Discover Miró Temozón, an exclusive residential development in the most sought-after area of northern Mérida. This complex, consisting of only 18 units distributed over 3 levels, offers 6 different models and an impressive Roof Garden.

Located in the vibrant heart of Temozón Norte, one of the fastest-growing and most prestigious areas in Mérida, Miró Temozón is close to universities, hospitals, shopping malls, and more. With its location just a block from the main avenue, you will enjoy excellent connectivity and quick access to all key points in the city.

DELIVERY DATE: DEC 2025
MAINTENANCE FEE: $1,200
RESERVE FUND: $3,500

ANNOUNCED LOT

MODEL VISTA PLUS SECOND LEVEL:
total m2: 97.80
construction m2: 74.20
balcony m2: 11.10

DISTRIBUTION:
Kitchen
Breakfast area
Covered balcony
Laundry area (under the stairs)
Half bathroom
White closets/Office
1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink

EQUIPMENT:
Electric grill
Electric heater
Lower cabinetry in kitchen
Semi-fitted closets
Fixed tempered glass screen
Electric gate
50x100 floors
Black San Gabriel granite on kitchen countertop
Triple doors and tzalam wood
Walls with plaster finish

AMENITIES:
Social area
Barbecue area with grill
Covered Sport Bar
Incredible panoramic view
Storage space
Guest bathroom

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 15% + 10% deferred over 16 months

FINANCING:
Bank and own resources.

PRICE VALID AS OF AUGUST 30, 2024.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Descubre Miró Temozón, un desarrollo residencial exclusivo en la zona más codiciada del norte de Mérida. Este complejo, compuesto por solo 18 unidades distribuidas en 3 niveles, ofrece 6 modelos distintos y un impresionante Roof Garden.

Ubicado en el vibrante corazón de Temozón Norte, una de las áreas de mayor crecimiento y prestigio en Mérida, Miró Temozón está cerca de universidades, hospitales, plazas comerciales y más. Con su ubicación a solo una cuadra de la avenida principal, disfrutarás de excelente conectividad y acceso rápido a todos los puntos clave de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: DIC 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200
FONDO DE RESERVA: $3,500

LOTE ANUNCIADO

MODELO VISTA PLUS SEGUNDO NIVEL:
m2 totales: 97.80
m2 construcción: 74.20
m2 balcon: 11.10

DISTRIBUCIÓN:
Cocina
Desayunador
Balcón techado
Área de lavado (bajo las escaleras)
Medio Baño
Clóset blancos/Oficina
1 Recámara con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo

EQUIPAMIENTO:
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Carpintería inferior en cocina
Closets semi vestidos Cancel fijo de cristal templado
Portón eléctrico pisos 50x100
Granito negro San Gabriel en meseta de cocina
Puertas de tripla y de tzalam
Muros acabado yeso

AMENIDADES:
Área social
Área de asador con parrilla
Sport Bar techado
Increíble vista panorámica
Espacio de almacenaje
Baño de visita

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15%+ 10% diferido 16 meses

FINANCIAMIENTOS:
Banco y recurso propio.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 30 DE AGOSTO DE 2024.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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