy Corner, Paku Paku, Las Planchitas, Ópticas San Marcos, Calista… y muchas más generando afluencia constante.

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🏬 INFRAESTRUCTURA COMERCIAL DE PRIMER NIVEL
• 65 locales comerciales distribuidos estratégicamente:

11 restaurantes con terraza 🍽️
21 locales en planta baja 🏪
21 locales en planta alta 🛍️
1 área médica con consultorios exclusivos 🏥 (única zona de salud en el sur de la ciudad)
• Elevador funcional y 4 escaleras para acceso ágil entre niveles 🛗
• 138 cajones de estacionamiento 🚗
• Baños en ambas plantas 🚻
• Pasillo de servicio para restaurantes 🚚
• Área de entrega especializada para servicios como Uber Eats, Rappi y Didi Food 🛵
• Zona infantil 🧸
• Seguridad privada 24/7 🚨

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💥 FACILIDADES PARA TU NEGOCIO:
• Rentas desde $10,000 mensuales
• Meses de gracia para acondicionar tu local sin presión
• Obra gris con conexiones listas: luz, agua, drenaje y cénseles de cristal

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🔥 ¡QUEDAN POCOS ESPACIOS DISPONIBLES!
No te quedes fuera de Distrito Sur, la plaza que ya está en funcionamiento y creciendo día con día.

📞 Contáctame al 449 387 4437 – Joan Parra, para más información o agendar una visita.

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🧭 DISTRITO SUR
“Más que una plaza, una comunidad comercial en movimiento.”