Live or invest in an exclusive complex of 21 apartments located in the northern area of Mérida, within Santa Gertrudis Copó, one of the areas with the highest appreciation and connection to the city.

Just minutes away from universities, hospitals, and shopping centers like La Isla, City Center, and Altabrisa, this development offers a perfect combination of location, comfort, and investment value.

Ideal for those looking for a business model type "entry by exit" (Airbnb), with high profitability and short-term return.

🏠 General Details
• Surfaces from 40.61 m² to 43.43 m²
• 1 covered parking space
• Delivery: December 2026

🛋️ Apartment Distribution
• Bedroom
• Full bathroom
• Kitchen
• Closet / Laundry area
• Living – Dining room

⚙️ Equipment
• Interior height of 3 m
• White Dallas granite countertops in the kitchen
• Tzalam wood kitchen
• LEIGHTON SAND ceramic floors 60x60 cm (Cesantoni)
• Bathroom countertops in White Dallas marble with undermount sink
• LED lighting
• Electrical outlets by Quinzino or similar
• Shared general water tanks on the roof

🌿 Amenities and Services
• Bar
• Barbecue area
• Relaxation room
• TV area
• Reading area
• Zen area
• Parking
• Access lobby
• Elevator

💳 Payment Methods
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 7 business days for signing the promise)
• Payment methods: Own resources or bank credit

Maintenance fee: $900 monthly
Contingency fund: $2,000 (one-time payment upon acquiring the property)

📌 Important
• Prices and availability are subject to change without prior notice (biweekly update).
• The images are illustrative and may vary from the final result.
• Only the equipment described in the sheet is included.

💡 A perfect opportunity to invest in a high-demand area, with rental potential and constant growth in the north of Mérida.

TIPIALEXVive o invierte en un complejo exclusivo de 21 departamentos ubicado en la zona norte de Mérida, dentro de Santa Gertrudis Copó, una de las áreas de mayor plusvalía y conexión con la ciudad.

A solo minutos de universidades, hospitales y centros comerciales como La Isla, City Center y Altabrisa, este desarrollo ofrece una combinación perfecta de ubicación, comodidad y valor de inversión.

Ideal para quienes buscan un modelo de negocio tipo “entrada por salida” (Airbnb), con alta rentabilidad y retorno a corto plazo.

🏠 Detalles Generales
• Superficies desde 40.61 m² hasta 43.43 m²
• 1 cajón de estacionamiento techado
• Entrega: Diciembre 2026

🛋️ Distribución del Departamento
• Recámara
• Baño completo
• Cocina
• Clóset / Área de lavado
• Sala – Comedor

⚙️ Equipamiento
• Altura interior de 3 m
• Cubiertas de granito White Dallas en cocina
• Cocina de madera Tzalam
• Pisos cerámicos LEIGHTON SAND 60x60 cm (Cesantoni)
• Mesetas de baño en mármol White Dallas con lavabo de submontar
• Iluminación tipo LED
• Salidas eléctricas marca Quinzino o similar
• Tinacos generales compartidos en azotea

🌿 Amenidades y Servicios
• Bar
• Área de asadores
• Sala de relajación
• Área de TV
• Área de lectura
• Área zen
• Estacionamiento
• Vestíbulo de acceso
• Elevador

💳 Formas de Pago
• Apartado: $20,000 MXN (vigencia de 7 días hábiles para firma de promesa)
• Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario

Cuota de mantenimiento: $900 mensuales
Fondo de contingencia: $2,000 (pago único al adquirir la propiedad)

📌 Importante
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso (actualización quincenal).
• Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del resultado final.
• Solo se incluye el equipamiento descrito en la ficha.

💡 Una oportunidad perfecta para invertir en una zona de alta demanda, con potencial de rentas y crecimiento constante en el norte de Mérida.

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