APARTMENT FOR SALE IN MÉRIDA, NORTH ZONE OF THE CITY

The North Zone is often synonymous with a better quality of life thanks to a combination of factors that focus on comfort, safety, and urban development. In many cities, this area stands out for its abundance of green spaces, parks, and recreational areas that promote a quieter and healthier environment, away from the noise and fast pace of the city center. Additionally, the infrastructure tends to be more modern, with planned neighborhoods, wide streets, and homes that offer more space, natural light, and amenities that are not always found in other areas. Another important advantage is the presence of recognized educational institutions, from private schools to specialized training centers, making the North Zone an ideal hub for families seeking comprehensive education for their children. This is complemented by a growing offer of shopping centers, supermarkets, high-quality medical services, and entertainment spaces that allow most daily needs to be met without long commutes.

Located just a few steps from Avenida García Lavín, it is situated in one of the most prominent residential neighborhoods in Mérida, with immediate access to the best restaurants, bars, shopping centers, hospitals, schools, and high-level universities. An ideal environment to invest or live surrounded by comfort and exclusivity.

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Privileged location
• Av. García Lavín: 50 m
• Plaza City Center: 3 min
• Mérida Ring Road: 3 min
• Plaza Altabrisa: 9 min
• Paseo de Montejo: 15 min
• Historic Center: 20 min
• Progreso Port: 25 min
• Mérida International Airport: 27 min

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Apartment features
• Construction: 58 m²
• Covered parking: 12 m²
• Living room, dining room, and integrated kitchen
• Kitchen equipped with melamine furniture, electric stove, hood, and granite countertop
• 14 cubic feet refrigerator included
• Service area with 11 kg washer-dryer unit and integrated doors
• Bedroom with full bathroom and fitted closet
• Fixed tempered glass shower screen in bathroom
• Cantera stone countertop and under-sink cabinet
• Plaster finishes and ceramic wood-like floors
• Pressurized water system and general cistern
• Electric water heater
• 24,000 BTU air conditioning in living-dining room and 12,000 BTU in bedroom
• Three fans with lighting
• LED lamps, aluminum baseboards, and screens
• Melamine doors, luxury faucets, and single-lever taps
• Balcony with tempered glass railing

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Payment methods
25% down payment, balance with bank credit or own resources
• Maintenance fee: $2,200

Availability and prices subject to change without prior notice.

⸻DEPARTAMENTO EN VENTA MÉRIDA, DE LA CIUDAD ZONA NORTE

la Zona Norte suele ser sinónimo de una mejor calidad de vida gracias a una combinación de factores que se orientan al confort, la seguridad y el desarrollo urbano. En muchas ciudades, esta zona se destaca por su abundancia de espacios verdes, parques y áreas recreativas que favorecen un ambiente más tranquilo y saludable, lejos del ruido y el ritmo acelerado del centro. Además, la infraestructura tiende a ser más moderna, con barrios planificados, calles amplias y viviendas que ofrecen mayor espacio, iluminación natural y comodidades que no siempre se encuentran en otras áreas. Otra ventaja importante es la presencia de instituciones educativas reconocidas, desde colegios privados hasta centros de formación especializados, lo que convierte a la Zona Norte en un polo ideal para familias que buscan una formación integral para sus hijos. A esto se suma una oferta creciente de centros comerciales, supermercados, servicios médicos de alta calidad y espacios de entretenimiento que permiten resolver la mayoría de las necesidades diarias sin grandes desplazamientos.

Ubicado a solo unos pasos de Avenida García Lavín, se encuentra en una de las colonias residenciales más destacadas de Mérida, con acceso inmediato a los mejores restaurantes, bares, centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades de alto nivel. Un entorno ideal para invertir o vivir rodeado de confort y exclusividad.

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Ubicación privilegiada
• Av. García Lavín: 50 m
• Plaza City Center: 3 min
• Periférico de Mérida: 3 min
• Plaza Altabrisa: 9 min
• Paseo de Montejo: 15 min
• Centro Histórico: 20 min
• Puerto de Progreso: 25 min
• Aeropuerto Internacional de Mérida: 27 min

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Características del departamento
• Construcción: 58 m²
• Estacionamiento techado: 12 m²
• Sala, comedor y cocina integrada
• Cocina vestida con mobiliario de melamina, parrilla eléctrica, campana y meseta de granito
• Refrigerador de 14 pies cúbicos incluido
• Área de servicio con unidad lavasecadora de 11 kg y puertas integradas
• Recámara con baño completo y clóset vestido
• Cancel fijo de cristal templado en baño
• Meseta de piedra de cantera y mueble bajo lavabo
• Acabados en yeso y pisos de cerámica tipo madera
• Sistema presurizado de agua y cisterna general
• Calentador eléctrico
• Aire acondicionado de 24,000 BTU en sala-comedor y de 12,000 BTU en recámara
• Tres ventiladores con iluminación
• Lámparas LED, zócalos de aluminio y mosquiteros
• Puertas de melamina, grifería de lujo y llaves monomando
• Balcón con barandal de cristal templado

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Formas de pago
25% de enganche , saldo con crédito bancario o recurso propio
• Cuota de mantenimiento: $2,200


Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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