Cabo Norte is a sustainable development with characteristics that make it unique in Merida. Surrounded by more than 9,000 m2 of gardens, parks, and green areas, we are in the best location within Cabo Norte, right in front of the lake of the La Isla Shopping Center and the gourmet area of Liverpool. Moreover, Meriden has easy access to the peripheral road and the main highways that connect Merida with Puerto Progreso, Campeche, Cancun, Tulum, and Playa del Carmen. Within it, the specific needs of each person are met, generating an unparalleled quality of life accompanied by services and spaces to which all residents of Meriden will have access.

DELIVERY DATES:-Tower A - E: Immediate delivery. (those that have not been sold will be delivered within a maximum of 1 month, first stage)SECOND STAGE:-Tower F, G, and H: Immediate delivery-Tower I, J, and K: November/December 2025
MAINTENANCE FEE: $49.50 per m2 for Meriden and its amenities and for Cabo Norte (access to the clubhouse also included)

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION:
TOWER G, LEVEL 13, GPH-02, PH 420 m2, 3.10M Floor to Ceiling Height
Construction: 420 m2

-With an extraordinary view and a terrace to enjoy to the fullest, it is the model that exemplifies sophistication and portrays the meaning of a dream.

DISTRIBUTION
FIRST LEVEL
-Living room
-Dining room
-Integral kitchen with breakfast bar
-Service patio with full bathroom
-1 Bedroom with full bathroom, dressing room, and access to the balcony
-Half bathroom for guests
-Terrace / Balcony
-2 parking spaces

SECOND LEVEL:
-Living/Family room
-1 Master bedroom with dressing room and full bathroom
-1 Secondary bedroom with dressing room and full bathroom

EQUIPMENT:
-Integral kitchen with granite bar
-Carpentry in kitchen, bathroom furniture, and closets
-Stove
-Hood
-Water heater
-Air conditioners
-Window frames
-Mirrors in bathrooms

AMENITIES:-MAIN LAKE-OUTDOOR POOL (INFINITY VIEW)-CHAPOTEADERO-SPA WITH SAUNA, STEAM,-JACUZZI AND MASSAGE ROOMS-HAMMOCK LOUNGE-MULTI-FITNESS ROOM-JUICE BAR & COFFEE BAR-FITNESS CLUB-SOCIAL ROOM-PRIVATE ROOM-JUNIOR ROOM-PLAY ZONE-CHILDREN'S GAMES-PET GARDEN

SALES POLICIES-Reservation $100,000Option 1:-Down payment 10% + 10% (10 MSI) + 80% upon delivery Option 2:-20% down payment + 80% upon delivery

FINANCING
-Bank credits
-Personal resources/Cash

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-The images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Cabo Norte es un desarrollo sustentable con caracteristicas que lo hacen unico en Merida. Rodeados de mas de 9,000 m2 de jardines, parques y areas verdes, estamos en la mejor ubicacion dentro de Cabo Norte, justo frente al lago del Centro Comercial La Isla y el area gourmet de Liverpool. Ademas, Meriden tiene un facil acceso al periferico y a las principales autopistas que comunican a Merida con Puerto Progreso, Campeche, Cancun, Tulum y Playa del Carmen. Dentro de el, se satisfacen las necesidades propias de cada persona, generando una calidad de vida inigualable que se acompana de servicios y espacios a los que todos los residentes de Meriden tendran acceso.

FECHAS DE ENTREGA:-Torre A - E: Entrega inmediata. (los que no se han vendido se entregan máximo en 1 mes, primera etapa)SEGUNDA ETAPA:-Torre F, G Y H: Entrega Inmediata-Torre I, J Y K: Noviembre/Diciembre 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $49.50 por m2 cuota meriden y sus amenidades y para cabo norte (acceso a casa club también incluido)

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
TORRE G, NIVEL 13, GPH-02, PH 420 m2, 3.10M Altura Piso a Techo
Construccion: 420 m2

-Con una vista extraordinaria y una terraza para disfrutar a lo grande, es el modelo que ejemplifica la sofisticación y retrata el significado de un sueño.

DISTRIBUCIÓN
PRIMER NIVEL
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con barra desayunador
-Patio de servicio con baño completo
-1 Recámara con baño completo, vestidor y acceso al balcón
-Medio baño de visitas
-Terraza / Balcón
-2 cajones de estacionamiento

SEGUNDO NIVEL:
-Estancia/Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral con barra de granito
-Carpintería en cocina, muebles de baño y closets
-Estufa
-Campana
-Boiler
-Aires acondicionados
-Cancelería
-Espejos en baños

AMENIDADES:-LAGO PRINCIPAL-ALBERCA AL AIRE LIBRE (INFINITY VIEW)-CHAPOTEADERO-SPA CON SAUNA, VAPOR,-JACUZZI Y SALAS DE MASAJE-HAMACA LOUNGE-SALON MULTI-FITNESS-JUICE BAR & COFFEE BAR-FITNESS CLUB-SOCIAL ROOM-PRIVATE ROOM-JUNIOR ROOM-PLAY ZONE-JUEGOS INFANTILES-PET GARDEN

POLITICAS DE VENTA-Apartado $100,000Opción 1:-Enganche 10% + 10 % (10 MSI) + 80% contra entrega Opción 2:-20%enganche + 80% contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Recurso propio/Contado

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descritos en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.