Comprehensive development of apartments in La Campestre PENTHOUSE ADesarrollo integral de departamentos en La Campestre PENTHOUSE A

PRE-SALE 2028

It is a project of apartments located in La Campestre, one of the "most traditional and exclusive" neighborhoods and consolidated areas of Mérida, Yucatán.

Key features of the project:
-Architecture: By Gerard Boyancé.
-Design: Staggered, maximizing views and privacy.
-Development: Boutique with only 26 units.
-Amenities: 10 amenities and premium services.
Includes recreational pool, coworking space, children's area, terrace and bar, multipurpose room, lobby and package area, security system, elevators, storage rooms, and garbage room.
-Delivery: Scheduled for 2028.
-Development details: Land of 1,500 m², Total construction of 4,320 m², Sellable area of 2,900 m².

-Unit Types (3 base + Garden + Penthouse):
-Garden Apartment (144 m²): 2 bedrooms with bathroom (main with walk-in closet), terrace, exclusive garden, integral kitchen, living/dining room, laundry center, half bathroom for guests, storage on the ground floor, 2 parking spaces.

-Apartment A (113 m²): 2 bedrooms with bathroom (main with walk-in closet), terrace, integral kitchen, living/dining room, laundry center, half bathroom for guests, storage on the ground floor, 2 parking spaces.

-Apartment B (74 m²): 1 main bedroom with walk-in closet and bathroom, terrace, integral kitchen, living/dining room, laundry center, pantry, storage on the ground floor, 1 parking space.

-Type C Apartment (70 m²): 1 main bedroom with walk-in closet and bathroom, terrace, integral kitchen, living/dining room, laundry center, space for linen closet, storage on the ground floor, 1 parking space.

-Penthouse A (243 m²): 3 bedrooms (main and secondary with bathroom and linear closet, one multipurpose with bathroom and linear closet), terrace, integral kitchen, living/dining room, laundry center, half bathroom for guests, storage on the ground floor and in the apartment, 2 parking spaces.

-Penthouse B (Area not specified): 2 bedrooms (main with walk-in closet and bathroom, one multipurpose with linear closet and bathroom), terrace, integral kitchen, living/dining room, laundry center, half bathroom for guests, rooftop with social area and grill zone, storage on the ground floor and in the apartment, 2 parking spaces.

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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
-check the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process.
_____________________________________________________________PREVENTA 2028

Es un proyecto de departamentos ubicado en La Campestre, una de las colonias "más tradicionales y exclusivas" y consolidadas de Mérida, Yucatán.

Características clave del proyecto:
-Arquitectura: A cargo de Gerard Boyancé.
-Diseño: Escalónado, que maximiza vistas y privacidad.
-Desarrollo: Boutique de solo 26 unidades.
-Amenidades: 10 amenidades y servicios premium.
Incluyen piscina recreativa, cowork, área de niños, terraza y bar, usos múltiples, lobby y área de paquetería, sistema de seguridad, elevadores, bodegas y cuarto de basura.
-Entrega: Programada para 2028.
-Detalles del desarrollo: Terreno de 1,500 m², Construcción total de 4,320 m², Área vendible de 2,900 m².

-Tipologías de Unidades (3 base + Garden + Penthouse):
-Departamento Garden (144 m²): 2 recámaras con baño (principal con clóset vestidor), terraza, jardín exclusivo, cocina integral, sala/comedor, centro de lavado, medio baño de visitas, bodega en planta baja, 2 cajones de estacionamiento.

-Departamento A (113 m²): 2 recámaras con baño (principal con clóset vestidor), terraza, cocina integral, sala/comedor, centro de lavado, medio baño de visitas, bodega en planta baja, 2 cajones de estacionamiento.

-Departamento B (74 m²): 1 recámara principal con clóset vestidor y baño, terraza, cocina integral, sala/comedor, centro de lavado, alacena, bodega en planta baja, 1 cajón de estacionamiento.

-Departamento Tipo C (70 m²): 1 recámara principal con clóset vestidor y baño, terraza, cocina integral, sala/comedor, centro de lavado, espacio para clóset de blancos, bodega en planta baja, 1 cajón de estacionamiento.

-Penthouse A (243 m²): 3 recámaras (principal y secundaria con baño y clóset lineal, una de usos múltiples con baño y clóset lineal), terraza, cocina integral, sala/comedor, centro de lavado, medio baño de visitas, bodega en planta baja y en departamento, 2 cajones de estacionamiento.

-Penthouse B (Área no especificada): 2 recámaras (principal con clóset vestidor y baño, una de usos múltiples con clóset lineal y baño), terraza, cocina integral, sala/comedor, centro de lavado, medio baño de visitas, rooftop con área social y zona de grill, bodega en planta baja y en departamento, 2 cajones de estacionamiento.

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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