"Your first own space in the northern area of Mérida."“Tu primer espacio propio en la zona norte de Mérida.”

This is not an apartment to show off.
It is a space designed for someone who is already growing professionally and wants to live better, closer to everything, and with independence.
* Advantages
- Less time driving. More time for you.
- It’s not just about living in Mérida.
- It’s about living in a location that makes sense with your lifestyle.

- LOCATION.
- Dzityá — North Zone of Mérida.
- Location by Mérida Periférico:
Only 3.8 km away

Frequently asked questions:
- How far is it from the nearest beach?
Progreso port is 30 km away.
Chicxulub port is 37 km away.
- What are the water, drainage, electricity, and garbage services like in the development?
Water is supplied by the municipality and the private area will supply each unit.
The complex will have its own wastewater treatment systems.

*Nearby services*
Smart connectivity
Close to:
Universities
• Anáhuac Mayab University
• Marista University
• UVM Mérida
• Tecmilenio
• UADY
Hospitals
• Faro del Mayab Hospital
• Star Médica Mérida
• Montejo Medical Center
Lifestyle
• The Harbor
• Galerías Mérida
• Costco
• Restaurants and cafes in the north zone.

APARTMENT MODEL (1 BEDROOM)
*SERENITY - 45 m2*
$1,695,280
Living room
Dining room
Laundry area
Bedroom
Granite or marble sink countertop
1 full bathroom
Kitchen with electric stove and lower cabinetry
Granite Bar
Preparation for Air Conditioners

APARTMENT MODEL (2 BEDROOMS)
*HARMONY - 69.27 m2*
$2,651,959.00
Living room
Dining room
Laundry area
1 master bedroom
1 secondary bedroom
2 full bathrooms
Granite bar
Granite or marble sink countertop
Kitchen with electric stove and lower cabinetry
Preparation for Air Conditioners

-The amenities are strategically located next to the building, offering privacy for any meeting without interrupting the calm of your neighbors in this active community.
- Cowork
Work or study without leaving the development.
- Gym
Train without paying another membership.
- Pool
Unwind after work or on your day off.
- Paddle
A more active and social lifestyle.
- Security
The peace of mind of living alone and coming home late without worry.
- Parking for residents
- Controlled Access

-Maintenance. Approximately $1,500.
-Financing -
Own resources and bank credits.
Deed Upon completion of the apartment construction.
Condominium regime

Reserve fund.
It will be for 12 months and is paid at the time of signing.

* FINANCING *
-Own Resources and -Bank Credits.
Deed Upon completion of the apartment construction.
Condominium regime

*Reservation. $10,000 refundable for 7 calendar days.
*Down payment 25% - 75% upon delivery
-If you pay a -30% down payment, you will receive a DISCOUNT of $40,000.
-If you pay a -50% down payment, you will receive a DISCOUNT of $65,000.
-If you pay a 90% down payment, you will receive a DISCOUNT of $90,000.

- DELIVERY DATE JULY 2027No es un departamento para presumir.
Es un espacio diseñado para alguien que ya está creciendo profesionalmente y quiere vivir mejor, más cerca de todo y con independencia.
* Ventajas
- Menos tiempo manejando. Más tiempo para ti.
- No se trata solo de vivir en Mérida.
- Se trata de vivir en una ubicación que haga sentido con tu ritmo de vida.

- UBICACION.
- Dzityá — Zona Norte de Mérida.
- Ubicacion por Periférico de Mérida:
A tan solo 3.8 km

Preguntas frecuentes:
- ¿A que distancia se encuentra de la playa más cercana?
El puerto de Progreso a 30 km.
El puerto de Chicxulub a 37 km.
- ¿Cómo son los servicios de agua, drenaje, luz y basura del
desarrollo?
El agua se abastece por el municipio y la privada abastecerá
a cada unidad.
El complejo tendrá sus propios sistemas de tratamiento de
aguas residuales.

*Servicios cercanos*
Conectividad inteligente
Cerca de:
Universidades
• Universidad Anáhuac Mayab
• Universidad Marista
• UVM Mérida
• Tecmilenio
• UADY
Hospitales
• Hospital Faro del Mayab
• Star Médica Mérida
• Centro Médico Montejo
Lifestyle
• The Harbor
• Galerías Mérida
• Costco
• Restaurantes y cafés de la zona norte.

MODELO DE DEPARTAMENTO (1 HABITACIÓN)
*SERENITY - 45 m2*
$1,695,280
Sala
Comedor
Área de lavado
Recámara
Cubierta de lavabo de granito o mármol
1 baño completo
Cocina con parrilla eléctrica y carpintería inferior
Barra de Granito
Preparación de Aires Acondicionados

MODELO DE DEPARTAMENTO (2 HABITACIONES)
*HARMONY - 69.27 m2*
$2,651,959.00
Sala
Comedor
Área de lavado
1 Recámara principal
1 Recámara secundaria
2 baños completos
Barra de granito
Cubierta de lavabo de granito o mármol
Cocina con parrilla eléctrica y carpintería inferior
Preparación de Aires Acondicionados

-Las Amenidades estan estratégicamente ubicadas a un costado del edificio, ofrecen privacidad para cualquier reunión sin interrumpir la calma de tus vecinos en esta comunidad activa.
- Cowork
Trabaja o estudia sin salir del desarrollo.
- Gym
Entrena sin pagar otra membresía.
- Alberca
Desconéctate después del trabajo o en tu día libre.
- Pádel
Un estilo de vida más activo y social.
- Seguridad
La tranquilidad de vivir solo(a) y llegar tarde sin preocuparte.
- Estacionamiento para residentes
- Acceso Controlado
´
-Mantenimiento.$1,500 aproximadamente.
-Financiamiento -
Recursos propios y créditos bancarios.
Escrituración Al ser finalizada la obra del departamento.
Régimen de Condominio

Fondo de reserva.
Será de 12 meses y se paga al momento de escriturar.

* FINANCIAMIENTO *
-Recursos Propios y -Créditos Bancarios.
Escrituración Al ser finalizada la obra del departamento.
Régimen de Condominio

*Aapartado. $10,000 devolutivos por 7 días naturales.
*Enganche 25% - 75% contra entrega
-Si paga el -30% enganche tendrá un DESCUENTO de $40 mil.
-Si paga el -50% enganche tendrá un DESCUENTO de $65 mil.
-Si paga el 90% enganche tendrá un DESCUENTO de $90 mil.

- FECHA ENTREGA JULIO 2027