Location: Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán
Type of development: Mixed use (Residential, Offices, and Commercial Area)
Delivery: Immediate

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Development Description

Vertical development of 15 levels located in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida: Santa Gertrudis Copó.

The project integrates apartments, offices, and a commercial area, creating a modern community that combines housing, work, and entertainment in one place.

The complex offers more than 25 amenities, in addition to spaces designed for well-being, coexistence, and contemporary lifestyle.

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General Features
• 15 levels
• 123 apartments and penthouses
• 6 residential typologies
• 8 offices
• 3 commercial premises
• More than 25 amenities
• 5 elevators
• 311 parking spaces

Surfaces:
• Commercial area: 573 m²
• Office area: 791 m²

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Apartment Typologies

Santa Lucía
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• Surface from 91.47 m² to 101.94 m²

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San Cristóbal
• 2 bedrooms
• Study
• 2 bathrooms
• Surface from 111.03 m² to 184.11 m²

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San Juan
• 3 bedrooms
• Study
• 3.5 bathrooms
• Surface from 166.86 m² to 199.64 m²

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Santa Ana
• 3 bedrooms
• Study
• 3.5 bathrooms
• Service room
• Surface from 208.48 m² to 252.08 m²

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Penthouse Santiago
• 3 bedrooms
• Study
• 3.5 bathrooms
• Service room
• Private pool
• Surface from 176.29 m² to 210.27 m²

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Penthouse La Mejorada
• 4 bedrooms
• TV room
• Study
• 4.5 bathrooms
• Service room
• Private rooftop
• Private pool
• Surface from 428.72 m² to 481.11 m²

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Commercial Area

3 commercial premises on the ground floor:
• Premise 1: 185.5 m²
• Premise 2: 121 m²
• Premise 3: 121 m²

Includes:
• Covered terrace
• Parking
• Commercial lobby

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Office Area

8 corporate offices with surfaces from 52 m² to 76 m², with spaces designed for companies and professionals.

Includes:
• Office lobby
• Terrace
• Parking

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Amenities

Wellness
• Gym
• Yoga room
• Spa
• Swimming lane
• Running track
• Paddle court

Nature and coexistence
• Parks
• Pet park
• Playroom
• Children's area

Social
• Bar in the heights "La Luz"
• Pool
• Pool bar
• Grilling area
• Multipurpose room
• Viewpoints

Services
• Lobby
• Motor lobby
• Laundry
• Coworking area
• Coffee bar

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Location and Proximity

The development is located near:

Shopping centers
• La Isla Mérida
• City Center
• Altabrisa

Hospitals
• Hospital El Faro
• Star Médica
• Regional High Specialty Hospital

Education
• Marista University
• Ateneo de Mérida

MAINTENANCE
$38.00 mxn x m2 by typology.

PAYMENT SCHEME
• 20% Down payment
• 80% Upon delivery
The payment method may vary by special promotion.Ubicación: Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán
Tipo de desarrollo: Usos mixtos (Residencial, Oficinas y Área Comercial)
Entrega: Inmediata 

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Descripción del Desarrollo

Desarrollo vertical de 15 niveles ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: Santa Gertrudis Copó.

El proyecto integra departamentos, oficinas y área comercial, creando una comunidad moderna que combina vivienda, trabajo y entretenimiento en un mismo lugar.

El complejo ofrece más de 25 amenidades, además de espacios diseñados para bienestar, convivencia y estilo de vida contemporáneo. 

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Características Generales
• 15 niveles
• 123 departamentos y penthouses
• 6 tipologías residenciales
• 8 oficinas
• 3 locales comerciales
• Más de 25 amenidades
• 5 elevadores
• 311 cajones de estacionamiento

Superficies:
• Área comercial: 573 m²
• Área de oficinas: 791 m² 

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Tipologías de Departamentos

Santa Lucía
• 2 recámaras
• 2 baños
• Superficie desde 91.47 m² hasta 101.94 m²

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San Cristóbal
• 2 recámaras
• Estudio
• 2 baños
• Superficie desde 111.03 m² hasta 184.11 m²

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San Juan
• 3 recámaras
• Estudio
• 3.5 baños
• Superficie desde 166.86 m² hasta 199.64 m²

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Santa Ana
• 3 recámaras
• Estudio
• 3.5 baños
• Cuarto de servicio
• Superficie desde 208.48 m² hasta 252.08 m²

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Penthouse Santiago
• 3 recámaras
• Estudio
• 3.5 baños
• Cuarto de servicio
• Alberca privada
• Superficie desde 176.29 m² hasta 210.27 m²

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Penthouse La Mejorada
• 4 recámaras
• Sala de TV
• Estudio
• 4.5 baños
• Cuarto de servicio
• Rooftop privado
• Alberca privada
• Superficie desde 428.72 m² hasta 481.11 m² 

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Área Comercial

3 locales comerciales en planta baja:
• Local 1: 185.5 m²
• Local 2: 121 m²
• Local 3: 121 m²

Incluye:
• Terraza techada
• Estacionamiento
• Lobby comercial 

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Área de Oficinas

8 oficinas corporativas con superficies desde 52 m² hasta 76 m², con espacios diseñados para empresas y profesionales.

Incluye:
• Lobby de oficinas
• Terraza
• Estacionamiento 

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Amenidades

Bienestar
• Gimnasio
• Salón de yoga
• Spa
• Carril de nado
• Track para correr
• Cancha de pádel

Naturaleza y convivencia
• Parques
• Parque de mascotas
• Ludoteca
• Área infantil

Social
• Bar en las alturas “La Luz”
• Piscina
• Bar de piscina
• Zona de parrillas
• Salón de usos múltiples
• Miradores

Servicios
• Lobby
• Motor lobby
• Lavandería
• Zona de coworking
• Barra de café 

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Ubicación y Cercanía

El desarrollo se encuentra cerca de:

Centros comerciales
• La Isla Mérida
• City Center
• Altabrisa

Hospitales
• Hospital El Faro
• Star Médica
• Hospital Regional de Alta Especialidad

Educación
• Universidad Marista
• Ateneo de Mérida 

MANTENIMIENTO
$38.00 mxn x m2 por tipología.

ESQUEMA DE PAGO
• 20% Enganche
• 80% Contra entrega
La forma de pago puede variar por promoción especial.