APARTMENTS FOR SALE MONTE BELLODEPARTAMENTOS EN VENTA MONTE BELLO

📝 General Description
Exclusive high-end residential project located in the Montebello subdivision, one of the most established, safe, and highest value areas in the north of Mérida, Yucatán. Strategically positioned on Calle 24, just minutes from the main shopping centers, restaurants, and services in the northern area, this 5-story development offers only 14 high-end apartments, ensuring privacy, exclusivity, and an intimate community for its residents.
Designed under a contemporary concept that prioritizes spacious areas, natural lighting, and top-quality finishes, the project features 7 different types of apartments with living areas ranging from 83 m² to 116 m², all with a balcony and/or private garden, a fully equipped kitchen with granite countertops, bedrooms with wooden walk-in closets, and 2 covered parking spaces with an automatic gate.
The actual finishes of the project include travertine floors in social areas and bedrooms, fully equipped kitchens with wooden cabinets and granite countertops, wooden closets with an organizing system, floor-to-ceiling black windows, and mini-splits in each room.

🏕️ Amenities

Equipped gym
Jacuzzi / Spa area
Bar
Swimming pool
Rooftop with lounge area
Coworking space
Lobby and waiting room with luxury finishes
Elevator
Covered parking with automatic opening gate
Closed-circuit surveillance (CCTV)
Trash shoot on each level


🏢 Apartment Models
Type 1 — 2 Bedrooms · 112.05 m² livable + 14.41 m² balcony
2 bedrooms with walk-in closet, 2½ bathrooms, living-dining room, fully equipped kitchen with granite, laundry area, 2 covered parking spaces.
Type 2 — 1 Bedroom · 83.04 m² livable + 10.19 m² balcony + 10.38 m² private garden
1 bedroom with walk-in closet, 1½ bathrooms, living-dining room, fully equipped kitchen with granite, laundry area, 2 covered parking spaces.
Type 3 — 2 Bedrooms · 116.34 m² livable + 14.25 m² private garden + 10.19 m² balcony
2 bedrooms with walk-in closet, 2½ bathrooms, living-dining room, fully equipped kitchen with granite, laundry area, 2 covered parking spaces.
Type 4 — 2 Bedrooms · 113.50 m² livable + 20.75 m² in 2 balconies
2 bedrooms with walk-in closet, 2½ bathrooms, living-dining room, fully equipped kitchen with granite, laundry area, 2 covered parking spaces.
Type 5 — 2 Bedrooms · 105.31–105.61 m² livable + balcony ~9.79–10.19 m²
2 bedrooms with walk-in closet, 2½ bathrooms, living-dining room, fully equipped kitchen with granite, laundry area, 2 covered parking spaces.
Type 6 — 2 Bedrooms · 116.34–116.70 m² livable + balcony ~10.19–10.60 m²
2 bedrooms with walk-in closet, 2½ bathrooms, living-dining room, fully equipped kitchen with granite, laundry area, 2 covered parking spaces.
Type 7 — 2 Bedrooms · 113.50 m² livable + 20.45–20.75 m² in 2 balconies
2 bedrooms with walk-in closet, 2½ bathrooms, living-dining room, fully equipped kitchen with granite, laundry area, 2 covered parking spaces.

📍 Location
Calle 24 No. 313 x 23 y 25, Fraccionamiento Montebello, Mérida, Yucatán.

📅 Delivery Date
JUNE 2026

💲 Available Units
Depto 1 · 1st Floor · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 2 · 1st Floor · 103.61 m² · $4,019,000 MXN ·
Depto 3 · 1st Floor · 140.77 m² · $5,459,000 MXN ·
Depto 4 · 1st Floor · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 5 · 2nd Floor · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 6 · 2nd Floor · 115.49 m² · $4,479,000 MXN ·
Depto 7 · 2nd Floor · 126.52 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 8 · 2nd Floor · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 9 · 3rd Floor · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 10 · 3rd Floor · 115.49 m² · $4,479,000 MXN ·
Depto 11 · 3rd Floor · 126.52 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 12 · 3rd Floor · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 13 · 4th Floor · 126.84 m² · $4,909,000 MXN

The images are representative of the model type or show house **Availability and prices are subject to change without prior notice from the developer, please consult with a sales advisor **.📝 Descripción General
Exclusivo proyecto residencial de alto nivel ubicado en el Fraccionamiento Montebello, una de las colonias más consolidadas, seguras y con mayor plusvalía del norte de Mérida, Yucatán. Estratégicamente posicionado sobre Calle 24, a solo minutos de los principales centros comerciales, restaurantes y servicios de la zona norte, este desarrollo de 5 niveles ofrece únicamente 14 departamentos de alta gama, garantizando privacidad, exclusividad y una comunidad íntima para sus residentes.
Diseñado bajo un concepto contemporáneo que privilegia los espacios amplios, la iluminación natural y los acabados de primera calidad, el proyecto presenta 7 tipologías distintas de departamentos con superficies habitables desde 83 m² hasta 116 m², todas con balcón y/o jardín privado, cocina integral con cubierta de granito, recámaras con vestidor de madera y 2 cajones de estacionamiento techado con portón automático.
Los acabados reales del proyecto incluyen pisos de travertino en áreas sociales y recámaras, cocinas integrales con gabinetes de madera y cubierta de granito, clósets de madera con sistema organizador, ventanería negra de piso a techo y mini splits en cada habitación.

🏕️ Amenidades

Gimnasio equipado
Jacuzzi / Área de spa
Bar
Piscina
Rooftop con área lounge
Espacio de Cowork
Lobby y sala de espera con acabados de lujo
Elevador
Estacionamiento techado con portón de apertura automática
Circuito cerrado de vigilancia (CCTV)
Shoot de basura en cada nivel




🏢 Modelos de Departamento
Tipo 1 — 2 Recámaras · 112.05 m² habitables + 14.41 m² balcón
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 2 — 1 Recámara · 83.04 m² habitables + 10.19 m² balcón + 10.38 m² jardín privado
1 recámara con vestidor, 1½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 3 — 2 Recámaras · 116.34 m² habitables + 14.25 m² jardín privado + 10.19 m² balcón
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 4 — 2 Recámaras · 113.50 m² habitables + 20.75 m² en 2 balcones
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 5 — 2 Recámaras · 105.31–105.61 m² habitables + balcón ~9.79–10.19 m²
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 6 — 2 Recámaras · 116.34–116.70 m² habitables + balcón ~10.19–10.60 m²
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 7 — 2 Recámaras · 113.50 m² habitables + 20.45–20.75 m² en 2 balcones
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.

📍 Ubicación
Calle 24 No. 313 x 23 y 25, Fraccionamiento Montebello, Mérida, Yucatán.

📅 Fecha de Entrega
JUNIO 2026

💲 Unidades Disponibles
Depto 1 · 1er Nivel · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 2 · 1er Nivel · 103.61 m² · $4,019,000 MXN ·
Depto 3 · 1er Nivel · 140.77 m² · $5,459,000 MXN ·
Depto 4 · 1er Nivel · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 5 · 2do Nivel · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 6 · 2do Nivel · 115.49 m² · $4,479,000 MXN ·
Depto 7 · 2do Nivel · 126.52 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 8 · 2do Nivel · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 9 · 3er Nivel · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 10 · 3er Nivel · 115.49 m² · $4,479,000 MXN ·
Depto 11 · 3er Nivel · 126.52 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 12 · 3er Nivel · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 13 · 4to Nivel · 126.84 m² · $4,909,000 MXN

Las imágenes son representativas del Modelo tipo o casa muestra **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **.