Sports Car for Sale, San Juan del Río, QuerétaroDeportivo en Venta, San Juan del Río, Querétaro

Prestigious Sports Complex for Sale | San Juan del Río, Querétaro | Business in Operation

Sale price: $25,000,000 MXN

Transfer option: $9,200,000 MXN (valid until July 20 and subject to increase after scheduled improvements).

Invest in one of the most complete and recognized sports complexes in San Juan del Río, Querétaro, located on one of the main avenues of the city. A fully equipped business, with a solid client portfolio and excellent growth potential.

Ideal for investors
More than 550 active users.
Business in operation and generating income.
Excellent location on the main avenue.
First-class facilities.
Great potential for growth and profitability.

General features
Sale price: $25,000,000 MXN
Land: 4,150 m²
Construction: More than 2,000 m²
Perimeter wall of 240 linear meters and 3.40 m high
58 parking spaces for cars, plus spaces for motorcycles and bicycles
Guardhouse
CCTV system with 24 cameras
2 cisterns of 12,500 liters each
Septic tank

Sports facilities
3 paddle courts (considered among the best in San Juan del Río)
Semi-Olympic pool with 3 lanes
Cycling room
Ballet and barre room
Weight area of approximately 800 m²
Outdoor functional training and calisthenics area
MMA, Boxing, and Self-Defense area
Personal training area
Dressing rooms with steam room
Children's play area
Fit Bar restaurant

Scheduled improvements
The property continues to increase its value with significant updates:

Incorporation of 2 new paddle courts
Arrival of:
5 treadmills
2 ellipticals
8 specialized glute machines
Modernization of interior and exterior lighting
Installation of architectural lighting on the facade
New illuminated sign
Painting of the main facade
Construction of two direct accesses from the dressing rooms to the pool

These improvements will increase the value of the transfer once completed.

An investment with high potential

This sports complex represents a unique opportunity for investors looking to acquire a consolidated business, with first-class infrastructure, an active client base, and ample expansion possibilities in one of the fastest-growing cities in the state of Querétaro.

Request more information and schedule a visit to learn about this extraordinary investment project.Deportivo de Prestigio en Venta | San Juan del Río, Querétaro | Negocio en Operación

Precio de venta: $25,000,000 MXN

Opción de traspaso: $9,200,000 MXN (vigente al 20 de julio y sujeto a incremento tras las mejoras programadas).

Invierte en uno de los complejos deportivos más completos y reconocidos de San Juan del Río, Querétaro, ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Un negocio totalmente equipado, con una sólida cartera de clientes y excelente potencial de crecimiento.

Ideal para inversionistas
Más de 550 usuarios activos.
Negocio en operación y generando ingresos.
Excelente ubicación sobre avenida principal.
Instalaciones de primer nivel.
Gran potencial de crecimiento y rentabilidad.

Características generales
Precio de venta: $25,000,000 MXN
Terreno: 4,150 m²
Construcción: Más de 2,000 m²
Barda perimetral de 240 metros lineales y 3.40 m de altura
58 cajones de estacionamiento para automóviles, además de espacios para motocicletas y bicicletas
Caseta de vigilancia
Sistema de CCTV con 24 cámaras
2 cisternas de 12,500 litros cada una
Fosa séptica

Instalaciones deportivas
3 canchas de pádel (consideradas entre las mejores de San Juan del Río)
Alberca semiolímpica de 3 carriles
Salón de cycling
Salón de ballet y barre
Área de pesas de aproximadamente 800 m²
Área de entrenamiento funcional y calistenia al aire libre
Área de MMA, Box y Defensa Personal
Área de entrenamiento personalizado
Vestidores con sala de vapor
Área de juegos infantiles
Restaurante Fit Bar

Mejoras programadas
La propiedad continúa incrementando su valor con importantes actualizaciones:

Incorporación de 2 nuevas canchas de pádel
Llegada de:
5 caminadoras
2 elípticas
8 equipos especializados para glúteo
Modernización de iluminación interior y exterior
Instalación de iluminación arquitectónica en fachada
Nuevo letrero luminoso
Pintura de la fachada principal
Construcción de dos accesos directos desde los vestidores hacia la alberca

Estas mejoras incrementarán el valor del traspaso una vez concluidas.

Una inversión con alto potencial

Este complejo deportivo representa una oportunidad única para inversionistas que buscan adquirir un negocio consolidado, con infraestructura de primer nivel, una base de clientes activa y amplias posibilidades de expansión en una de las ciudades con mayor crecimiento del estado de Querétaro.

Solicita más información y agenda una visita para conocer este extraordinario proyecto de inversión.