Residencial Vanguardia is presented as a contemporary development inspired by a nautical lifestyle, located in one of the most central and high-value areas of Cancun. With three interconnected eight-story towers through resort-style shared areas, this project offers 84 apartments with luxury finishes and exceptional amenities designed for a sophisticated residential experience.

Development features:

- 3 towers of 8 floors with integrated common areas on the ground floor
- 84 apartments in total, distributed in 2 and 3-bedroom types.
- Private parking and security booth with controlled access
- Storage rooms per unit and service areas
- Modern lobbies with 24/7 security
- Spacious green areas and common use zones

Resort-style amenities:

- Infinity-style pool with sun deck
- Pool bar and lounge area with BBQ area
- Swimming lane
- Fully equipped gym
- Spa with sauna, steam room, and massage cabin
- Business room and multipurpose room
- Beauty salon
- Kids Club for children's entertainment
- Pet friendly
- Lobby with concierge and visitor parking

Sports club and outdoor spaces (Central Park & Sport Center):

- Sport Center: 3 paddle courts, 7-a-side soccer field, tennis court, semi-Olympic pool, wellness center, sauna and steam room, teen zone
- Central Park: Bike path, jogging track, outdoor theater, yoga garden, skate park, pet area, children's playground, hammocks, and sports bar

Strategic location:

In the heart of Cancun Centro/Supermanzana 11, close to Av. Colosio and quick access to the Hotel Zone, airport, shopping centers, schools, and hospitals.
In development with high added value, designed to provide comfort, security, and social interaction.

Why choose Residencial Vanguardia?

- Architecture and amenities with resort quality
- 2 and 3-bedroom types designed for families and social interaction
- Security, storage, and private parking
- Community sports and outdoor recreation spaces
- Privileged location with guaranteed connectivity and added value

Elevate your lifestyle with functional luxury and sea-inspired details at Residencial Vanguardia.

Contact us today to learn about availability, prices, and personalized payment plans. Make your new home in Cancun a reality!

Maintenance per M2:
Estimated at $3,000 per unit. To be decided at the owners' assembly.

Price from:
$3,118,788 MXN

Price up to:
$3,616,715 MXNResidencial Vanguardia se presenta como un desarrollo contemporáneo inspirado en un estilo de vida náutico, ubicado en una de las zonas más céntricas y de mayor plusvalía de Cancún. Con tres torres de ocho pisos interconectadas por áreas compartidas tipo resort, este proyecto ofrece 84 departamentos con acabados de lujo y amenidades excepcionales diseñadas para una experiencia residencial sofisticada.



Características del desarrollo:

3 torres de 8 pisos con espacios comunes integrados en planta baja
84 departamentos en total, distribuidos en tipologías de 2 y 3 recámaras.
Estacionamiento privado y caseta de vigilancia con acceso controlado
Bodegas por unidad y áreas de servicio
Lobbies modernos con seguridad 24/7
Amplias áreas verdes y zonas de uso común


Amenidades tipo resort:

Alberca con asoleadero estilo Infinity
Pool bar y zona lounge con área de BBQ
Carril de nado
Gimnasio completamente equipado
Spa con sauna, vapor y cabina de masajes
Business room y salón de usos múltiples
Salón de belleza
Kids Club para el entretenimiento de niños
Pet friendly
Lobby con concierge y estacionamiento para visitas


Club deportivo y espacios al aire libre (Central Park & Sport Center):

Sport Center: 3 canchas de pádel, cancha de fútbol 7, cancha de tenis, alberca semiolímpica, wellness center, sauna y vapor, teen zone
Central Park: Ciclovía, pista de jogging, teatro al aire libre, jardín de yoga, skate park, área pet, playground para niños, hamacas y sport bar


Ubicación estratégica:

En el corazón de Cancún Centro/Supermanzana 11, cercano a Av. Colosio y acceso rápido a la Zona Hotelera, aeropuerto, centros comerciales, escuelas y hospitales
En desarrollo con alta plusvalía, diseñado para brindar confort, seguridad y convivencia social


¿Por qué elegir Residencial Vanguardia?

Arquitectura y amenidades con calidad de resort
Tipologías de 2 y 3 recámaras pensadas para familias y convivencia
Seguridad, bodega y estacionamiento privados
Espacios comunitarios deportivos y de recreación al aire libre
Ubicación privilegiada con conectividad y plusvalía garantizada


Eleva tu estilo de vida con lujo funcional y detalles inspirados en el mar en Residencial Vanguardia.

Contáctanos hoy mismo para conocer la disponibilidad, precios y planes de pagos personalizados. ¡Haz realidad tu nuevo hogar en Cancún!

Mantenimiento por M2:
Estimado de $3,000 por unidad. Se decidirá en la asamblea de propietarios.

Precio desde:
$3,118,788 MXN

Precio hasta:
$3,616,715 MXN