Discover a life of luxury and comfort in this exceptional apartment for sale in Harmonia, located in the prestigious Yucatán Country Club. Enjoy a wide range of top-notch amenities, including recreation areas, event spaces, and exclusive services. The strategic location provides proximity to shops, hospitals, and the beautiful Yucatecan beaches, allowing you to enjoy the best of both worlds. The modern design and high-quality finishes of the apartment create a cozy and sophisticated environment for you and your family. Don't miss the opportunity to live in a tranquil and exclusive setting in Harmonia!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
-The first 3 towers are available for immediate delivery
MAINTENANCE FEE: $7,000.00 - $10,000.00

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Middle Floor Model, Apartment HAR-C-102, Tower C, Level 1
Construction: 216.70 m2

DISTRIBUTION
-2 Parking spaces.
-Living / Dining room combined
-Open kitchen with gray Oxford granite countertop, with body in industrialized wood finished in white melamine, stainless steel sink, Teka grill with 5 burners, Teka hood, Teka oven, and Teka mixer.
-Pantry area.
-Back terrace
-1 Full bathroom for guests.
-1 Bedroom with space for a closet (shares the full bathroom for guests)
-1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-1 Bedroom with full bathroom and walk-in closet.
-1 Service room with full bathroom
-1 Laundry room
-Family room (can be adapted for a 4th bedroom)
-Storage room.

FINISHES AND INCLUDED EQUIPMENT
-Marble floors in living room, kitchen, dining room, bedrooms, main and secondary bathrooms. Imperial Travertine model.
-Terrace floors: Porcelain.
-Floor and wainscoting for service area in ceramic tile.
-Main and interior doors, finished in oak or S.M.A. oak veneer.
-Insulated aluminum louvers, electro-painted.
-Tempered glass railing on terraces of 9mm fixed with anchors to concrete wall.
-Aluminum windows Spanish line.
-Preparations for 5 fan zones.
-5 inverter type minisplits with units.
-Open kitchen with gray Oxford granite countertop, with body in industrialized wood finished in white melamine, stainless steel sink, Teka grill with 5 burners, Teka hood, Teka oven, and Teka mixer.
-Monoblock faucets.
-6 mm mirrors.
-9 mm tempered glass door.
-9 mm tempered glass toilet door.
-Wood frame closets finished with stained oak veneer, without doors.
-Laundry sink.
-Door stop.
-Hammock hooks.

It consists of 78 apartments in 5 towers, each with 16 apartments distributed over 7 levels, inviting you to choose a select lifestyle with shades of elegance and sophistication in an environment of absolute security and tranquility.

AMENITIES
-Gym
-Bathrooms / Changing rooms with steam and sauna
-Children's area
-Family room
-Family area
-Business center
-Multipurpose room
-Pool
-Outdoor paddle court
-Contemplative lake
-Playroom
-Game room
-Park
-Access portico with 24/7 security
-Parking and vehicular circuit in semi-basement
-Children's play area
-Walkways
-Barbecue area
-Zen area

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00 (refundable for 15 days)
-Down payment: 15%
-Financed up to one month before delivery: 15%
-Balance upon delivery: 70%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank loans (ask about participating bank loans)

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, taxes.Descubra una vida de lujo y comodidad en este excepcional departamento en venta en Harmonia, ubicado en el prestigioso Yucatán Country Club. Disfrute de una amplia gama de amenidades de primer nivel, que incluyen áreas de recreación, espacios para eventos y servicios exclusivos. La ubicación estratégica te brinda cercanía a comercios, hospitales y las hermosas playas yucatecas, permitiéndote disfrutar de lo mejor de ambos mundos. El diseño moderno y los acabados de alta calidad del departamento crean un ambiente acogedor y sofisticado para ti y tu familia. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno de tranquilidad y exclusividad en Harmonia!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
-Las 3 primeras torres se encuentran para entrega inmediata
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7,000.00 - $10,000.00


DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Modelo Middle Floor, Departamento HAR-C-102, Torre C, Nivel 1
Construcción: 216.70 m2

DISTRIBUCIÓN
-2 Cajones de estacionamiento.
-Sala / Comedor corrido
-Cocina abierta con meseta de granito gris Oxford, con cuerpo en madera industrializada acabado interior en melamina blanco, tarja de acero inoxidable, parrilla Teka con 5 hornillas, campana Teka, horno Teka y mezcladora Teka.
-Area de alacena.
-Terraza posterior
-1 Baño completo para visitas.
-1 Recámara con espacio para closet (comparte el baño completo para visitas)
-1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor
-1 Recamara con baño completo y closet vestidor.
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-1 Cuarto de lavado
-Family room (Puede adaptarse para una 4ta habitación)
-Bodega.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO INCLUIDOS
-Pisos de mármol en sala, cocina, comedor, recamaras, baño principal y secundarias. Modelo Travertino Imperial.
-Pisos de Terraza: Porcelanico.
-Piso y lambrines para zona de servicio de loseta ceramica.
- Puerta principal e interiores, acabados en chapa de roble o encino S.M.A.
- Louver de aluminio insulado electropintado.
-Barandal terrazas vidrio templado de 9mm fijado con chapetones a muro de concreto.
- Canceleria de aluminio linea española.
- Preparaciones para 5 zonas de ventiladores.
-5 Minisplits tipo inverter con unidades.
-Cocina abierta con meseta de granito gris Oxford, con cuerpo en madera industrializada acabado interior en melamina blanco, tarja de acero inoxidable, parrilla Teka con 5 hornillas, campana Teka, horno Teka y mezcladora Teka.
-Grifería Monomando.
-Espejos de 6 mm.
- Puerta de cristal templado de 9 mm.
- Puerta de cristal inodoro templado de 9 mm.
-Closets Bastidor de madera acabado con chapa de encino entintado, sin puertas.
-Lavadero.
-Tope de puerta.
-Hamaqueros.


Está integrado por 78 departamentos en 5 torres, cada una con 16 departamentos distribuidos en 7 niveles, que invitan a elegir un estilo de vida selecto con matices de elegancia y sofisticación en un entorno de absoluta seguridad y tranquilidad.


AMENIDADES
-Gimnasio
-Baños / Vestidores con vapor y sauna
-Zona infantil
-Salon familiar
-Family area
-Centro de negocios
-Salon multiusos
-Alberca
-Cancha de padel descubierta
-Lago contemplativo
-Ludoteca
-Salon de juegos
-Parque
-Pórtico de acceso seguridad 24 / 7
-Estacionamiento y circuito vehicular en semisotano
-área de juegos infantiles
-Andadores
-Zona de asadores
-Zona zen



POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivos por 15 días)
-Enganche: 15%
-Financiado hasta un mes antes de la entrega: 15%
-Saldo contra entrega: 70%



FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios (preguntar por créditos bancarios participantes)



AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuest