Sale of apartments TORRE RESIDENCIAL SOFIA, located in Temozón Norte, in the heart of the northern area of the city, in the neighborhood with the highest appreciation in Mérida, with the best quality of life. Our tower is designed for you to feel like you live in an urban resort, with services to make your life easier and complement its amenities. SOFIA is located in one of the safest areas in all of Mexico. A place where well-being is breathed. Being a neighborhood with planning and all services.
All our apartments are oriented towards the NORTH, favoring ventilation and natural lighting.
Terraces that provide PRIVACY and facilitate maintenance.

APARTMENTS WITH 2 AND 3 BEDROOMS, starting from $4,521,700.00 and from 149.5 m2

DISTRIBUTION
- 1⁄2 bathroom for guests, with marble countertop,
- Kitchen with island and induction electric grill, with granite countertop. Cabinets and cupboards are included,
- Living and dining room with a view of the spacious balcony,
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom,
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom,
- Balcony,
- Delivered with 3 installed air conditioning units,
- Fitted closets in the bedrooms,
- Marble flooring throughout the apartment, drywall and block partition walls.

PENTHOUSE WITH 3 BEDROOMS, starting from $7,860,000.00 and with 262 TOTAL M2

SERVICES:
- GATEHOUSE AND ACCESS CONTROL
- LOBBY RECEPTION
- PACKAGE RECEPTION
- 2 ELEVATORS
- 1 FREIGHT ELEVATOR
- COVERED PARKING
- ADMINISTRATION OFFICE
- VISITOR PARKING
- AREA FOR
- BICYCLES AND MOTORCYCLES
- AREA FOR COLLABORATORS

AMENITIES:
1. Padel
2. Pet Park
3. Kids Park
4. Lobby reception
5. Sports Bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Laundry
9. Kids Club
10. Collaborators area
11. Pool
12. Terrace
13. Snack area, Tiki
14. Petanque court
15. Grill area
16. Lounge
17. Speakeasy Bar
18. Gym
19. Calisthenics area
20. Yoga area.

20% DOWN PAYMENT
20% DEFERRED IN 36 MONTHLY INSTALLMENTS
60% BALANCE UPON DELIVERY

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Venta de departamentos TORRE RESIDENCIAL SOFIA, ubicadas en Temozón Norte, en el corazón de la zona norte de la ciudad, en la colonia con más plusvalía de Mérida, con la mejor calidad de vida. Nuestra torre está diseñada para que sientas que vives en un resort urbano, servicios para hacerte la vida mas fácil y complementan sus amenidades. SOFIA está ubicada en una de las zonas más seguras de todo México. Un lugar donde se respira bienestar. Siendo una colonia con planificación y con todos los servicios.
Todos nuestros departamentos están orientados hacia el NORTE, favoreciendo la ventilación y la iluminación natural.
Terrazas que dan PRIVACIDAD y facilitan el mantenimiento.

DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 HABITACIONES, desde $4,521,700.00 y desde 149.5 m2

DISTRIBUCIÓN
o 1⁄2 baño para visitas, con meseta de mármol,
o Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes,
o Sala y comedor corridos, con vista hacia el amplio balcón,
o Recámara principal con clóset vestidor y baño completo,
o Recámara secundaria con clóset vestidor y baño,
o Balcón,
o Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado instalados,
o Closets vestidos en las habitaciones,
o Piso de mármol en todo el departamento, muros divisorios de tablaroca y de block

PENTHOUSE DE 3 HABITACIONES, desde $7,860,000.00 y con 262 M2 TOTALES

SERVICIOS:
- CASETA Y CONTROL DE ACCESO
- LOBBY RECEPCIÓN
- RECEPCIÓN DE PAQUETERÍA
- 2 ELEVADORES
- 1 MONTACARGAS
- ESTACIONAMIENTO TECHADO
- OFICINA DE ADMINISTRACIÓN
- ESTACIONAMIENTO PARA VISTIAS
- ÁREA PARA
- BICICLETAS Y MOTOS
- AREA PARA COLABORADORES

AMENIDADES:
1. Padel
2. Pet Park
3. Kids Park
4. Lobby recepción
5. Sports Bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Lavandería
9. Kids Club
10. Área de colaboradores
11. Piscina
12. Terraza
13. Área Snack, Tiki
14. Cancha de Petanca
15. Área Grill
16. Sala Lounge
17. Speakeasy Bar
18. Gimnasio
19. Área para Calistenia
20. Área para Yoga.

20% DE ENGANCHE
20% DIFERIDO EN 36 MSI
60% SALDO CONTRA ENTREGA

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**