Investment Opportunity. Beautiful apartments for pre-sale TURNKEY, in an exclusive development located in San Jerónimo with excellent spaces and luxury finishes.

All units have 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, a service room, and 2 parking spaces.

DELIVERY METHOD: Turnkey; block walls in all divisions, luxury porcelain flooring and wood flooring in bedrooms, sectional air conditioning fan and coil, audio speakers in social area, smart voice and data system, wooden wardrobes, lighting fixtures, blinds, kitchen with quartz countertops and walls including appliances, boiler, blinds, marble sink countertops, and tempered glass enclosures in showers, double-glazed windows.

Type A: 189.66 m2, starting at $11,950,000
Type B and C: from 175.17 m2 to 182.12 m2 starting at $11,950,000

Notes:
- Prices increase by level $50,000.00
- Separate parking spaces (not tandem) have an additional cost of $200,000.00

AMENITIES: *Pool *Grills *Fire Pit *Gym *Padel Court *Business Center *Event Hall *Sky Bar *Playroom *Pet Friendly

BUILDING FEATURES: *Surveillance control and access control *2 Elevators *3 Apartments per floor *CFE meter HM rate *Emergency power plant in elevators *Fire system in common areas *Cistern with hydropneumatic equipment *Hydraulic network with internal water meters per apartment

DELIVERY DATE: SEPTEMBER 2026

PAYMENT METHODS: 20% Down payment, 20% in 4 months interest-free, and 60% upon delivery.

Prices subject to change without prior notice.Oportunidad de Inversión. Hermosos departamentos en preventa LLAVE EN MANO, en exclusivo desarrollo ubicado en San Jerónimo con excelentes espacios y acabados de lujo.

Todos cuentan con 3 recámaras, 4.5 baños, cuarto de servicio y 2 cajones de estacionamiento.

FORMA DE ENTREGA: Llave en mano; muros de block en todas las divisiones, porcelanato de lujo en pisos y duela en recámaras, climas seccionados fan and coil, bocinas de audio en área social, sistema de voz y datos inteligentes, roperías de madera, luminarias, persianas, cocina con cubierta y muros de cuarzo incluyendo electrodomésticos, boiler, persianas, cubiertas de lavabo de mármol y canceles vidrio templado en regaderas, ventanería doble.

Tipología A: 189.66 m2, desde $11,950,000
Tipología B y C: desde 175.17 m2 a 182.12 m2 desde $11,950,000

Notas:
-Los precios aumentan por nivel $50,000.00
-Los estacionamientos separados (no en tandem) tienen un costo adicional de $200,000.00

AMENIDADES: *Alberca *Asadores *Fire Pit* Gimnasio *Cancha de Padel *Business Center *Salón de Eventos *Sky Bar *Ludoteca *Pet Friendly

CARACTERISTICAS EDIFICIO: *Control de Vigilancia y control de acceso *2 Elevadores *3 Departamentos por piso *Medidor CFE tarifa HM *Planta emergencia eléctrica en elevadores *Sistema contra incendios en áreas comunes *Cisterna con equipo hidroneumático *Red hidráulica con medidores de agua internos por departamento

FECHA ENTREGA: SEPTIEMBRE 2026

FORMAS DE PAGO: 20% Enganche, 20% en 4 Meses sin intereses y 60% contra entrega.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso