**Apartments for Sale in ALUA | Temozón Norte, Mérida** ✨

We offer exclusive apartments within the **Alua Development**, located in **Temozón Norte**, one of the areas with the highest growth and value appreciation in the north of Mérida.

Its excellent location allows you to be minutes away from the main services in the city:

📍 **2 minutes from La Isla Mérida Cabo Norte**
🏥 **4 minutes from Hospital Faro del Mayab**
🛍 **6 minutes from City Center Mérida**
🎓 **8 minutes from Universidad Marista de Mérida**

An excellent opportunity to **live or invest** in a strategic area, close to shopping centers, hospitals, and universities.

🏡 **Model B**

📐 **Construction:** 92 m²
🌿 **Terrace:** 9.5 m²
🚗 **Parking:** 12.5 m²

💰 **Prices starting from $2,600,000 MXN**

**Distribution**

• Living room – dining room
• Kitchen
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Laundry area
• Terrace

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**Equipment**

✔ Electric grill
✔ Tempered glass fixed in bathrooms
✔ Carpentry in kitchen and closets

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### ✨ **Amenities of the development**

• Covered parking for visitors
• Electric gate
• Trash area
• Green areas
• Rooftop
• Pool
• Deck area
• Social bar

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📦 **Immediate delivery**

💳 **Payment methods**

Reservation: **$10,000 MXN** (refundable within 7 days)
Down payment: **20%**
Balance due **upon delivery**

Accepted:
✔ Bank credits
✔ Own resources

*Maintenance fee to be established.*

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📲 **Schedule your visit and get to know your next apartment in Temozón Norte.**

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**Important notices**

• The images and renders are illustrative.
• The furniture and decoration are not included.
• Measurements and surfaces may vary.
• Prices and availability may change without prior notice.
• The price does not include taxes or notarial fees.
• The final conditions will be those established in the adhesion contract and deed.**Departamentos en Venta en ALUA | Temozón Norte, Mérida** ✨

Ponemos a su disposición exclusivos departamentos dentro del **Desarrollo Alua**, ubicado en **Temozón Norte**, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Su excelente ubicación permite estar a minutos de los principales servicios de la ciudad:

📍 A **2 minutos de La Isla Mérida Cabo Norte**
🏥 A **4 minutos de Hospital Faro del Mayab**
🛍 A **6 minutos de City Center Mérida**
🎓 A **8 minutos de Universidad Marista de Mérida**

Una excelente oportunidad para **vivir o invertir** en una zona estratégica, con cercanía a centros comerciales, hospitales y universidades.

🏡 **Modelo B**

📐 **Construcción:** 92 m²
🌿 **Terraza:** 9.5 m²
🚗 **Estacionamiento:** 12.5 m²

💰 **Precios desde $2,600,000 MXN**

**Distribución**

• Sala – comedor
• Cocina
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Área de lavado
• Terraza

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**Equipamiento**

✔ Parrilla eléctrica
✔ Fijo de cristal templado en baños
✔ Carpintería en cocina y clósets

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### ✨ **Amenidades del desarrollo**

• Estacionamiento techado para visitas
• Portón eléctrico
• Área de basura
• Áreas verdes
• Roof top
• Piscina
• Área con deck
• Bar social

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📦 **Entrega inmediata**

💳 **Formas de pago**

Apartado: **$10,000 MXN** (reembolsables durante 7 días)
Enganche: **20%**
Saldo a **contra entrega**

Se aceptan:
✔ Créditos bancarios
✔ Recursos propios

*Cuota de mantenimiento por establecerse.*

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📲 **Agenda tu visita y conoce tu próximo departamento en Temozón Norte.**

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**Avisos importantes**

• Las imágenes y renders son ilustrativos.
• El mobiliario y decoración no están incluidos.
• Medidas y superficies pueden presentar variaciones.
• Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
• El precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
• Las condiciones finales serán las establecidas en el contrato de adhesión y escritura.