Live by the sea at OLEA Beach Condos, Chuburná Puerto! This exclusive apartment for sale offers you a unique experience of tranquility and comfort, surrounded by the natural beauty of the coast and with quick access to Mérida, where you will find the best hospitals, shopping centers, and services. Ideal for those who dream of a beach life without giving up the city.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Apartment A1, Ground floor
Construction: 94.10 m2

DISTRIBUTION
-Parking for 2 vehicles
-Living room with a large king-size sofa bed and Smart TV.
-Dining room for 6 people with tempered glass.
-Fully equipped kitchen with breakfast bar.
-1 Master bedroom with king-size bed and private full bathroom.
-1 Secondary bedroom with 2 single beds.
-Full shared bathroom for guests.
-1 Small bedroom with private full bathroom.

EQUIPMENT
-12,000 BTU inverter air conditioners.
-Blackout blinds in bedrooms.
-Shelby elegance blinds in the living room.
-Fans in all areas.
-Screens.
-Semi-fitted closets.
-Integral kitchen - Electric boiler.

AMENITIES
-Family pool on the ground floor
-Terraces
-Garden with children's play area.
-Social bar on the ground floor.
-Elevator - Rooftop with spectacular infinity pool.
-24/7 security.

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 20%
-Balance upon delivery.

RENTAL POLICIES
-1 month of rent.
-1 month security deposit.
-$10,000 pesos for agreement payment
-Guarantor with property in Yucatán or double security deposit.

-LOW SEASON RENTAL PRICE:
$2,000 per night + electricity consumption. (minimum 3 nights)

-HIGH SEASON RENTAL PRICE:
Minimum stay 1 week, check-in Monday from 3 pm and check-out Monday before 11 am. (Includes 100 kW of weekly consumption, additional consumption is at the tenant's expense at $5 per kW).

Maximum capacity 7 people (No guests or outsiders allowed).

PRICES
-1 week: $17,000
-2 weeks: $30,000
-3 weeks: $45,000
-4 weeks: $60,000

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Vive frente al mar en OLEA Beach Condos, Chuburná Puerto ! Este exclusivo departamento en venta te ofrece una experiencia únicaconexión a Mérte ofrece una experiencia única de tranquilidad y confort, rodeado de la belleza natural de la costa y con rápida conexión a Mérida, donde encontrarás los mejores hospitales, centros comerciales y servicios . Ideal para quienes sueñan con una vida de playa sin renunciar a la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento A1, Planta baja
Construccion: 94.10 m2

DISTRIBUCION
-Estacionamiento para 2 vehiculos
-Sala con amplio sofá cama king size y SmarTV.
-Comedor para 6 personas de cristal templado.
-Cocina equipada y vestida con barra desayunadora.
-1 Recámara principal con cama king size y baños completo privado.
-1 Recámara secundaria con 2 camas individuales.
-Baño completo compartido con visitas.
-1 Recámara pequeña con baño completo privado.

EQUIPAMIENTO
-Aires acondicionados inverter de 12mil btu.
-Persianas black out en recamaras.
-Persianas Shelby elegance en sala.
-Abanicos en todas las áreas.
-Mosquiteros.
-Closets semi vestidos
-Cocina integral-Boiler eléctrico.

AMENIDADES
-Alberca familiar en planta baja
-Terrazas
-Jardín con juego infantil.
-Bar social en PB.
-Elevador-Roof top con espectacular infinity pool.
-Vigilancia 24/7.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%
-Saldo contra entrega.

POLITICAS DE RENTA
-1 mes de renta.
-1 mes de depósito en garantía.
-$10,000 pesos de pago de convenio
-Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito en garantía.

-PRECIO DE RENTA TEMPORADA BAJA:
$2,000 la noche + consumo deluz. (minimo 3 noches)

-PRECIO DE RENTA TEMPORADA ALTA:
Estancia mínima 1 semana, check in lunes a partir de las 3 pm y check out lunes antes de las 11 am. (Incluye 100 kw de consumo semanales, el consumo adicional es por cuenta del inquilino a $5 por kw).

Capacidad máxima 7 personas (No se permiten invitados, ni personas ajenas a la reserva).

PRECIOS
-1 semana: $17,000
-2 semanas: $30,000
-3 semanas: $45,000
-4 semanas: $60,000

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.