INDUSTRIAL DEVELOPMENT WITH WAREHOUSES FOR SALEDESARROLLO INDUSTRIAL CON BODEGAS EN VENTA

INDUSTRIAL CLUSTER WITH WAREHOUSES
Located 6 kilometers from the airport on the road to El Salto.

Total area of the property
10,207 m2

Current constructions:
• Security booth
• Main access and roadway of hydraulic concrete for maneuvers.
• Area for commercial purposes: 1,700 meters (planned to rent to Auto Zone or Gas Station)
• Area for Warehouse 1: 1,713.30 to be built.
• Area for Warehouse 2: 1,335.83 to be built.
• Warehouse 3: 1,110.23 m2 covered, with loading dock, two-level storage area, office area, and restrooms.
• Warehouse 4: 1,110.23 m2 covered, with loading dock, two-level storage area, office area, and restrooms.
• Area for Warehouse 5: 1,310.93 to be built.

PRICE OF THE FRACTION (20%) $15,000 fifteen million pesos.

Remarks: Currently, a rent of $250,000 pesos per month is perceived for the lease of warehouses 3 and 4, of which this fraction corresponds to $50,000 pesos per month in income.CLUSTER INDUSTRIAL CON BODEGAS
Ubicado a 6 kilómetros del aeropuerto sobre la Carretera a El Salto.

Medida total del predio
10,207 m2

Construcciones actuales:
• Caseta de vigilancia
• Acceso y vialidad principal de concreto hidráulico para maniobras.
• Área con fines comerciales: 1,700 metros (se planea rentar a Auto Zone o Gasolinera)
• Área para Bodega 1: 1,713.30 por construir.
• Área para Bodega 2: 1,335.83 por construir.
• Bodega 3: 1,110.23 m2 techados, con anden de descarga, área de almacenamiento de dos niveles, área para oficina y baños.
• Bodega 4: 1,110.23 m2 techados, con anden de descarga, área de almacenamiento de dos niveles, área para oficina y baños.
• Área para Bodega 5: 1,310.93 por construir.


PRECIO DE LA FRACCIÓN (20%) $15,000 quince millones de pesos.

Observaciones: Actualmente se percibe una renta de $250,000 pesos mensuales por el arrendamiento de la bodega 3 y 4 de los cuales en proporción le corresponden a esta fracción $50,000 pesos mensuales de ingreso.