THE RESIDENCES AT GRAND ISLAND: The Luxury Residential Facing the Bay of Cancun

Discover an exclusive sanctuary in the heart of Cancun's Hotel Zone, between the Nichupté lagoon and the Caribbean Sea. The Residences at Grand Island is a select community that redefines real estate luxury, offering peace, privacy, and contemporary architecture in perfect harmony with the Caribbean nature.

Highlighted Features of the Residential:

Premium Location: Facing the Nichupté Lagoon, surrounded by mangroves and crystal-clear waters, yet away from the noise (p. 2, 3, 4).
World-Class Amenities: Direct access to an 18-hole golf course, private marina, and Ennea Beach Club. Enjoy a rooftop with an infinity pool and panoramic views, club lounge, high-end dining restaurants, Sunset Bar, Wellness Center/Spa, and Free Weights Gym.
Sports and Recreation: Padel Court/Pickleball, Beach Volleyball court, Gaming Lounge, and Water Ski and Bicycles Tour services.
Exclusive Design: Architecture with clean lines, luxury finishes, and unparalleled views of the lagoon. Designed by HOK Architects, Grupo Murano, and AoMa Estudio.

Types of Residences and Finishes:

Varied Typologies: Residences from one to three bedrooms, Penthouses with private roof gardens, and Villas with swim-out pools.
Examples of units include: Loft (1 bedroom, 2 bathrooms), Curva Studio (1 bedroom, 1 bathroom), Apartments (1 to 3 bedrooms), and Curva Apartments.
Luxury Finishes: Kitchens with fine cabinetry and state-of-the-art appliances, kitchen countertops with natural stone-like surfaces, large format porcelain tiles on floors, and wooden furniture on main space walls.
Amenities: Spacious balconies, walk-in closets, complete laundry center, keyless access, high-speed WiFi, and high-efficiency windows with Category 3 hurricane resistance.

Luxury Services and Investment Opportunity:

Included Services: Valet parking, 24/7 security, concierge, room service, maintenance and cleaning of common areas, and preferential access to the golf course.
A La Carte Services: Childcare, dry cleaning, in-residence catering, private transportation, and the "While You Are Away" Package for traveling owners.
Return on Investment: The residences are integrated into the hotel inventory of Grand Island during the weeks they are not used, generating rental income and enhancing your return on investment.
The Residences at Grand Island is not a building, it is a lifestyle statement.

Price from:
$507,000 USD

Price up to:
$2,059,950 USD

Maintenance per M2: $3.5THE RESIDENCES AT GRAND ISLAND: El Lujo Residencial Frente a la Bahía de Cancún



Descubra un santuario exclusivo en el corazón de la Zona Hotelera de Cancún, entre la laguna Nichupté y el mar Caribe. The Residences at Grand Island es una comunidad selecta que redefine el lujo inmobiliario, ofreciendo paz, privacidad y una arquitectura contemporánea en perfecta armonía con la naturaleza caribeña.



Características Destacadas del Residencial:

Ubicación Premium: Frente a la Laguna Nichupté, rodeado de manglares y aguas cristalinas, pero lejos del ruido (p. 2, 3, 4).
Amenidades de Clase Mundial: Acceso directo a un campo de golf de 18 hoyos, marina privada y Ennea Beach Club. Disfrute de un rooftop con alberca infinity y vista panorámica, club lounge, restaurantes de alta gastronomía, Sunset Bar, Wellness Center/Spa y Gimnasio de peso libre.
Deportes y Recreación: Padel Court/Pickleball, Beach Volleyball court, Gaming Lounge, y servicios de Water Ski y Bicycles Tour.
Diseño Exclusivo: Arquitectura de líneas limpias, acabados de lujo y vistas inigualables a la laguna. Diseñado por HOK Architects, Grupo Murano y AoMa Estudio.


Tipos de Residencias y Acabados:

Tipologías Variadas: Residencias de una a tres recámaras, Penthouses con roof gardens privados y Villas con alberca swim-out.
Ejemplos de unidades incluyen: Loft (1 hab., 2 baños), Estudio Curva (1 hab., 1 baño), Departamentos (1 a 3 habs.), y Deptos Curva
Acabados de Lujo: Cocinas con carpintería fina y electrodomésticos de último modelo, cubiertas de cocinas con superficies similares a piedra natural, porcelánicos de gran formato en pisos y mobiliario de madera en muros de espacios principales.
Comodidades: Balcones amplios, walk-in closets, centro de lavado completo, acceso sin llaves, WiFi de alta velocidad y ventanas de alta eficiencia con resistencia a huracanes Categoría 3.


Servicios de Lujo y Oportunidad de Inversión:

Servicios Incluidos: Valet parking, seguridad 24/7, concierge, room service, mantenimiento y limpieza de áreas comunes, y acceso preferencial al campo de golf.
Servicios a la Carta: Cuidado de niños, tintorería, catering en residencia, transporte privado y el Paquete "While You Are Away" para propietarios que viajan.
Retorno de Inversión: Las residencias se integran al inventario hotelero de Grand Island en las semanas que no se utilicen, generando ingresos de renta y potenciando su retorno de inversión.
The Residences at Grand Island no es un edificio, es una declaración de estilo de vida.

Precio desde:
$507,000 USD

Precio hasta:
$2,059,950 USD

Mantenimiento por M2: $3.5