Exclusive development of 28 apartments in the Country Zone in Merida. This location places you 3KM from the main university of Mérida Anáhuac Mayab and only 1.5 km from the Mérida-Progreso Highway.

The complex features an electric gate and offers 28 individual parking spaces, as well as an elevator that facilitates access to all levels.

Among the many amenities is the "Studio", a multifunctional space that integrates a work area and an entertainment room, ideal for remote work and online classes for students.

Additionally, the maintenance fee may include full rental management and unit maintenance (at an additional cost), freeing you from the operation and direct dealings with tenants.

The Country Zone is the epicenter of educational development. Only the Anáhuac Mayab University has a community of over 8,000 students (including undergraduate and graduate), which generates a high and constant demand for rental properties near the campus.

Investing in this area of constant university growth ensures a solid rental projection for your real estate investment.

Ground Floor
• Parking: Contemplates 1 space for each apartment.
• Vertical circulations: Spaces designated for stairs and elevator.
• Horizontal circulations: Hallways and corridors on the ground floor.
• Storage: Storage space.
• Trash room: Area designated for waste management.
• Green area: Space designated for gardens and vegetation.
• Perimeter walls: Define the perimeter of the land.

First, Second, and Third Levels
• Vertical circulations: Spaces for stairs and elevator.
• Covered horizontal circulations: Covered hallways on each level.
• Apartments: Area designated for housing units. Including balconies.

Fourth Level
• Vertical circulations: Spaces for stairs and elevator.
• Covered horizontal circulations: Covered hallways.
• Apartments: Area designated for housing units. Including balconies.
• Amenities: Space dedicated to various comforts and services for residents, which includes a study area, a terrace with a grill, and a sunbathing area.
• Pool: 20.75 m2

EQUIPMENT ***may vary by model
Each apartment features:
• Porcelain or similar floors, combining aesthetics and functionality.
• Direct gypsum walls to block that offer a clean design.
• Wrought iron railing to ensure safety without sacrificing aesthetics.
• Black San Gabriel granite or similar countertops in the kitchen and bathrooms, offering durability and elegance in the space.
• Closets made of oak wood or similar, high-quality material with a natural and warm finish for optimal storage.
• Fully equipped kitchen with stove and sink, designed to provide practicality for everyday life.
• Tempered glass fixed in the bathrooms for safety and aesthetics.
• Urrea brand faucets or similar, recognized for their quality, durability, and modern design.

Delivery October 2027

Financing: 20%-10%-70% scheme available. Own resources, bank credit. Reserve with $20,000.

Available furnished, for an extra $170,000 ** subject to changes.

Provide key to your advisor RDV656672-149Exclusivo desarrollo de 28 departamentos en la Zona Country en Merida. Esta ubicación lo sitúa a 3KM de la principal universidad de Mérida Anáhuac Mayab y a solo 1.5 km de la Carretera Mérida-Progreso.

El complejo cuenta con portón eléctrico y ofrece 28 cajones de estacionamiento individuales, además de un elevador que facilita el acceso a todos los niveles.

Entre las muchas amenidades esta el "Estudio", un espacio multifuncional que integra una zona de trabajo y una sala de entretenimiento, ideal para el trabajo remoto y las clases en línea para los estudiantes.

Ademas la cuota de mantenimiento puede incluir la gestión completa de renta y el mantenimiento de la unidad (con costo adicional) liberándote de la operación y el trato directo con inquilinos.

La Zona Country es el epicentro del desarrollo educativo. Solo la Universidad Anáhuac Mayab cuenta con una comunidad de más de 8,000 alumnos (entre licenciatura y posgrado), lo que genera una alta y constante demanda de inmuebles en renta cerca del campus.

Invertir en esta zona de constante crecimiento universitario asegura una sólida proyección de rentas para tu inversion inmobiliaria.

Planta Baja
• Estacionamiento: Contempla 1 cajón por cada
departamento.
• Circulaciones verticales: Espacios destinados a escaleras y
elevador.
• Circulaciones horizontales: Pasillos y corredores en la planta
baja.
• Bodega: Espacio de almacenamiento.
• Cuarto de basura: Zona destinada para la gestión de residuos.
• Área verde: Espacio destinado a jardines y vegetación.
• Muros perimetrales: Delimitan el perímetro del terreno.

Primer, Segundo y Tercer Nivel
• Circulaciones verticales: Espacios de escaleras y elevador.
• Circulaciones horizontales techadas: Pasillos techados en cada nivel.
• Departamentos: Área destinada a las
unidades habitacionales. Incluyendo balcones.

Cuarto Nivel
• Circulaciones verticales: Espacios de escaleras y elevador.
• Circulaciones horizontales techadas: Pasillos techados.
• Departamentos: Área destinada a unidades habitacionales. Incluyendo balcones.
• Amenidades: Espacio dedicado a diversas comodidades y servicios para los residentes, en los cuales se incluye un área de estudio, una terraza con asador y
un asoleadero.
• Piscina: 20.75 m2

EQUIPAMIENTO ***puede variar por modelo
Cada departamento cuenta con:
• Pisos de porcelanato o similar, combinando estética y funcionalidad.
• Muros de yeso directo a block que ofrecen un diseño limpio.
• Barandal de herrería para garantizar la seguridad sin sacrificar la estética.
• Mesetas de granito Negro San Gabriel o similar en el área de cocina y baños, ofreciendo
durabilidad y elegancia en el espacio.
• Clósets hechos de madera de encino o similar, material de alta calidad con un acabado
natural y cálido para un almacenamiento óptimo.
• Cocina integral equipada con parrilla y tarja, diseñada para brindar practicidad a la vida
cotidiana.
• Fijo de cristal templado en los baños para seguridad y estética.
• Grifería de la marca Urrea o similar, reconocida por su calidad, durabilidad y diseño moderno.

Entrega Octubre 2027

Financiamiento: Esquema 20%-10%-70% Disponible. Recurso propio, credito bancario. Aparta con $20,000.

Disponible amueblado, por $170,000 extra ** sujeto a cambios.

Proporcione clave a su asesor RDV656672-149