In one of the most emblematic destinations in Mexico, a place emerges that you can call home.

Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection will be an exclusive collection of 88 private residences that will allow you to enjoy a unique lifestyle in an environment of absolute privacy and serenity. Surrounded by 27,000 m2 of gardens filled with lush vegetation and beautiful tropical flowers, residents will be pampered by the renowned hospitality of Angsana, one of the five award-winning brands of the Banyan Tree Group.

This exclusive residential complex will have its own controlled access and will be integrated as a harmonious whole into the surrounding lush vegetation, allowing you to enjoy all the amenities and services of the adjacent Angsana Heritage Collection Hacienda Xcanatun hotel. Imagine immersing yourself in the richness and tranquility of this natural paradise just steps away from what could be your new home.

LOCATION:
Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection is conveniently located just minutes from the city and the coast. Enjoying breakfast by the sea or dinner in the Historic Center of Mérida will be a daily occurrence.

Just a few minutes by car, you will easily access golf courses, equestrian centers, polo fields, yacht clubs, performance auditoriums, luxurious shopping centers, and a varied offer of cafes, restaurants, and designer bars, as well as schools, universities, and first-class medical services.

AMENITIES:
- Extensive gardens.
• Walkways and trails.
• Specialty restaurant.
• Bar.
• Pool with sun deck.
• Pool bar.
• Gym.
• Spa.
Event hall.
• Kids club.
• Yoga area.
• Concierge.
• Room service.
• Catering for dinners and private events.
• Housekeeping.
• Laundry and dry cleaning.

MODEL OF THE PUBLICATION:
Model B

The residences Model B feature:
- Living room
- Dining room
- Kitchen with granite bar
- Guest bathroom
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- It has a linen closet and a laundry closet.
- They also feature a terrace with sun deck and pool.

MAINTENANCE FEE:
*These fees will be defined based on the Annual Budget prepared by the Administrator and approved by the Assembly of Condominium Owners. This Budget will be based on the actual experience of the operating and maintenance costs of the Hotel.

DOWN PAYMENT: 20%
24 MSI: 40%
AT DELIVERY: 40%

DELIVERY MAY 2026

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/En uno de los destinos más emblemáticos de México, surge un
lugar que podrás llamar hogar.

Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection
será una exclusiva colección de 88 residencias privadas que
permitirán disfrutar un estilo de vida singular en un entorno de
absoluta privacidad y serenidad. Rodeados por 27,000 m2 de
jardines llenos de exuberante vegetación y hermosas flores
tropicales, los residentes serán consentidos por la reconocida
hospitalidad de Angsana, una de las cinco marcas galardonadas
del Grupo Banyan Tree.

Este exclusivo conjunto residencial contará con su propio acceso controlado y estará integrado como un todo armonioso a la exuberante vegetación circundante permitiéndole disfrutar además de todas las amenidades y servicios del adyacente hotel Angsana Heritage Collection Hacienda Xcanatun. Imagine sumergirse en la riqueza y quietud de este paraíso natural a
pocos pasos de lo que puede ser su nuevo hogar.

UBICACION:
Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection se encuentra privilegiadamente situada a pocos minutos de la ciudad y de la costa.
Disfrutar de un desayuno frente al mar o una cena en el Centro Histórico de Mérida será algo cotidiano.

A escasos minutos en automóvil usted podrá acceder fácilmente a campos de golf, hípicas, campos de polo, club de yates, auditorios de espectáculos, lujosos centros comerciales y una variada oferta de cafés, restaurantes y bares de diseño así como escuelas, universidades y servicios médicos de primera categoría.

AMENIDADES:
-Extensos jardines.
• Andadores y senderos.
• Restaurante de especialidades.
• Bar.
• Alberca con asoleadero.
• Pool bar.
• Gimnasio.
• Spa.
Salón de eventos.
• Kids club.
• Área de yoga.
• Concierge.
• Servicio a cuartos.
• Catering para cenas y eventos privados.
• House keeping.
• Lavandería y tintorería.

MODELO DE LA PUBLICACION:
Modelo B

Las residencias Modelo B cuentan con:
- Sala
- Comedor
-Cocina con barra de granito
- Baño de visitas
- Recámara principal con baño y walk-in closet
-Recámarasecundaria con baño y walk-in closet
- Tiene clóset de blancos y clóset de lavado.
-También cuentan con terraza con asoleadero y
alberca.

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
*Estas cuotas serán definidas en base al Presupuesto Anual que elabore el Administrador y que sea aprobado por la Asamblea de Condóminos. Dicho Presupuesto se realizará con base a la
experiencia real de los costos de operación y mantenimiento del Hotel.


ENGANCHE: 20%
24 MSI: 40%
A LA ENTREGA: 40%

ENTREGA MAYO 2026

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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