Premium Apartment Ground Floor | Las Brisas 7th. | Furnished | $21,500/monthDepto Premium PB | Las Brisas 7o. | Amueblado | $21,500/mes

Modern and bright apartment on the ground floor with a private patio. Tetris-style design with open spaces, fully furnished with designer furniture. Premium residential area.

LOCATION:
Puerto San Pablo 5435, Las Brisas 7o. Sector
✓ Near Tec de Monterrey
✓ Access to parks and shops
✓ Safe and quiet area

PROPERTY FEATURES:

Surface: 135 m² + patio
Distribution: Social area + Private area (open)
Dimensions: Approximately 14x4 + 8x4 meters
Panoramic window (~5 meters)
Private patio with independent access

EQUIPMENT:

✓ Integral kitchen with basic equipment
✓ Refrigerator
✓ Mini-split (independent air conditioning)
✓ Simple closet
✓ Full bathroom
✓ Italian designer lighting
✓ Italian design closets

FURNITURE INCLUDED:

King size bed
Dining table
Living room
Bar stools
Additional furniture available with catalog @collectibledesigndealers (mid-century/modernist) at extra negotiable cost

RENTAL REQUIREMENTS:

Surety insurance via Nowo.ai: approx. $13,400 (owner protection)
Credit investigation: income, references, background
Profile investigation: payment capacity, current housing
1 month deposit + 1 month rent
Minimum contract: 12 months

RENT:
$21,500/month + surety insurance

IDEAL FOR:
Professionals or couples looking for comfort, design, and premium location.Departamento moderno y luminoso en planta baja con patio privado. Diseño tipo Tetris con espacios diáfanos, completamente amueblado con muebles de diseño. Zona residencial premium.

UBICACIÓN:
Puerto San Pablo 5435, Las Brisas 7o. Sector
✓ Cerca Tec de Monterrey
✓ Acceso a parques y comercio
✓ Zona segura y tranquila

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

Superficie: 135 m² + patio
Distribución: Área social + Área privada (diáfana)
Dimensiones: 14x4 + 8x4 metros aproximados
Ventanal panorámico (~5 metros)
Patio privado con acceso independiente

EQUIPAMIENTO:

✓ Cocina integral con equipamiento básico
✓ Refrigerador
✓ Minisplit (clima independiente)
✓ Clóset sencillo
✓ Baño completo
✓ Iluminación italiana de diseño
✓ Closets diseño italiano

AMUEBLAMIENTO INCLUIDO:

Cama king size
Comedor
Sala
Banquitos en barra
Muebles adicionales disponibles con catálogo @collectibledesigndealers (mid-century/modernista) con costo extra a negociar

SERVICIOS E INVESTIGACIÓN:
Requerimientos de renta:

Seguro de caución vía Nowo.ai: $13,400 aprox (protección propietario)
Investigación crediticia: ingresos, referencias, antecedentes
Investigación de perfil: capacidad de pago, vivienda actual
1 mes depósito + 1 mes renta
Contrato mínimo: 12 meses

RENTA:
$21,500/mes + seguro caución

IDEAL PARA:
Profesionales o parejas que buscan confort, diseño y ubicación premium.