Technical Data of the Property: Warehouse Rental Arcos 1
Address:

Property Description:

Total Area: 1,708 square meters distributed over 4 levels (available whole or by floor)
Level 1: 445 m², 3 ton/m², 2.16 m height
Level 2: 445 m², 1 ton/m², 2.96 m height
Level 3: 323 m², 1 ton/m², 2.37 m height
Level 4: 495 m², 1 ton/m², 3.58 to 4.95 m height
Facilities and Services:

53-foot trailer ramp
Loading area
Freight elevator
Proposed Uses:

Warehouse
Office Industry
Distribution Center
Dark Store
School
Hospital
Church
Other possible uses
Location and Accessibility:

15 minutes from the Chamapa - La Venta toll booth
10 minutes from the Periférico
High area with no flood risk
Security:

The property has security.
Requirements for Leasing:

Guarantor with real estate in the metropolitan area.
Initial Payments:
1 month of rent in advance
2 months deposit
Documentation:
Constitutive act
Powers and updated tax situation certificate (CSF)
Credit bureau and financial statements of the attorney and the guarantor
Official identification (INE)
Proof of address
Deed with a certificate free of encumbrance
Prior investigation: It is necessary to conduct an investigation to validate the documentation.
Important Notes:

The procedures related to licenses, permits, and land use are the responsibility of the tenant.Ficha Técnica del Inmueble: Renta Bodega Arcos 1
Dirección:

Descripción del Inmueble:

Área Total: 1,708 metros cuadrados distribuidos en 4 niveles (disponible todo o por piso)
Nivel 1: 445 m², 3 ton/m², 2.16 m de altura
Nivel 2: 445 m², 1 ton/m², 2.96 m de altura
Nivel 3: 323 m², 1 ton/m², 2.37 m de altura
Nivel 4: 495 m², 1 ton/m², 3.58 a 4.95 m de altura
Instalaciones y Servicios:

Rampa para tráiler de 53 pies
Área de carga
Elevador de carga
Usos Propuestos:

Bodega
Industria Oficinas
Centro de Distribución
Dark Store
Escuela
Hospital
Iglesia
Otros usos posibles
Ubicación y Accesibilidad:

A 15 minutos de la caseta Chamapa - La Venta
A 10 minutos del Periférico
Zona alta sin riesgo de inundaciones
Seguridad:

El inmueble cuenta con seguridad.
Requisitos para el Arrendamiento:

Aval con bien raíz en área metropolitana.
Pagos Iniciales:
1 mes de renta anticipada
2 meses de depósito
Documentación:
Acta constitutiva
Poderes y constancia de situación fiscal (CSF) actualizada
Buró de crédito y estados financieros del apoderado y del aval
Identificación oficial (INE)
Comprobante de domicilio
Escritura con certificado libre de gravamen
Investigación previa: Es necesario realizar una investigación para validar la documentación.

Notas Importantes:

Los trámites relacionados con licencias, permisos y uso de suelo son responsabilidad del arrendatario.