Ameka Urban Condos is a collection of 50 exclusive apartments, distributed over 7 levels, designed for maximum space utilization and an optimized design for modern urban living.

This development is located in Montalbán, to the north of the city of Mérida, and is considered one of the most exclusive areas with the highest added value, as it is within the city and has all the necessary services for a good living.

Development Information
● Location: Montalbán
● Number of units: 50 units
● Construction: 51.05 m2
● Delivery: December 2026.
● Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
● Down payment: 15% + 20% deferred over 30 months
● Accepted payment methods: Bank and own resources.
● Maintenance fee: $50 per m2 of saleable area. Advance fees 3 months upon signing.
● Reserve fund: 3 months of maintenance fee
Equipment: electric grill, hood, electric heater, cabinetry in kitchen, semi-fitted closets, fixed tempered glass partition, under-sink cabinet, solar panels for common areas.
Amenities: Lobby, Pet Spa, Roof Terrace, Grill Area, Cowork, Sport Bar, Pet Park, QR Access, Pool, Delivery Locker, Sun Deck, Elevator, Bicycle parking.

Model Descriptions
🛑MODEL A
$2,815,000
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Half bath
- Laundry area
- 1 Bedroom with full bath
- Semi-fitted closet
- Balcony

🛑MODEL B 74.86 m2
$2,875,000-
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Half bath
- Laundry area
- 1 Bedroom
- Full bath
- Semi-fitted closet
- Balcony

🛑MODEL G (LOCK OFF) 114.38 m2
$4,655,000
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Laundry area
-Half bath
-Bedroom
-Full bath
-Walk-in closet
-TV room
-Bedroom
-Closet
-Full bath

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and applicable tax legislation.Ameka Urban Condos es un conjunto de 50 departamentos exclusivos, distribuidos en 7 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para la vida urbana moderna.

Este desarrollo se ubica en Montalbán, al norte de la ciudad de Mérida, y
Es considerada una de las zonas más exclusivas y de más alta plusvalía ya que al estar dentro de la ciudad cuenta con todos los servicios necesarios para el buen vivir.

Información del desarrollo
● Ubicación: Montalbán
● Número de unidades: 50 unidades
● Construcción: 51.05 m2
● Entrega: Diciembre 2026.
● Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
● Enganche: 15% + 20% diferido 30 meses
● Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
● Cuota de mantenimiento: $ 50 m2 de área vendible. Cuotas anticipadas 3
meses al escriturar.
● Fondo de reserva: 3 meses de cuota mantenimiento
Equipamiento: parrilla eléctrica, campana, calentador eléctrico, carpintería en cocina, closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado, mueble abajo lavabos, paneles solares para áreas en común.
Amenidades: Lobby, Pet Spa, Terraza roof, Area Grill, Cowork, Sport Bar, Pet Park,
Acceso QR, Piscina, Delivery Locker, Asoleadero, Elevador, Estacionamiento para
bicicletas.

Descripción de los modelos
🛑MODELO A
$2,815,000
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño
- Área de lavado
-1 Recámara con Baño completo
- Clóset semi vestido
- Balcón

🛑MODELO B 74.86 m2
$2,875,000-
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño
- Área de lavado
-1 Recámara
- Baño completo
- Clóset semi vestido
- Balcón

🛑MODELO G (LOCK OFF) 114.38 m2
$4,655,000
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Área de lavado
-Medio baño
-Recámara
-Baño completo
-Clóset vestidor
-Sala TV
-Recámara
-Clóset
-Baño completo

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni
tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de
conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.