ALBA Puerto Cancún is an exclusive residential development designed to provide comfort, freshness, and style in one of the most privileged areas of Cancún: Marina Puerto Cancún. With only 4 penthouses and 26 apartments (types of 2, 3, or 4 bedrooms ranging from approximately 170 m² to 430 m²), it offers an intimate, modern, and sophisticated residential experience.

Privileged location
Located in Puerto Cancún, it merges urban life, marina, and natural surroundings just steps from the Caribbean Sea, the Hotel Zone, and a modern shopping center with boutiques, cinemas, and restaurants.
Ideal for boat owners: immediate access to the marina with slips for yachts up to 200 feet in length, either from your balcony or just a few meters from your residence.
Additionally, as a resident of ALBA, you can obtain a share of the Club Puerto Cancún, which includes access to a golf course, beach club, and soon a clubhouse with tennis, paddle, and more.

Highlighted features
Luxury architecture designed by Archea Associati, a recognized Italian firm, developed by DIMAB Desarrollos, with over a decade of experience in high-value projects in Cancún.
Units starting from approximately 223 m² (2 bedrooms) with prices starting from ~$18.3 million MXN, up to 430 m² (4-bedroom penthouses) from ~$41.4 million MXN, with immediate or soon delivery.
24/7 security, elevators, service room, storage, and premium finishes included.

Amenities within ALBA
Luxury lobby
Equipped gym
Resort-style pool with swimming lanes and wading pool
Business Center
Roof Grill and Sky Terrace for barbecues and outdoor events
Sky Jacuzzi with panoramic views
Entertainment room for family gatherings or among friends.

Access to Puerto Cancún amenities
Private marina for yachts up to 200 feet with over 450 docking positions and direct access to the sea.
Shopping center with more than 122 commercial premises, VIP cinemas, high-end restaurants, and boutiques.
18-hole golf course designed by Tom Weiskopf, with views of the sea, canals, and mangroves.
Beach club with restaurant, outdoor gym, and pools for adults and children.
Upcoming Club House, with tennis court, paddle, gym, sauna, and other premium amenities.

Why choose ALBA?
Total exclusivity: only 30 units in a privileged nautical enclave.
Perfect connection: marina, golf, beach, commerce, and gastronomy within reach.
Designed for your family: freshness, smart architecture, and spacious areas.
Value appreciation and style: backed by international architects and renowned developers.
Immediate or very soon delivery, ideal for investment or immediate residence.

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Your luxury life in Puerto Cancún starts here!

Price from:
$17,900,000 MXN

Price up to:
$40,850,000 MXNALBA Puerto Cancún es un desarrollo residencial exclusivo diseñado para brindar comodidad, frescura y estilo en una de las zonas más privilegiadas de Cancún: Marina Puerto Cancún. Con solo 4 penthouses y 26 departamentos (tipologías de 2, 3 o 4 recámaras de aproximadamente 170 m² a 430 m²), ofrece una experiencia residencial íntima, moderna y sofisticada.



Ubicación privilegiada
Situado en Puerto Cancún, fusiona vida urbana, marina y entorno natural a pocos pasos del mar Caribe, la Zona Hotelera y un moderno centro comercial con boutique, cines y restaurantes.
Ideal para propietarios de embarcaciones: acceso inmediato a la marina con slips para yates de hasta 200 pies de eslora, ya sea desde tu balcón o a escasos metros de tu residencia.
Además, como residente de ALBA, puedes obtener una acción del Club Puerto Cancún, que incluye acceso a campo de golf, club de playa, y próximamente casa club con tenis, pádel y más.


Características destacadas
Arquitectura de lujo con diseño a cargo de Archea Associati, firma italiana reconocida, desarrollada por DIMAB Desarrollos, con más de una década de experiencia en proyectos de alta plusvalía en Cancún.
Unidades desde aproximadamente 223 m² (2 recámaras) con precios desde ~$18.3 mdp, hasta 430 m² (penthouses de 4 recámaras) desde ~$41.4 mdp, con entrega inmediata o pronta.
Seguridad 24/7, elevadores, cuarto de servicio, bodega y acabados premium incluidos.


Amenidades dentro de ALBA
Lobby de lujo
Gimnasio equipado
Alberca tipo resort con carriles de nado y chapoteadero
Business Center
Roof Grill y Sky Terrace para asadores y eventos al aire libre
Sky Jacuzzi con vistas panorámicas
Sala de entretenimiento para convivencias familiares o entre amigos.


Acceso a amenidades de Puerto Cancún
Marina privada para yates hasta 200 pies con más de 450 posiciones de atraque y acceso directo al mar.
Centro comercial con más de 122 locales comerciales, cines VIP, restaurantes de alta cocina y boutiques.
Campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf, con vistas al mar, canales y manglares.
Club de playa con restaurante, gimnasio al aire libre y albercas para adultos y niños.
Casa Club próxima, con cancha de tenis, pádel, gimnasio, sauna y otras amenidades premium.


¿Por qué elegir ALBA?
Exclusividad total: solo 30 unidades en un enclave náutico privilegiado.
Conexión perfecta: marina, golf, playa, comercio y gastronomía al alcance.
Diseñado para tu familia: frescura, arquitectura inteligente y espacios amplios.
Plusvalía y estilo: respaldado por arquitectos internacionales y desarrolladores de renombre.
Entrega inmediata o muy próxima, ideal para inversión o residencia inmediata.


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¡Tu vida de lujo en Puerto Cancún comienza aquí!

Precio desde:
$17,900,000 MXN

Precio hasta:
$40,850,000 MXN