NUAN is a departmental development composed of 45 units, located in the north of the city of Mérida in TEMOZÓN NORTE, an area of high added value and rapid growth, making it highly sought after by people looking for a new home. This private development features first-class amenities and is just 30 minutes from the Yucatecan coast and only 10 minutes from the best shopping centers in the city, such as Plaza Altabrisa and Plaza la Isla.

Construction: 64.5 m2

AMENITIES
• Pool with terrace
• Pet park
• Climate-controlled bar with wine cellar
• Social garden
• Fitness room
• Co-work
• Grill area

SERVICES
• Trash chute
• Elevator
• Electric gate
• Preparation for 24/7 security booth
• Preparation for electric car charging

DISTRIBUTION

• Living/Dining room
• Kitchen with island
• Laundry area
• Master bedroom with bathroom and semi-fitted closet
• Secondary bedroom with semi-fitted closet
• Full bathroom (for bedroom 2 and for guests)

EQUIPMENT
• Semi-fitted closets
• Electric grill with 4 burners
• Electric water heater
• Carpentry in kitchen
• Tempered glass fixed in bathroom
• Preparation for solar panels

DELIVERY DATE: December 2027
FREE OF LIENS
MAINTENANCE FEE: Approximately $2,400
RESERVE FUND: Approximately $1,800

PAYMENT METHODS:
• Reservation $10,000 (refundable in 7 days)
• Down payment 10% + 10% deferred over 20 months
• Own resources
• Bank credit

*Price does not include notary fees and taxes
*Price and availability subject to change without prior notice.NUAN es un desarrollo departamental compuesto por 45 unidades, ubicados al norte de la ciudad de Mérida en TEMOZÓN NORTE, una zona de alta plusvalía y rápido crecimiento lo que hace que sea muy solicitado entre las personas que buscan un nuevo hogar. Está privada cuenta con amenidades de primer nivel y se sitúa a tan solo 30 min de la costa yucateca y a tan solo 10 minutos de las mejores plazas de la ciudad como lo es Plaza Altabrisa y Plaza la isla.

Construcción: 64.5 m2


AMENIDADES
• Piscina con terraza
• Pet park
• Bar climatizado con cava
• Social garden
• Fitness room
• Co-work
• Área grill

SERVICIOS
• Shut de basura
• Elevador
• Portón eléctrico
• Preparación de Caseta de vigilancia 24/7
• Preparación de conexión para autos eléctricos


DISTRIBUCIÓN

• Sala/Comedor
• Cocina con isla
• Área de lavado
• Recámara principal con baño y clóset semi vestido
• Recámara secundaria con clóset semivestido
• Baño completo ( para rec 2 y para visitas)


EQUIPAMIENTO
• Clósets semi vestidos
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores
• Calentador eléctrico
• Carpintería en cocina
• Fijo de cristal templado en baño
• Preparación para paneles solares

FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2027
LIBRE DE GRAVAMEN
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,400 aproximadamente
FONDO DE RESERVA: $ 1,800 aproximadamente

METODOS DE PAGO:
• Apartado $10,000 (devolutivo en 7 días)
• Enganche 10% + 10% diferido a 20 meses
• Recursos propios
• Credito bancario


*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso