Located north of Mérida, this residential area represents a strategic opportunity for both residential use and real estate investment, thanks to its privileged location within one of the most consolidated and highest value urban sectors of the city. Its proximity to primary roads such as Prolongación Montejo and the Periférico allows for efficient connectivity to shopping centers, high-specialty hospitals, educational institutions, and key services, optimizing mobility and access to first-class urban infrastructure.

The area is characterized by its low-density residential vocation, orderly environment, and favorable security conditions, making it ideal for housing projects and rental schemes. With fully installed infrastructure and available urban services, it offers solid appreciation and sustained demand in the real estate market. Additionally, its closeness to commercial and service nodes such as Altabrisa, The Harbor, and Gran Plaza, as well as supermarkets, restaurants, and entertainment areas, reinforces its appeal as a location with high profitability potential for both short-term and long-term rentals.

Model 2 Bedrooms

Distribution:
• Kitchen
• Living Room
• Dining Room
• Master Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom
• Bedroom 1
• Full Guest Bathroom shared with Bedroom 1
• Service Area with Full Bathroom
• Terrace
• 2 Parking Spaces

AMENITIES

INFINITI CLUB HOUSE:

• Indoor swimming lane
• Gym and Wellness spa
• Kid's corner
• Teens room / Arcade
• Restaurant / Café

LAKESIDE:
• Multipurpose room
• Children's event room
• Coworking space
• Seniors lounge
• Coffee shop
• Convenience center
• Cinema

INFINITI GARDEN (27,000 m²):
• Lake
• Family and adult pool
• Water park in children's pool
• Snack bar and Wet bar
• 3 Paddle courts
• Children's playground
• Grills
• Pet garden and zen garden 🧘
• Jogging track

SKY DECK:
• Sports bar
• Outdoor pools
• Indoor pool
• Covered parking for visitors
• Internal transport for residents
• Controlled vehicular and pedestrian access
• CCTV surveillance system
• Car-free ground floor
• Bike station

BEACH CLUB:
Exclusive beach club in San Benito, only for residents of Infiniti Mérida, just 30 min away
• Pool
• Sun loungers
• Cabanas
• Restaurant / Café
• Play room
• Bathrooms and changing rooms
• Private shuttle from the development

All residences are delivered fully finished with:
• Italian design kitchens and granite countertops
• Air conditioning
• Private terrace
• Bathrooms and closets with fine finishes
• Emergency power plant in apartments and common areas
• Automation in some spaces
• Covered visitor parking
• Internal transportation for residents
• Controlled vehicular and pedestrian access
• Surveillance system and CCTV
• INFINITI GARDEN car-free
• Cutting-edge technologies
• Approximate surfaces

Payment methods:
• Down payment of 30% to 50% (discounts from 2% to 11%)
• Balance in up to 23 monthly payments
• Own resources or mortgage credit
• Maintenance fee: $45 x m²
*Ask about payment options

Estimated delivery: 2030

Prices and conditions subject to change without prior notice.Ubicada al norte de Mérida, esta zona residencial representa una oportunidad estratégica tanto para uso habitacional como para inversión inmobiliaria, gracias a su localización privilegiada dentro de uno de los sectores urbanos más consolidados y de mayor valor de la ciudad. Su proximidad a vialidades primarias como Prolongación Montejo y el Periférico permite una conectividad eficiente hacia centros comerciales, hospitales de alta especialidad, instituciones educativas y servicios clave, optimizando la movilidad y el acceso a infraestructura urbana de primer nivel.

El área se caracteriza por su vocación residencial de baja densidad, entorno ordenado y condiciones de seguridad favorables, lo que la hace ideal para proyectos de vivienda y esquemas de renta. Al contar con infraestructura completamente instalada y servicios urbanos disponibles, ofrece una sólida plusvalía y una demanda sostenida en el mercado inmobiliario. Asimismo, su cercanía con nodos comerciales y de servicios como Altabrisa, The Harbor y Gran Plaza, así como con supermercados, restaurantes y zonas de entretenimiento, refuerza su atractivo como una ubicación con alto potencial de rentabilidad tanto en arrendamientos de corto como de largo plazo.

Modelo 2 Recámaras

Distribución:
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Recámara Principal con Walking Closet y Baño Completo
• Recámara 1
• Baño Completo de Visita compartido con Recámara 1
• Área de Servicio con Baño Completo
• Terraza
• 2 Cajones de Estacionamiento

AMENIDADES

INFINITI CLUB HOUSE:

• Carril de nado cubierto
• Gym y Wellness spa
• Kid's corner
•Teens room / Arcade
•Restaurante / Cafetería

LAKESIDE:
• Salón de usos múltiples
• Salón de eventos infantiles
• Espacio de Coworking
• Seniors lounge
• Coffee shop
• Convenience center
• Cinema

INFINITI GARDEN (27,000 m²):
• Lago
• Alberca familiar y para adultos
• Water park en alberca de niños
• Snack bar y Wet bar
• 3 Canchas de pádel
• Juegos infantiles
• Asadores
• Jardín para mascotas y jardín zen 🧘
• Pista de jogging

SKY DECK:
• Sports bar
• Albercas exteriores
•Alberca interior
•Estacionamiento cubierto para visitantes
•Transporte interno para condóminos
•Acceso vehicular y peatonal controlado
•Sistema de vigilancia CCTV
•Planta baja libre de autos
•Bike station

BEACH CLUB:
Exclusivo club de playa en San Benito, solo para residentes de Infiniti Mérida, a tan solo 30 min
•Alberca
•Asoleaderos
•Cabañas
•Restaurante / Cafetería
· Play room
•Baños y vestidores
• Shuttle privado desde el desarrollo

Todas las residencias se entregan completamente terminadas con:
•Cocinas de diseño italiano y cubiertas de granito
• Aire acondicionado
• Terraza propia
• Baños y closets con finos acabados
• Planta de energía eléctrica de emergencia en departamentos y áreas comunes
•Automatización en algunos espacios
•Estacionamiento para visitantes cubierto
•Transportación interna para condóminos
•Accesos vehicular y peatonal controlados
•Sistema de vigilancia y CCTV
•INFINITI GARDEN libre de autos
•Tecnologías de punta
•Superficies aproximadas

Métodos de pago:
• Enganche del 30% al 50% (descuentos del 2% al 11%)
•Saldo en hasta 23 mensualidades
•Recursos propios o crédito hipotecario
•Cuota de mantenimiento: $45 x m²
*Pregunta por las opciones de pago

Entrega estimada: 2030

Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso