Dithea Temozon is located in the safest and most balanced area of the city, within a zone that brings together exclusive services and the highest appreciation in the north of Mérida.
With this location, you will have the possibility of being at the beach in less than 30 kilometers, enjoying concerts, or shopping at the most exclusive malls.
A collection of 94 apartments with 6 different models distributed in 2 towers, designed with unique features that adapt to each lifestyle.

Nearby points:
The Harbor Mérida, Galerías, City Center, La Isla, Hospital El Faro, Marista University, 5 minutes from the Mérida - Progreso highway, 30 km from Progreso.

AMENITIES:
- Guest Room.
- Rooftop with pool.
- Grill.
- Recreational area.
- Paddle court.
- Dining area.
- Sports areas: Yoga, Boxing, calisthenics, cardio.
- Pet friendly.

-- MODEL B
Total 79.80 m2
- 1 parking space.
- Living / Dining room.
- Kitchen / Breakfast bar.
- Half bathroom.
- Laundry area.
- Terrace / Garden.
- Bedroom 1 with bathroom, closet, terrace, and garden.
- Bedroom 2 with bathroom and closet.

Delivered with:
- 3 Air Conditioners (Not installed).
- Electric Grill.
- Lower cabinetry in kitchen.
- Electric water heater.
- 1 Refrigerator.
- 2 double beds.
- 2 headboards.
- 4 nightstands.
- 3 installed 50 TVs.
- Blackout curtains in bedroom and living room.
- 1 microwave.
- 1 2-seater sofa for the living room.
- 1 coffee table for the living room.
- Semi-fitted closets.

* Delivery:
April 2027.
* Own Resources and Bank Credits.
*RESERVATION $10,000 (7 days maximum to request a refund).
*2 Payment Schemes:
- Traditional - 10% Down Payment + 10% deferred over 12 months.
- Investor - 15% Down Payment + 15% Deferred in 16 installments + 15% in month 9 + 15% in month 18 (With this scheme, we give you 1 year of guaranteed rent).

*Prices and availability as of July 1, 2025.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sales and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included and varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

MLDithea Temozon se encuentra en la zona mas segura y equilibrada de la ciudad, dentro de un área que reune servicios exclusivos y de la más alta plusvalia al norte de Mérida.
Con esta ubicación tendrás la posibilidad de estar en la playa a menos de 30 kilometros, disfrutar de conciertos o ir de compras a los centros comerciales más exclusivos.
Una colección de 94 departamentos con 6 modelos diferentes distribuidos en 2 torres, diseñados con características propias que se acoplan a cada estilo de vida.

Puntos cercanos:
The Harbor Mérida, Galerías, City Center, La Isla, Hospital El Faro, Universidad Marista, a 5 minutos de carretera Mérida - Progreso, a 30 km de Progreso.

AMENIDADES:
- Guest Room.
- Rooftop con piscina.
- Asador.
- Área recreativa.
- Cancha de pádel.
- Área de comensales.
- Áreas deportivas: Yoga, Box, calistenia, cardio.
- Pet friendly.

-- MODELO B
Total 79.80 m2
- 1 cajón de estacionamiento.
- Sala / Comedor.
- Cocina / Barra desayunadora.
- Medio baño.
- Área de centro de lavado.
- Terraza / Jardín .
- Recámara 1 con baño, clóset ,terraza y jardín.
- Recámara 2 con baño y clóset .

Se entregan con:
- 3 Aires Acondicionados ( Sin instalar).
- Parrilla Eléctrica.
- Carpintería inferior en cocina.
- Calentador eléctrico.
- 1 Refrigerador.
- 2 camas matrimoniales.
- 2 cabeceras.
- 4 burós.
- 3 TV de 50 instaladas.
- Cortinas black out en recamara y sala.
- 1 microondas.
- 1 sofá de 2 lugares para sala.
- 1 mesa de centro para sala.
- closets semi vestidos.

* Entrega:
Abril 2027.
* Recursos Propios y Créditos Bancarios.
*APARTADO $10,000 ( 7 días máximo para solicitar devolución).
*2 Esquemas de Forma de Pago:
- Tradicional - 10 % de Enganche + 10 % diferido a 12 meses.
- Inversionista- 15 % de Enganche + 15 % Diferido en 16 mensualidades + 15 % al mes 9 + 15 % al mes 18 ( Con este esquema te damos 1 año de renta garantizada).

*Precios y disponibilidad al dia 1 de Julio 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

ML