Arthouse Mérida: where art, lifestyle, and design converge. Live in a curated environment, surrounded by over 300 works of art, top-notch amenities, and a strategic location in Altabrisa.
Options range from elegant apartments to exclusive penthouses, each with premium finishes and spaces designed to inspire.

AMENITIES
Art Gallery with over 300 works
• Artist Residency
• Wine Room
• Fully equipped GYM
• Cinema/Theater/Atelier
• Library / Lobby & Living Room
• Lounge Bar
• 40–50 meter pool with sunbeds & cabins
• Kids Park
• Playroom & Events Room
• Pet Park
• Electric bikes for internal use
• +18 Social Club
• Spa & Wellness Sanctuary

DISTRIBUTION
- Designed Living/Dining Room
- Fully equipped kitchen
- 3 bedrooms
- 3 full bathrooms
- Laundry room.
- Linen closet.

Located on the 10th floor and rented fully furnished.
NO PETS ALLOWED.

EQUIPMENT:
-Hunter Douglas blinds in living-dining room and 3 bedrooms.
-Film to reduce solar radiation and control temperature in living-dining room and 3 bedrooms by "Defender glass".
-European line windows.
- Carpentry in Living-Dining Room: Bar furniture, Kitchen countertop, TV furniture.
-Dining table for 6 people by West Elm.
- Wooden bar stools at breakfast bar.
- Safe
- Convection oven, induction grill, extractor hood, and double sink in kitchen by Italian brand SMEG.
-Microwave by Lg.
- Lg French Door inverter refrigerator 25 feet. Smart WIFI Control.
- Complete set of INOX kitchen aid pots.
-Electronic wine cellar with a capacity of 25 bottles.
-Washing+Drying Tower Lg 22 kg. Smart Wifi Control.
- 2 QLED HISENSE 75-inch TVs.
-Master bedroom equipped with TV furniture, 75-inch TV, headboard, nightstands, king-size bed, walk-in closet, and bathroom with double sink.
- Outdoor table on balcony.
- Outdoor seating on balcony.
- 5 Lg air conditioners. (Kitchen + dining + 3 bedrooms)
- Fiber optic internet Telmex.
- Water softening and pressurizing system.
- Air extractors in the 3 bathrooms.
- Villeroy and Boch bathroom furniture.
- Delta Faucet fixtures.
- Rheem water heater.
-NIESSEN outlets and switches.
-Marble floors.

RENTAL REQUIREMENTS:
- One month rent + Maintenance Fee ($8,000)
- Security deposit.
- Guarantor with property in Mérida, if not available, a double security deposit would be required.
- Notary fees of $25,000 (Non-negotiable)

***SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
***CHECK AVAILABILITY
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*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Arthouse Mérida: donde el arte, el estilo de vida y el diseño convergen. Vive en un entorno curado, con más de 300 obras de arte rodeándote, amenidades de primer nivel y una ubicación estratégica en Altabrisa.
Las opciones van desde elegantes departamentos hasta exclusivos penthouses, cada uno con acabados premium y espacios pensados para inspirar.

AMENIDADES
Galería de arte (Art Gallery) con más de 300 obras  
• Residencia para artistas (Artist Residency) 
• Cava de vinos (Wine Room) 
• GYM totalmente equipado 
• Cine/Teatro/Atelier (cinema, theater, workshop) 
• Biblioteca / Sala de lectura (Library / Lobby & Living Room) 
• Lounge Bar   
• Piscina de 40–50 metros con cabañas y camastros (Pool with sunbeds & cabins) 
• Kids Park (área infantil) 
• Play Room / Salón de eventos (Playroom & Events Room) 
• Pet Park   
• Bicicletas eléctricas para uso interno (Electric bikes) 
• +18 Social Club (espacio para adultos) 
• Spa & Wellness Sanctuary (gym + spa)

DISTRIBUCION
- Sala/Comedor de diseño
- Cocina full equipada
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- Cuarto de lavado.
- Closet de blancos.

Se localiza en el Piso 10 y se renta completamente amueblado.
NO SE PERMITEN MASCOTAS.

EQUIPAMIENTO:
-Persianas Hunter Douglas en sala-comedor y 3 recamaras.
-Película para reducir radiación solar y control de temperatura en sala-comedor y 3 recamaras marca “Defender glass”.
-Ventanas en linea europea.
- Carpinteria en Sala-Comedor: Mueble bar, Meseta cocina, Mueble tv.
-Comedor para 6 personas marca West Elm.
- Sillas periqueras de madera en barra desayunadora.
- Caja fuerte
- Horno de convección, parrilla de inducción, campana extractora y doble tarja en cocina marca italiana SMEG.
-Horno de microondas marca Lg.
- Refrigerador Lg French Door inverter 25 pies. Control Inteligente WIFI.
- Set completo de ollas INOX kitchen aid.
- Cava electrónica de vinos con capacidad de 25 botellas.
-Torre Lavadora+Secadora Lg 22 kg. Control Inteligente Wifi.
- 2 Televisores QLED HISENSE de 75 pulgadas.
- Recamara principal equipada con mueble de tv, tv de 75 pulgadas, cabecera, buros, cama king size, closet vestidor y baño con doble lavabo.
-Mesa de exterior en balcon.
- Sala de exterior en balcon.
- 5 aires acondicionados marca Lg. (Cocina +comedor+ 3 recamaras)
- Internet fibra óptica Telmex.
- Sistema suavizador y de presurizado de agua.
- Extractores de aire en los 3 baños.
-Muebles de baño villeroy and boch.
- Griferia Delta Faucet.
- Calentador de agua Rheem.
-Contactos y apagadores NIESSEN.
-Pisos de marmol.

REQUISITOS DE RENTA:
- Mes de renta + Cuota de Mantenimiento ($8,000)
- Depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida, en caso de no contar, sería un doble depósito en garantía.
- Gastos Notariales de $25,000 (No negociables)

***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2022