Imagine waking up to the sea breeze and a spectacular view! This beachfront apartment in CIELO, Telchac Puerto, is the perfect balance of luxury, tranquility, and a privileged location. Live surrounded by pristine beaches and nature, with easy access to Mérida and its shopping centers, top-tier hospitals, and essential services. Your paradise by the sea awaits!

DELIVERY DATE: APRIL 2027
MAINTENANCE FEE: $4,000.00

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Apartment 4, Level 2, Model A.
Construction: 194 m2

DISTRIBUTION
-2 parking spaces
-Living and dining room
-Open kitchen with granite bar
-1 master bedroom with access to the terrace with sea view, with walk-in closet and full bathroom
-Private terrace with sea view
-Full bathroom for guests
-Service room
-1 secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 secondary bedroom designed for lock-off with closet and full bathroom
-1 secondary bedroom designed for lock-off with closet and full bathroom
-Private terrace

EQUIPMENT
Living - Dining Room
-Air conditioning
-Fan
Kitchen
-Granite bar
-Upper and lower cabinetry
-Induction cooktop

Bedrooms
-Walk-in closets
-Fan
-Air conditioning
Bathrooms
-Low cabinet under sink
-Tempered glass fixed and mirror
-Electric heater

AMENITIES
1. Infinity Pool, firepit, dock & Viewpoint
2. Sunbed area and terrace
3. Pool Bar & Bathrooms
4. Business center
5. Wellness, gym & Sauna
6. Lounge area
7. Playroom
8. Laundry area
9. Lobby
10. Bathrooms
11. Multipurpose room
12. Café

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (Refundable for 7 calendar days)
-Down payment: 30%
-Balance upon signing

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Imagina despertar con la brisa del mar y una vista espectacular! Este departamento frente al mar en CIELO, Telchac Puerto , es el equilibrio perfecto entre lujo, tranquilidad y ubicación privilegiada. Vive rodeado de playas vírgenes y naturaleza, con fácil acceso a Mérida y sus centros comerciales, hospitales de primer nivel y servicios esenciales . ¡Tu paraíso junto al mar te espera!

FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,000.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento 4, Nivel 2, Modelo A.
Construccion: 194 m2

DISTRIBUCION
-2 cajones de estacionamiento
-Sala y comedor
-Cocina abierta con barra de granito
-1 recamara principal con acceso a la terraza con vista al mar, con closet vestidor y baño completo
-Terraza privada con vista al mar
-Baño completo para visitas
-Cuarto de servicio
-1 recamara secundaria con closet y baño completo
-1 recamara secundaria diseñada para lock off con closet y baño completo
-1 recamara secundaria diseñada para lock off con closet y baño completo
-Terraza privada

EQUIPAMIENTO
Sala - Comedor
-Aire acondicionado
-Ventilador
Cocina
-Barra de granito
-Carpintería superior e inferior
-Parrilla inducción

Habitaciones
-Closet vestidos
-Ventilador
-Aire acondicionado
Baños
-Gavetero bajo de lavabo
-Fijo de cristal templado y espejo
-Calentador eléctrico

AMENIDADES
1. Infinity Pool, firepit, muelle & Mirador
2. Área de camastros y terraza
3.Área Bar & Baños piscina
4. Business center
5. Wellness, gimnasio & Sauna
6. Área lounge
7. Ludoteca
8. Área de lavado
9. Lobby
10. Baños
11. Salón de usos múltiples
12. Cafetería

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (Devolutivo por 7 dias naturales)
-Enganche: 30%
-Saldo en escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.