FOR SALE HOUSE IN CUMBRES NOVONORTE, CONKAL, MOD. ABI. 2 BEDROOMS AND GARDENVENTA CASA EN CUMBRES NOVONORTE, CONKAL, MOD. ABI. 2 HAB Y JARDIN

Cumbres Novonorte will be a residential community of houses, lots, and apartments that will extend over a completely fenced area of 35 hectares with a control access gate.

At the center will be the soul of the development: A spectacular central park with lush vegetation and amenities aimed at generating a sense of community around coexistence, fun, exercise, and nature.

Around the Great Central Park, there will be 9 residential private areas, each of which will have:
- Security booth and access control
- Park
- Lounge club.
- All surrounded by extensive green areas with landscape design.
- Wide low-speed avenues.
- Pedestrian walkways.
- Bike lanes.

We have 7 different house designs, starting from 100 m2 of construction and land from 218 m2.

OUR ABI MODEL: (100 m2)
2 floors
2 bedrooms
Prepared for a third bedroom
Living room
Dining room
Kitchen with granite countertop
Option of 1 or 2 bathrooms.
Front garden
Service patio
Area for terrace
Parking for two cars
Storage room and pantry
Preparations for installation of a/c, TV, telephone, and internet.

DESCRIPTIVE MEMORY:
- Exterior finishes in three layers.
- Plaster finish on interior walls.
- Vinyl paint on walls and ceilings.
- Ceramic floors of 45 X 45 cm.
- Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet, one-piece toilet.
- Shower with single-lever faucet.
- Floor-to-ceiling tambour doors.
- Anodized black aluminum and clear glass.
- Kitchen countertop with granite.
- Hydraulic installation for cold and hot water (water heater and gas installation not included).
- Grass in the front garden.
- Rear garden only leveling of the land.
- LED lighting.

PAYMENTS:
Reservation: $10,000 (refundable for 7 calendar days)
Down payment: 10% (financing option)
Credits: Bank, Infonavit, Cofinavit, and Fovissste partners.

DELIVERY: Ready

Maintenance fee: $950.Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeado y con pórtico de control de acceso.

Al centro se ubicará el alma del desarrollo: Un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza.

Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales,
cada una de las privadas contará con:
-Caseta de vigilancia y control de
acceso
-Parque
-Lounge club.
-Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.

Contamos con 7 diferentes diseños de casas, desde 100 m2 de construcción y terreno desde 218 m2

NUESTRO MODELO ABI: (100 m2 )
2 plantas
2 recámaras
Preparada para una tercera recámara
Sala
Comedor
Cocina con meseta de granito
Opción de 1 y baños ó 2 y baños.
Jardín frontal
Patio de servicio
Área para terraza
Estacionamiento para dos autos
Bodega y alacena
Preparaciones para instalación de a/a, TV,
telefonía e internet

MEMORIA DESCRIPTIVA:
o Acabados exteriores a tres capas.
o Acabado de pasta en muros interiores.
o Pintura vinílica en muros y plafones.
o Pisos cerámicos de 45 X 45 cms.
o Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro one piece.
o Regadera con llave monomando.
o Puertas de tambor de piso a techo.
o Aluminio anodizado negro y cristal transparente.
o Meseta de cocina con granito.
o Instalación hidráulica para agua fría y caliente, (no se incluye calentador ni instalación de gas)
o Pasto en jardín delantero.
o Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
o Iluminación LED.

PAGOS:
Apartado: $10,000 (devolutivos por 7 días naturales)
Enganche: 10% (opción de financiamiento)
Créditos: Bancarios, Infonavit, Cofinavit y Fovissste aliados.

ENTREGA: Lista

Cuota de mantenimiento: $950.