FURNISHED APARTMENTS WITH GUARANTEED RENTS.

Dithea Temozón is located in the safest and most balanced area of the city, within a zone that brings together exclusive services and the highest appreciation in the north of Mérida.
A collection of 94 apartments with 6 different models distributed in 2 towers, designed with unique features that adapt to each lifestyle.

Nearby points:
The Harbor Mérida, Galerías, City Center, La Isla, Hospital El Faro, Universidad Marista, 5 minutes from Mérida - Progreso highway, 30 km from Progreso.

AMENITIES:
- Guest Room.
- Rooftop with pool.
- Barbecue area.
- Recreational area.
- Paddle court.
- Dining area.
- Sports areas: Yoga, Boxing, calisthenics, cardio.
- Pet friendly.

MODEL A
Interior 48.20 m2
Exterior 3.63 m2
Total 51.83 m2
- 1 parking space.
- Living / Dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom.
- Laundry area.
- Bedroom with bathroom, terrace, and garden.
Starting at $2,027,000

Equipment and Furniture:
2-burner Electric Stove, Lower cabinetry in kitchen, Electric heater, Tempered glass fixed, Semi-fitted closet, 2 Air Conditioners not installed, Refrigerator, 1 double bed, headboard, 2 nightstands, 2 TVs of 50’, blackout curtains, microwave, 1 sofa, coffee table.

* Delivery April 2027
* Own resources and bank credits.
* Maintenance fee - $2,000

Option 1 Traditional:
* 10% Down payment and 20% Deferred for 12 months.

Option 2:
* 15% Down payment + 15% deferred for 16 months + 15% at month 9 + 15% at month 18.
( In this option we manage returns - Consult with advisor ).

* Prices as of July 1, 2025.
* The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal fees.
* The information contained in the sale and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however, it is subject to constant market updates.
* The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
* The cost of the tax appraisal is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

MLDEPARTAMENTOS AMUEBLADOS CON RENTAS GARANTIZADAS.

Dithea Temozón se encuentra en la zona más segura y equilibrada de la ciudad, dentro de un área que reune servicios exclusivos y de la más alta plusvalía al norte de Mérida.
Una colección de 94 departamentos con 6 modelos diferentes distribuidos en 2 torres, diseñados con características propias que se acoplan a cada estilo de vida.

Puntos cercanos:
The Harbor Mérida, Galerías, City Center, La Isla, Hospital El Faro, Universidad Marista, a 5 minutos de carretera Mérida - Progreso, a 30 km de Progreso.

AMENIDADES:
- Guest Room.
- Rooftop con piscina.
- Asador.
- Área recreativa.
- Cancha de pádel.
- Área de comensales.
- Áreas deportivas: Yoga, Box, calistenia, cardio.
- Pet friendly.

MODELO A
Interior 48.20 m2
Exterior 3.63 m2
Total 51.83 m2
- 1 cajón de estacionamiento.
- Sala / Comedor.
- Cocina.
- Medio baño.
- Área de centro de lavado.
- Recámara con baño, terraza y jardín.
Desde $2,027,000

Equipamientos y Muebles:
Parrilla Eléctrica de 2 quemadores, Carpintería inferior en cocina, Calentador eléctrico, Fijo de cristal templado, Closet semi vestido, 2 Aires Acondicionados sin instalar, Refrigerador, 1 cama matrimonial, cabecera, 2 burós, 2 TV de 50’, cortinas black out, microondas, 1 sofá, mesa de centro.

* Entrega Abril 2027
* Recursos Propios y Créditos Bancarios.
*Cuota de mant - $2,000

Opción 1 Tradicional:
* 10 % de Enganche y 20 % Diferido a 12 meses.

Opción 2:
* 15 % de Enganche + 15 % diferido a 16 meses + 15 % al mes 9 + 15 % al mes 18.
( En esta opción manejamos rendimientos- Consultar con asesor ) .

*Precios al día 1 de Julio 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores

ML