📍 Development in Narvarte Poniente – Pitágoras 408

🏢 Exclusive boutique development of only 5 apartments, located in a residential area with great connectivity and high added value.

✨ Designed with noble materials and contemporary architecture that integrates vegetation, natural light, and functional spaces.

⸻

📐 General Features
• 🏗️ Construction: 1,028 m²
• 📏 Land: 250 m²
• 🏘️ 5 apartments (1 ground floor + 4 duplex)
• 🚗 2 parking spaces per unit
• 📦 Storage included
• 🌿 Patios, balconies, and roof gardens with vegetation
• 🏗️ High-level architecture

⸻

🏡 Available Types

🔹 Ground Floor Apartment (PJ)
• 📐 Total area: 193.97 m²
• 🏠 Interior: 144.77 m²
• 🌳 Exterior: 49.20 m²
• 🛏️ 2 bedrooms
• 🚿 3 full bathrooms
• 📚 Family room / Study
• 🌿 Garden and patios
• 🚗 2 parking spaces
• 📦 Storage: 7.09 m²

⸻

🔹 Apartment 201 (Duplex + Roof Garden)
• 📐 Total area: 160.11 m²
• 🏠 Interior: 105.23 m²
• 🌤️ Exterior: 54.88 m²
• 🛏️ 2 bedrooms
• 🚿 2.5 bathrooms
• 🌇 Balcony and roof garden
• 🚗 2 parking spaces
• 📦 Storage: 3.78 m²

⸻

🔹 Apartment 202 (Duplex + Roof Garden)
• 📐 Total area: 212.32 m²
• 🏠 Interior: 151.28 m²
• 🌤️ Exterior: 61.04 m²
• 🛏️ 3 bedrooms
• 🚿 2.5 bathrooms
• 🌇 Terrace and roof garden
• 🚗 2 parking spaces
• 📦 Storage: 2.50 m²📍 Desarrollo en Narvarte Poniente – Pitágoras 408

🏢 Exclusivo desarrollo boutique de solo 5 departamentos, ubicado en una zona residencial con gran conectividad y alta plusvalía.

✨ Diseñado con materiales nobles y una arquitectura contemporánea que integra vegetación, luz natural y espacios funcionales.

⸻

📐 Características Generales
• 🏗️ Construcción: 1,028 m²
• 📏 Terreno: 250 m²
• 🏘️ 5 departamentos (1 planta baja + 4 dúplex)
• 🚗 2 estacionamientos por unidad
• 📦 Bodega incluida
• 🌿 Patios, balcones y roof gardens con vegetación
• 🏗️ Arquitectura de alto nivel

⸻

🏡 Tipologías Disponibles

🔹 Departamento Planta Baja (PJ)
• 📐 Área total: 193.97 m²
• 🏠 Interior: 144.77 m²
• 🌳 Exterior: 49.20 m²
• 🛏️ 2 recámaras
• 🚿 3 baños completos
• 📚 Family room / Estudio
• 🌿 Jardín y patios
• 🚗 2 estacionamientos
• 📦 Bodega: 7.09 m²

⸻

🔹 Departamento 201 (Dúplex + Roof Garden)
• 📐 Área total: 160.11 m²
• 🏠 Interior: 105.23 m²
• 🌤️ Exterior: 54.88 m²
• 🛏️ 2 recámaras
• 🚿 2.5 baños
• 🌇 Balcón y roof garden
• 🚗 2 estacionamientos
• 📦 Bodega: 3.78 m²

⸻

🔹 Departamento 202 (Dúplex + Roof Garden)
• 📐 Área total: 212.32 m²
• 🏠 Interior: 151.28 m²
• 🌤️ Exterior: 61.04 m²
• 🛏️ 3 recámaras
• 🚿 2.5 baños
• 🌇 Terraza y roof garden
• 🚗 2 estacionamientos
• 📦 Bodega: 2.50 m²