APARTMENTS FOR PRE-SALE IN TEMOZÓN NORTE. A DEVELOPMENT THAT STANDS OUT FOR ITS AMENITIES, GOOD TASTE, AND LOCATION.

LOCATION: Temozón Norte is located north of the city of Mérida, it is an exclusive area with high demand and appreciation.

PROXIMITY: with shopping centers like Plaza La Isla, Plaza Harbor, galleries, hospitals like El Faro, prestigious universities: Anahuac Mayab, La Marista, very close to the Aki supermarket and excellent restaurants, City Center Plaza, and quick access to the Progreso Highway that takes you to the most developed port of Yucatán.
This Departmental Development offers a modern and sophisticated living experience, in an environment that promotes the well-being and enjoyment of its residents.

FEATURES:
- 33 Apartments with excellent spaces and amenities.
- 1 Parking Space
- Kitchen
- Dining Room
- Living Room
- Balcony or garden if located on the Ground Floor
- Laundry Closets
- Bathroom
- 2 Bedrooms with closets, study space, and full bathroom.

ADDITIONALS:
- Kitchen with lower cabinets
- Semi-dressed closets
- Laundry Closet
- Pressurizer
- Floor-to-Ceiling Doors
- Electric Induction Stove
- Tempered Glass Fixed in Bathrooms
- Bathroom Mirror
- Electric Heater
AMENITIES:
- Equipped Gym with Heavy Weights
- Cowork
- Bar
- Firepit
- Social Rooftop
- Pool Area
- Grill Area
- Sunbathing Area
- Bathrooms
- Access Control
- Laundry Area with Laundry Center

MEASUREMENTS: 65 m2 + 9.90 m2 of Parking

PRICE: From $2,489,737 MXN

MAINTENANCE FEE: $1100-$1500

FINANCING:
- 30/30/40: 30% down payment, 30% deferred for months, and 40% upon delivery (A 4% discount would apply here)
- 30/70: 30% down payment and 70% upon delivery (A 2% discount would apply here)
- 15/15/70: 15% down payment, 15% deferred, and 70% upon delivery (no extra discounts apply)
FORMS OF ACQUISITION:
- Own Resources
- Bank Credit upon Delivery

DELIVERY DATE: October 2026

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN TEMOZÓN NORTE . UN DESARROLLO QUE DESTACA POR SUS AMENIDADES ,BUEN GUSTO Y UBICACIÓN.

UBICACIÓN :Temozón Norte se encuentra al norte de la ciudad de Mérida ,es una zona
exclusiva con alta demanda y plusvalía.

CERCANÍA: con centros comerciales como plaza la isla, plaza Harbor, galerías,hospitales como el Faro ,universidades de prestigio :Anahuac Mayab, La Marista,muy cerca del súper Aki y excelentes restaurantes, plaza City center ,y salida rápida a la Carretera Progreso que te lleva al puerto más desarrollado de Yucatán .
Este Desarrollo Departamental ofrece una experiencia de vida moderna y sofisticada, en un entorno que fomenta el bienestar y el disfrute de sus residentes .

CARACTERÍSTICAS :
- 33 Departamentos con excelentes espacios y amenidades .
- 1 Cajon de Estacionamiento
-Cocina
-Comedor
-Sala
-Balcón o jardín si se encuentra en Planta Baja
-Closets de Lavado
- Baño
-2 Habitaciones con closets, espacio de estudio y baño completo .


ADICIONALES :
-Cocina con gaveteros inferiores
-Closets semivestidos
-Closet de Lavado
-Presurizador
-Puertas de Piso a Techo
-Estufa Eléctrica de Inducción
-Fijo de Cristal Templado en Baños
-Espejo para baño
-Calentador Eléctrico
AMENIDADES:
-Gym Equipado con Peso Rudo
-Cowork
-Bar
-Firepit
-Social Rooftop
-Área de Piscina
-Área grill
-Área de Asoleadero
-Baños
-Control de acceso
-Área de Lavado con Centro de Lavado

MEDIDAS: 65 m2 + 9.90 m2 de Estacionamiento

PRECIO : Desde $ 2,489,737 MXN

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1100-$1500

FINANCIAMIENTOS :
-30/30/40: 30% de enganche,30% diferido a meses y 40% contra entrega (Acá se aplicaría un 4% de descuento )
-30/70: 30% de enganche y 70% contra entrega (Acá se aplicaría el 2% de descuento )
-15/15/70 : 15% de enganche ,15% diferido y 70 % contra entrega (no se aplican descuentos extra)
FORMAS DE ADQUISICIÓN :
-Recurso Propio
-Credito Bancario en la Entrega

FECHA DE ENTREGA: Octubre del 2026

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración