Discover elegance and comfort in this charming apartment for sale in Primaselva, located in the prestigious Cabo Norte area in Mérida. Its privileged location near hospitals and shopping centers provides you with convenience and access to all necessary services. This apartment features a modern and functional design, offering spacious and bright areas. Enjoy its equipped kitchen, comfortable bedrooms, and social areas perfect for entertainment.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $3,000.00

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION AT CASH PRICE
Model 3 Bedrooms, Apartment FA14, Floor 1

Parking: 25 m2
Storage: 3.68 m2
Construction: 144.35 m2
Total: 173.03 m2

DISTRIBUTION
- Living room
- Kitchen
- 3 bedrooms with walk-in closets
- 2 bathrooms
- 1/2 guest bathroom
- Laundry room
- 2 parking spaces
- Independent storage
- Terrace

EQUIPMENT
- Gas grill
- Gas oven
- Extractor hood
- Stainless steel sink
- Mixer

FINISHING CHARACTERISTICS
Wall finishes
- Block wall with paste and paint finish.
Wall and floor coverings;
- Veracruz marble floors cut to vein of 30 *LL in all areas
- Marble baseboards cut to vein of 7cm
- Wet areas in bathrooms lined with Veracruz marble cut to vein
- Service area with ceramic floor
Carpentry
- Main door and interior doors made of high-quality wood (oak or similar) with hardware and stop
- Closets and walk-in closets made of high-quality wood (oak or similar)
- Vanities in bathrooms made of high-quality wood (oak or similar) with white Carrara marble countertop
Windows
- Black aluminum and 10 mm float glass
- Clear tempered glass bathroom screens of 10mm
Bathroom furniture and fixtures.
- Toilets
- Under-counter sink
- Single-handle shower
- Single-handle faucets
- Accessories; drains, towel rack, toilet paper holder, and hook.
Switches and outlets
- Switches and outlets complying with all safety standards
Ceiling and wall-mounted lights.
Kitchen
- Integral kitchen with drawers and doors, central island, and black Ubatuba granite countertop.
- Kitchen accessories; stainless steel sink with single-handle mixer, grill, oven, and hood
Laundry area
- Connections that comply with safety standards.
- Water heater (electric)
Exterior storage and door with lock.
Air conditioning;
- Hybrid system divided into:
1) FAN&COIL INVERTER, digital thermostats, supply and return grilles, in common areas.
2) HIGH-WALL, with remote control in bedrooms.
Rooftop
- Includes Jacuzzi with chukum finish, ready to operate, and deck area.

Welcome to Prima Selva, the apartment complex will enjoy not only the amenities of Cabo Norte but also exclusive internal amenities for the project.

INTERNAL AMENITIES
- Clubhouse
- Bali pool
- Cenote
- Palafitos
- River
- Cana

Casa Faisán is the third tower of apartments in PRIMA SELVA. With 6 levels, 20 apartments, and 4 penthouses of 2 and 3 bedrooms. All apartments have spectacular views, two parking spaces, and independent storage.

SALES POLICIES
- Reservation: $20,000.00 (Valid for 7 calendar days, NON-REFUNDABLE)
- Down payment: 20%
- Monthly payments from 18 to 24: 50%
- Balance upon delivery: 30%

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank loans (ask about participating bank loans)

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre la elegancia y el confort en este encantador departamento en venta en Primaselva, ubicado en la prestigiosa zona de Cabo Norte en Mérida. Su privilegiada ubicación cerca de hospitales y centros comerciales te brinda comodidad y acceso a todos los servicios necesarios. Este departamento cuenta con un diseño moderno y funcional, ofreciendo espacios amplios y luminosos. Disfruta de su cocina equipada, sus dormitorios cómodos y sus áreas sociales perfectas para el entretenimiento.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,000.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE CONTADO
Modelo 3 Recámaras, Departamento FA14, Planta 1

Estacionamiento: 25 m2
Bodega: 3.68 m2
Construcción: 144.35 m2
Total: 173.03 m2

DISTRIBUCION
- Sala
- Cocina
- 3 recámaras con closets vestidores
- 2 baños
- 1/2 baño de visitas
- Cuarto de lavado
- 2 cajones de estacionamiento
- Bodega independiente
- Terraza

EQUIPAMIENTO
-Parrilla a gas
-Horno a gas
-Campana extractora
-Tarja de acero inoxidable
-Mezcladora

CARACTERISTICAS DE ACABADOS
Acabados en muros
-Muro de block con acabado a base de pasta y pintura.
Recubrimiento en muros y pisos;
-Pisos de mármol Veracruz corte a la veta de 30 *LL en todas las áreas
-Zoclos de mármol corte a la veta de 7cm
-áreas húmedas en baños forradas de mármol Veracruz corte a la veta
-área de servicios con piso de cerámico
Carpintería
-Puerta principal y puertas interiores de madera de alta calidad (encino o similar) con herrajes y tope
-Closets y Walk-in closet fabricados de madera de alta calidad (encino o similar
-Vanities en baños de madera de alta calidad (encino o similar) con cubierta de mármol blanco carrar
Cancelería
-Aluminio color negro y cristal flotado de 10 mm
-Canceles de baño de cristal templado claro de 10mm
Muebles de baño y grifería.
-WC s
-Lavabo bajo cubierta
-Regadera monomando
-Llaves monomando
-Accesorios; coladeras, toallero, porta papel y gancho.
Apagadores y contactos
-Apagadores y contactos cumpliendo con todas las normas de seguridad
Luminarias para techo y arbotante.
Cocina
-Cocina integral con gavetas y puertas, Isla central y cubierta de granito negro ubatuba.
-Accesorios de cocina; Tarja de acero inoxidable con llave mezcladora monomando, Parrilla, horno y campana
área de Lavado
-Conexiones que cumplen con normas de seguridad.
-Calentador de agua (eléctrico)
Bodega exterior y puerta con cerradura.
Aires acondicionados;
-Sistema híbrido que se divide en:
1)FAN&COIL INVERTER, termostatos digitales, rejillas de inyección y retorno, en áreas comunes.
2)HIGH-WALL, con control remoto en recamaras.
Rooftop
-Incluye Jacuzzi con acabado chukum, listo para funcionar y área de deck.

Bienvenido a Prima Selva el complejo de departamentos gozará no solo de las amenidades de Cabo Norte, sino que también de amenidades internas exclusivas para el proyecto.

AMENIDADES INTERNAS
-Casa Club
-Alberca Bali
-Cenote
-Palafitos
-Rio
-Cana

Casa Faisán es la tercera torre de departamentos de PRIMA SELVA. Con 6 niveles, 20 departamentos y 4 penthouses de 2 y 3 recámaras. Todos los departamentos cuentan con espectaculares vistas, dos lugares de estacionamiento y bodegas independientes.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (Con vigencia de 7 días naturales, NO REEMBOLSABLES)
-Enganche: 20%
-Mensualidades de 18 a 24: 50%
-Saldo contra entrega: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios (preguntar por créditos bancarios participantes)

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.